Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-482/2022 ~ М-366/2022 от 17.02.2022

Дело № 2 –482/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 августа 2022 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Бикташевой Д.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-482/2022 по иску Агаповой Галины Александровны к администрации г. Пензы, Тельновой Галине Владимировна, Управлению муниципального имущества г. Пензы, кадастровому инженеру Ванясову Виталию Николаевичу о признании недействительными постановления главы администрации г. Пензы об утверждения схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земельных участков, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Агапова Г.А. обратилась в суд с административным исковым заявлением к администрации г. Пензы, в котором указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ... и расположенного на нем жилого дома по адресу: .... Собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: ..., является Тельнова Галина Владимировна. Рядом с земельным участком истца, со стороны дороги, расположены гаражи, построенные ее отцом - С.А.М.. Место для их возведения было предоставлено ему как участнику и инвалиду ВОВ. Истец пользуется и гаражами, и домовладением. Споров по границам земельных участков не имеется. Осенью 2021 г. Тельнова установила перед гаражами металлические столбы для забора, а потом и сам забор, ограничив, тем самым, доступ в гаражи. До февраля 2021 г. земельный участок по адресу: ..., имел кадастровый номер ... и площадь 950 кв.м. В октябре-ноябре 2020 г. после перераспределения земельного участка с кадастровым номером ... и муниципальных земель был образован земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1 270 кв.м. 09.02.2021 земельный участок с кадастровым номером ... был снят с кадастрового учета. В июне-июле 2021 г. путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером ... и муниципальных земель был образован земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1 330 кв.м. 17.08.2021 земельный участок с кадастровым номером ... был снят с кадастрового учета. В этот же день - 17.08.2021 было зарегистрировано право собственности Тельновой Г.В. на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1 330 кв. м по адрес: .... В настоящее время забор, установленный Тельновой Г.В., перекрывает вход в гаражи, сами гаражи находятся на земельном участке, принадлежащем Тельновой Г.В. Возможности как ранее обслуживать стену сарая истец не имеет. Кроме того, в результате того, что участок соседей расширился в сторону домовладения истца и захватил большую часть обустроенной ею подъездной дороги, в настоящее время не имеется подъезда к земельному участку и дому. Остался только проход, что существенно осложняет использование домовладения и может быть опасно в случае возникновения пожара, так как пожарная машина не сможет подъехать к дому и участку. Считает постановление главы администрации г. Пензы № 903 от 18.06.2021 незаконным, так как утвержденная им схема расположения земельного участка нарушает ее права и законные интересы. Учитывая, что ее гаражи расположены на земельном участке уже более 15 лет, при подготовке схемы расположения земельного участка кадастровый инженер должен был учесть их наличие и выяснить, кому они принадлежат. В свою очередь администрация г. Пензы должна была также обратить внимание на данные объекты и выяснить их принадлежность прежде, чем утверждать схему и выносить постановление. Решение о перераспределении земельных участков приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, приводит к невозможности разрешенного использования; расположенных на ее земельном участке объектов недвижимости, в частности жилого дома, так как проехать к нему в настоящее время невозможно. Также не были учтены особенности рельефа.

С учетом уточнений просила признать недействительным постановление главы администрации г. Пензы № 903 от 18.06.2021 об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: .... Признать недействительным соглашение о перераспределении земельных участков № 266п/21 от 09.08.2021, заключенное между Тельновой Галиной Владимировной и Управлением муниципального имущества г. Пензы, применить последствия недействительности сделки, в виде прекращения зарегистрированного права собственности Тельновой Галины Владимировны на образованный в результате перераспределения земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1 330 кв. м, погасить в ЕГРН запись регистрации ... от 17.08.2021, восстановить в ЕГРН запись регистрации ... от ... о праве собственности Тельновой Галины Владимировны на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1270 кв.м.

Стороны в судебные заседания, назначенные на 17.00 часов 25.08.2022 года и на 15.30 часов 26.08.2022 года, не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. С ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не обращались.

В соответствии с абз.7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

На основании ч. 3 ст.223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Суд не считает возможным разрешить дело по имеющимся в деле материалам. В связи с тем, что стороны не просили о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает возможным оставить заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: