Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9703/2023 ~ М-6512/2023 от 28.06.2023

78RS0002-01-2023-008193-57

Дело №2-9703/2023                       21 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

при помощнике Белоногой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску Постниковой А. В. к Кафтан Е. Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Постникова А. В. обратилась с иском к Кафтан Е. Я., в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым - квартирой № по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик, зарегистрированный в квартире с 17.03.2015 году, является членом семьи бывшего собственника квартиры. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, сохраняя лишь регистрацию по спорному адресу (л.д.4-6).

Постникова А.В. в судебное заседание явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме (л.д. 55).

Ответчик Кафтан Е.Я., в судебное заседание не явилась извещена судом надлежащим образом (л.д. оборот 41), своего мнения относительно предъявленного иска не представила.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица - Постников М. М.ич, в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 42).

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что с 17.03.2015 года в 2-х комната, площадью 37,00 кв.м, расположенных в 22-комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Кафтан Е.Я., - член семьи бывшего собственника жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на день рассмотрения спора спорное помещение принадлежит истцу в 370/8188 долей в праве общей долевой собственности, в 185/4094 долей – Постникову М.М.

Из объяснений истца, приведенных в исковом заявлении, в квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

При таком положении, поскольку между сторонами соглашений, определяющих право пользования жилым помещением не заключалось, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника помещения, истец несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за Кафтан Е.Я. права пользования жилым помещением, в том числе и временного.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 2-░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 37,00 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 586,00 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.12.2023 ░░░░