Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2023 ~ М-202/2023 от 19.05.2023

г.Нея                      Дело № 2 - 297

                       (УИД 44RS0011-01-2023-000245-24)

         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года Нейский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего - судьи Кудрявцева В.М.

при секретаре                                 Сусловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску Смирновой Н.Е. к администрации Нейского муниципального округа Костромской области о признании права собственности,

      УСТАНОВИЛ:

Смирнова Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к администрации Нейского муниципального округа Костромской области о признании права собственности (о признании право собственности на квартиру).

Исходя из заявления, пояснений, истец Смирнова Н.Е. уточненные исковые требования поддерживает, в т.ч. по изложенным в заявлении основаниям, и требования мотивирует тем, что её мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти, осталось наследственное имущество, в т.ч. <данные изъяты>. Она является наследником по закону. В настоящее время она хочет принадлежащую ФИО2 квартиру оформить надлежащим образом, но сделать этого не может из-за того, что отсутствует ряд документов по регистрация права.

В связи с вышесказанным истец Смирнова Н.Е. просит суд признать право собственности на <данные изъяты>, за Смирновой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Администрация Нейского муниципального округа Костромской области (представитель ответчика Администрации Нейского муниципального округа Костромской области Сидорова О.Г.) против удовлетворения иска не возражает, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

          В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>, принадлежала на праве собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ранее была предоставлена ФИО2 и ФИО4 на праве собственности, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, о передаче в собственность граждан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

          Также в судебном заседании установлено, что <адрес> находится во владении Смирновой Н.Е. (ранее ФИО2, и ФИО4) непрерывно более 15 лет, что подтверждается материалами дела.

ФИО2, исходя из материалов дела, была зарегистрирована не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ, и проживала до дня смерти по адресу: <адрес>, и совместно с ней (ФИО2) проживал до дня смерти ФИО4. ФИО4 и

ФИО2 имели на праве собственности по 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В настоящее время Смирнова Н.Е. является, в т.ч. с учетом принятия наследства, отсутствия возражений Администрации Нейского муниципального округа Костромской области, собственником квартиры, по адресу: <адрес>.

При этом суд принимает во внимание, что сведения о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, в базе данных ЕГРН, за иными лицами, отсутствуют.

Также суд учитывает, что исходя из ответа нотариуса Нейского нотариального округа Костромской области, за наследством, после смерти наследодателя ФИО2, обратилась только дочь Смирнова Н.Е..

Иные лица за наследством, после смерти наследодателя ФИО2, не обратились.

После смерти ФИО2, квартирой <адрес>, фактически владела и распоряжалась по своему усмотрению Смирнова Н.Е..

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону является, в т.ч. Смирнова Н.Е..

Иных наследников, кроме Смирновой Н.Е., которые обращались за принятием наследства, не имеется.

Исходя из ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла - ФИО2, проживавшая <адрес>.

После её смерти осталось наследственное имущество, в т.ч. <данные изъяты>

Исходя из ответа от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса Нейского нотариального округа Костромской области, наследником первой очереди, подавшей заявление о принятии наследства, является дочь Смирнова Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом суд также учитывает, что наследником, после смерти наследодателя ФИО2, является Смирнова Н.Е..

Смирнова Н.Е. приняла наследство, в т.ч. <данные изъяты>

На основании п.1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из п.2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО2 серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Нейским межрайонным отделом ЗАГС управлении ЗАГС Костромской области.

Согласно ст.1154 п.1 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Также в судебном заседании установлено, что имущество в федеральную, либо личную собственность иных лиц после смерти ФИО2 не перешло.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями, в т.ч. указанными ответчиком, и имеющимися в материалах дела.

При вынесении решения суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, исходя из которой наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

При вынесении решения суд принимает во внимание, что согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того при вынесении решения, суд принимает во внимание, что на основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

При вынесении решения суд также принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, что в том случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исходя из показаний сторон, материалов дела, решение (договор о передаче квартиры в собственность граждан) от ДД.ММ.ГГГГ, не отменено, ни при жизни ФИО2, ФИО4, ни после их смерти, и не оспаривалось, как не оспаривалось и право их собственности на <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

При вынесении решения суд также учитывает, что в ходе судебного заседания собственников квартиры, по адресу: <адрес>, кроме Смирновой Н.Е., а ранее ФИО2, и ФИО4, не установлено. Согласно материалов дела, пояснений, Смирнова Н.Е., а ранее ФИО2, и ФИО4, владели и распоряжались по своему усмотрению квартирой, по адресу: <адрес>, не позднее чем с 2003 года, владела и распоряжалась по своему усмотрению квартирой, что говорит о правомерности владения и отсутствии других собственников у <адрес>. Смирнова Н.Е. (до неё ФИО2, и ФИО4) пользовались открыто, на что указывают материалы дела, пользовалась постоянно, и после смерти ФИО2, фактически Смирнова Н.Е. открыто, непрерывно владела и пользовалась квартирой.

          На основании статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как видно из показаний, материалов дела, после смерти ФИО2 её дочь Смирнова Н.Е. фактически приняла наследство, так как она пользовалась квартирой, следила за ее состоянием и сохранностью.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что Смирнова Н.Е. фактически приняла наследственное имущество в части квартиры, что подтверждается, в т.ч. материалами дела, заявлениями сторон, осуществлением оплаты коммунальных услуг.

В связи с вышеизложенным, суд считает, необходимо признать право собственности на <адрес>, кадастровый №, Инв. №, за Смирновой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на <адрес>, кадастровый №, Инв. №, за Смирновой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.

Председательствующий: _________________ (Кудрявцев В.М.).

18 сентября 2023 года составлено мотивированное решение суда.