Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1027/2023 ~ М-112/2023 от 16.01.2023

УИД86RS0001-01-2023-000155-65

    Дело № 2-1027/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года                                                                  г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора ФИО11., представителя Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> ФИО8, представителя ФИО1, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту муниципальной собственности администрации <адрес>, администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> обратился в суд к ответчикам ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что согласно выписке из реестра муниципального имущества, <адрес> находится в собственности городского округа Ханты-Мансийск на основании регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно акту обследования в указанной квартире проживают ответчики. Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному на основании решения исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского ФИО5 народных депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение предоставлено ФИО4 на состав семьи 2 человека в том числе сына ФИО2. Однако, как указывает истец, согласно названному решению, ФИО4 отсутствует в списках на представление спорной квартиры. При этом, согласно решения исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского ФИО5 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи 3 человека предоставлена <адрес>. Члены семьи вселяющиеся совместно с нанимателем в данном решении не указаны. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В связи с чем, истец полагает, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении является незаконным и просит суд выселить ФИО3, ФИО2 из <адрес> в <адрес> – Югры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 обратились со встречным исковым заявлением к Департаменту муниципальной собственности Администрации <адрес> с требованием о возложении обязанности предоставить на условиях договора социального найма благоустроенную квартиру общей площадью не менее 38,4 кв.м., отвечающую установленным требованиям и находящуюся в черте <адрес>. Встречные требования мотивированы тем, что ФИО4 являлась матерью ФИО3 и ФИО2, они с детства проживают в спорной квартире как члены семьи, имеют регистрацию по указанному адресу. Распоряжением Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. Согласно приложению № к указанному Распоряжению, установлен срок расселения муниципальных жилых помещений в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчики по первоначальному иску обратились в Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> с заявлением о предоставлении квартиры на условиях договора социального найма в связи с признанием дома аварийным.

Ответчики (истец) ФИО2, ФИО1, представитель ответчика по встречному иску Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> ФИО8 исковые требования, заявленные первоначально, поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых требованиях просил отказать ввиду их необоснованности.

Представитель ответчика (истца) ФИО3 – ФИО9 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя, полагает, встречные исковые требования законны, обоснованы, подлежат удовлетворению. В удовлетворении первоначального иска просил отказать.

Суд, заслушав представителя истца (ответчика) ФИО8, представителя ответчика (истца) ФИО3 – ФИО9, заключение прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, приходжит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского ФИО5 народных депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер на право занятия жилой площади - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на состав семьи 2 человека.

Согласно решение исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского ФИО5 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на состав семьи 3 человека предоставлена <адрес>, в <адрес>. Члены семьи, вселяющиеся совместно с нанимателем, в названном решении не указаны.

Согласно свидетельству о рождении III-ПН № (повторное) ФИО2 является сыном ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении III-ПН № (повторное) ФИО3 является сыном ФИО4.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН №.

Согласно Распоряжению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Реестра муниципального имущества <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект: <адрес> в <адрес> принадлежит муниципальной казне, регистрационное удостоверение БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования жилищно-бытовых условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> в <адрес> проживают ФИО2 и ФИО3

Как указывают ответчики (истцы), ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма в связи с признанием дома аварийным. Жилое помещение ответчикам предоставлено не было.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Таким образом, к правоотношениям сторон, связанным с возникновением права пользования спорным жилым помещением подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда. При этом, жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование (ст.10 Жилищного кодекса РСФСР).

В силу ст.30 Жилищного кодекса РСФСР учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществлялся, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществлялся по месту работы, а по их желанию также и по месту жительства.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РСФСР принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

В силу ст.33 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, включались в отдельные списки.

Согласно ст.47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и других лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 28 августа 1974 года № 677 «Об утверждении положения о паспортной системе в СССР» граждане подлежат в установленном порядке прописке по месту жительства, а также прописке или регистрации по месту временного проживания и выписке при выезде из места жительства. Прописка, регистрация и выписка граждан производится в соответствии с законодательством Союза ССР (п.6). Гражданами предоставляются для прописки заявление по установленной форме, содержащее также согласие лица, предоставившего жилую площадь, на прописку (п.25).

Указанные нормы жилищного законодательства РСФСР и нормы, регламентирующие институт прописки в СССР свидетельствуют о том, что наличие отметки о постоянной прописке подтверждало, что наниматель жилого помещения предоставил его владельцу паспорта для постоянного проживания, соответственно у лица имеющего прописку в определенном жилом помещении возникало право пользования данным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Материалами дела установлено, что ответчики (истцы) ФИО3, ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя в период действия Жилищного кодекса РСФСР, проживают в нем длительное время.

На основании исследованных письменных доказательств, суд исходит из того, что при жизни наниматель жилого помещения выразил волю на вселение в спорное жилое помещение ответчиков (истцов), с которыми проживал совместно одной семьей, после смерти нанимателя ответчики (истцы) продолжают проживать в спорном жилом помещении, в связи с чем, за ответчиками признается право пользования спорной квартирой по договору социального найма.

Принимая во внимание, что Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а срок расселения граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях многоквартирного дома – до ДД.ММ.ГГГГ, встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 в части возложения обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма, подлежат удовлетворению.

Удовлетворение встречного иска исключает удовлетворение первоначально заявленных исковых требований о выселении ФИО3, ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по указанным выше обстоятельствам.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ №), ░░░2 (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 38,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 27 ░░░░░░ 2023 ░░░░.