Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2024 (2-7415/2023;) ~ М-5729/2023 от 13.09.2023

К делу № 2-725/202423RS0040-01-2023-006862-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

"01" апреля 2024 года                       город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Довженко А.А.,

при секретаре Еряшевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к Горбатковой О. Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к Горбатковой О. Г. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявления указано, что в управлении ООО «ГУК-Краснодар» находится многоквартирный <адрес>. Горбаткова О.Г. является собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в <адрес>, однако не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер задолженности за период 01.04.2018-31.07.2023 составляет 47 255,24 рублей, пени 23 191,81 рублей, всего 70 447,05 рублей.

ООО «ГУК-Краснодар» просит взыскать с Горбатковой О. Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.04.2018-31.07.2023 в размере 47 255,24 рублей, пени 23 191,81 рублей, а всего 70 447,05 рублей, а также судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины 2313,41 рублей и почтовые расходы 66,50 рублей.

В процессе рассмотрения дела ООО «ГУК-Краснодар» в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнило исковые требования. В уточненных исковых требованиях ООО «ГУК-Краснодар» просит взыскать с Горбатковой О.Г. задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период 01.04.2018-28.02.2024 в размере 30 281,46 рублей, а также судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины 2313,41 рублей и почтовые расходы 66,50 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, поступило заявление о рассмотрении в отсутствии с поддержанием исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен поступило заявление о рассмотрении в отсутствии с признанием исковых требования в части.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, ели иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2. ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Нормативы и тарифы потребления коммунальных услуг ООО «ГУК-Краснодар» ежемесячно за расчетный период отражаются в счет-квитанции, в разделе 3,4.

Из материалов дела следует и установлено судом, что многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». ООО «ГУК-Краснодар» не производит начисление платы за отопление в данном многоквартирном доме.

Горбаткова О.Г. является собственником жилого помещения № по <адрес> в <адрес> в <адрес> составляет 26,1 кв.м.

На лицевом счете жилого помещения № по <адрес> в <адрес> зарегистрирована Горбаткова О.Г., других зарегистрированных нет.

Ответчик длительное время, с апреля 2018 года по настоящее время, не производит плату за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету задолженность за жилое помещение (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) за период 01.04.2018-28.02.2024 составляет в размере 30 281,46 руб.

Представленный расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным и обоснованным.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 200 ГПК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности » указано, что по смыслу пу. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку коммунальные платежи подлежат уплате ежемесячно, то по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги срок исковой давности подлежит применению к сумме каждого ежемесячного платежа.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 17 и 18 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно материалам дела в январе 2023 года ООО «ГУК-Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № 59 Центрального внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Горбатковой О.Г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

03.02.2023 мировым судьей судебного участка № 59 Центрального внутригородского округа г. Краснодара был вынесен приказ о взыскании с должника Горбатковой О.Г. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.04.2018-31.12.2022.

Определением мирового судьи судебного участка № 59 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 17.05.2023 г., судебный приказ от 03.02.2023 о взыскании с должника Горбатковой О.Г. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженности по коммунальным платежам отменен на основании заявления должника.

Таким образом, из общего срока исковой давности с 01.04.2018 по 28.02.2024 следует исключить период с 01.04.2018 по 01.01.2020.

С учетом вышеизложенных положений ст. ст. 196, 200, 204 ГК РФ, а также принимая во внимание, что в период с января 2023 года по 17.05.2023 течение срока исковой давности прерывалось, срок исковой давности подлежит применению к платежам, начисленным по январь 2020 года включительно.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленных за период с 01.04.2018 по 31.12.2019, удовлетворению не подлежат.

Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составила за период с 01.01.2020 по 28.02.2024 в размере 22 062,33 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 313,41 руб., что подтверждается платежными поручениями, которая на основании ст. 98 ГПК подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 861,87 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 062,33 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 861,87 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 66,50 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.04.2024 ░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░