Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-137/2022 ~ Материалы дела от 08.12.2021

                                                                                                                                                                                              УИД 26RS0№-08                                                                                   Дело №

        Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

20 января 2022 года                                                                                                     <адрес>

Ессентукский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

    при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца по доверенности ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в Ессентукский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что ей, а также ее детям: ФИО12 и ФИО13 принадлежат по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру и зарегистрирован в качестве члена ее семьи - супруга. В настоящее время ответчик ее супругом не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не проявляет. Ответчик выехал на постоянное место жительство, в другое место, где проживает в настоящее время. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет с момента добровольного выезда. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.          С момента выезда ответчик перестал с ней и ее сыновьями поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истица, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, уполномочив представлять ее интересы ФИО7

В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующий по доверенности, полностью поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на новое место жительства, забрав свои личные вещи, проживает со своей новой семьей. Попыток ко вселению он не предпринимает, коммунальные платежи не осуществляет, затраты на текущий и капитальный ремонт не производит.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.

        В силу ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

       На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

       В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

      Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

    В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

       Согласно статьи 2 Конституции Российской Федерации, высшей ценностью человека являются его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

       В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

      В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогично данные права закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

       Как усматривается из материалов гражданского дела собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО8, ФИО13, ФИО12 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.

        Судом также установлено, что ответчик – ФИО3 уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире, был зарегистрирован и вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника.

        Однако, семейные отношения между сторонами прекращены, и ответчик самостоятельно и добровольно, забрав свои личные вещи покинул спорное жилое помещение.

        Судом установлено, что выезд ответчика из спорного помещения носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

           Фактически ответчик выехал в другое постоянное место жительство, где проживает в настоящее время.

          Истица, в свою очередь, как собственник спорного жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчика, хотя ответчик в квартире не проживает, лишь формально в ней зарегистрирован.

           Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

         Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире, подтверждаются как имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами, так и пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

         Так, допрошенная в судебном заседании, свидетель ФИО9 пояснила, что проживает в одном многоквартирном доме с истцом и ее детьми. Истец со своими детьми ФИО4 и ФИО5 проживает в <адрес>. Она поддерживает с истцом дружеские отношения, часто приходит к ней в гости. Ответчика она знает как бывшего супруга истца, ей достоверно известно, что ответчик уехал из квартиры более трех лет назад в связи с прекращением семейных отношений. Вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, знает, что вселяться в квартиру ответчик не пытается. Со слов истца ей известно, что коммунальные платежи за квартиру осуществляет исключительно истец, ответчик помощи ей в этом не оказывает.

Свидетель ФИО10 также пояснила, что проживает в одном многоквартирном доме с истцом. Она очень хорошо знает семью истца, знакома с ее бывшим супругом – ФИО3. Она поддерживает с истцом дружеские соседские отношения, часто ходят в гости друг к другу. Ей достоверно известно, что ответчик уехал из квартиры более трех лет назад на новое место жительства. Вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, знает, что вселяться в квартиру ответчик не пытается. Со слов истца ей известно, что коммунальные платежи за квартиру осуществляет исключительно истец, ответчик помощи ей в этом не оказывает. Денежные средства на текущий и капитальный ремонт не предоставляет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда.

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

К частному случаю владения, пользования и распоряжения имуществом собственником, статья 228 ГК РФ, относит и права собственника жилого помещения.

        Наряду с нормами ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения, в соответствии с ч. 2 указанной статьи, принадлежит право по предоставлению во владение и (или) в пользование, принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

      Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истицы в настоящее время не является, бремени содержания имущества не несет, договор найма и договор поднайма указанного жилого помещения не заключал, а его регистрация носит исключительно формальный характер.

    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

         Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

          Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение будет изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                            Аветисова Е.А.