Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2022 ~ М-1142/2022 от 22.07.2022

К делу № 2-1224/2022

УИД 23RS0033-01-2022-001734-41

Решение

Именем Российской Федерации

п. Мостовской     13 сентября 2022 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                         Таранова Р.А.,

при секретаре                                 Черной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Погорелова Сергея Михайловича к администрации Мостовского городского поселения Мостовский района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

Погорелов С.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил восстановить Погорелову С.М. срок для принятия наследства после умершего отца <П.М.И.>., в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> и признать за Погореловым С.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 828 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что Погорелов С.М. является наследником первой очереди по закону после смерти моего отца <П.М.И.>., умершего <дата>. После его смерти он в 2006 году в установленный законом срок обратился с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Мостовского нотариального округа. По его заявлению было заведено наследственное дело № 795/2006, на основании которого в последующем он, как единственный наследник, вступил в наследство в отношении имущества наследодателя.

При открытии наследства в 2006 году в документах наследодателя отсутствовали какие-либо документы, свидетельства, справки, постановления о правах на землю, поэтому он не знал о наличии в собственности отца <П.М.И.> земельного участка для садоводства в СОТ «Рассвет». В 2022 году ему стало известно, что у <П.М.И.> имеется участок, и он имеет право оформить в порядке наследования предоставленный отцу в собственность земельный участок в СОТ «Рассвет». На земельном участке отсутствуют какие-либо здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства. Участок был предоставлен отцу в собственность на основании постановления Главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 11 февраля 1993 года № 79 «О предоставлении земель гражданам для садоводства», Приложение № 1 к постановлению, № 478 в списке граждан. Земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен в границах Мостовского городского поселения.

До настоящего времени администрацией Мостовского городского поселения Мостовского района земельный участок с кадастровым номером <номер> не был оформлен в муниципальную собственность в качестве выморочного имущества в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Учитывая, что он является единственным наследником умершего <П.М.И.> и вступил в наследство в 2006 году, в соответствии с частями 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом за защитой своих прав истец вынужден обратиться в суд.

Истец Погорелов С.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен. В своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Мостовского городского в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен. В своем заявлении глава администрации Оридорога Р.Г. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации и принять решение в соответствии с законодательством.

Представитель третьего лица администрации МО Мостовский район Денисова Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена. В своем заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представители третьего лица Межмуниципального отдела по Мостовскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявления Погорелова С.П.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата>, выданному (повторно) <дата> отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края, <П.М.И.>, <персональные данные>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти №<номер>.

Согласно материалам наследственного дела № 795/2006, заведенного нотариусом Мостовского нотариального округа <Д.С.Г.> после умершего <дата> <П.М.И.>. наследником принявшим наследство после смерти <П.М.И.>., является его сын – Погорелов Сергей Михайлович, <персональные данные>. Наследственное имущество состоит из компенсационной выплаты, действующих вкладов, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от 01.06.2007.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

При открытии наследства в 2006 году истец Погорелов С.М. не знал о наличии в собственности умершего земельного участка для садоводства в СОТ «Рассвет», так как не было никаких правоустанавливающих документов.

С 2001 года на государственном кадастровом учете на основании инвентаризационной описи в качестве собственности умершего <П.М.И.> числится ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: расположенного по адресу: <адрес>

На земельном участке отсутствуют какие-либо здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Участок был предоставлен умершему <П.М.И.> в собственность на основании постановления Главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 11 февраля 1993 года № 79 «О предоставлении земель гражданам для садоводства», Приложение № 1 к постановлению, № 478 в списке граждан. Земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен в границах Мостовского городского     поселения.

Согласно архивной выписке администрации МО Мостовский район №16-569 от 01.07.2022, в записи № 478 списка граждан, членов садоводческого товарищества «Рассвет», которым предоставляется в собственность, бесплатно земельные участки для садоводства, являющегося приложением к постановлению главы администрации Мостовского района от 11 февраля 1993 года № 79, указан – <П.М.И.>.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2021 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и введение гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До настоящего времени администрацией Мостовского городского поселения Мостовского района земельный участок с кадастровым номером <номер> не был оформлен в муниципальную собственность в качестве выморочного имущества.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая положения ст. 218 ГК РФ, о том, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Погорелова С.М. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Погорелова Сергея Михайловича к администрации Мостовского городского поселения Мостовский района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Погореловым Сергеем Михайловичем, <персональные данные>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 828 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти <П.М.И.>, умершего <номер>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Мостовскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности Погорелова Сергея Михайловича на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья     Р.А. Таранов