Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2022 ~ М-16/2022 от 25.01.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    р.п. Куйтун 22 февраля 2022 года

    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-106/2022 по иску Степанова В. М. к Петровой Т. Е., Петрову А. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорном жилом помещении зарегистрированы Петрова Т.Е. и Петров А.И. С октября 2021 года Петрова Т.Е. и Петров А.И. в указанном доме не проживают, так как переехали на новое место жительство по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Все расходы и затраты на содержание дома, в том числе и коммунальные платежи он оплачивает сам. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Самостоятельно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета не может в связи с отсутствием согласия ответчиков. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Петрову Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петрова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Снять с регистрационного учета Петрову Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петрова А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании Степанов В.М. свои требования поддержал и пояснил, что Петрова Т.Е. сестра его бывшей жены. Он собирался с ней сожительствовать, поэтому зарегистрировал Петрову Т.Е. и ее сына Петрова А.И. в своем доме в 2020 году как членов своей семьи. Совместная жизнь не сложилась и в 2021 году ответчику ушли жить в другое место. В настоящее время ответчики перестали быть членами его семьи. Он является инвалидом третьей группы. Из-за того, что в доме приписаны ответчики, он получает льготы по коммунальным расходам в меньшем размере. Ответчики также не платят за вывоз бытовых отходов.

Ответчик Петрова Т.Е., действующая за себя и своего сына Петрова А.И., который является инвали<адрес> группы с детства, исковые требования признала и пояснила, что действительно сожительствовала со Степановым В.М. Год жили нормально, но потом отношения испортились. Они с сыном ушли жить к дочери. В настоящее время членами семьи Степанова В.М. не являются.

    Представитель третьего лица МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что имеются основания, предусмотренные законом, для удовлетворения исковых требований.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости от 25 мая 2020 истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серия: <адрес>7, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги с 2020 года в квартиру были вселены ответчики Петров А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с его согласия были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, наличие регистрации ответчиков по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Судом установлено, что ответчики были вселены истцом в принадлежащий ему жилой дом как члены его семьи. В настоящее время Петрова Т.Е. и Петров А.И. членами семьи Степанова В.М. не являются, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

    При таких обстоятельствах суд признает Петрову Т.Е. и Петрова А.И. утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд принимает решение о снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░