Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1718/2019 ~ М-1321/2019 от 19.08.2019

Дело № 2 - 1718/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2019 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Хан М. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Е.В. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лобанова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Долгопрудного, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, обосновывая свои исковые требования тем, что на основании акта органа местного самоуправления ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка. Сведения о правах истца на земельный участок, а равно о самом земельном участке, были внесены в государственный земельный кадастр. В настоящее время сведения о земельном участке, предоставленном в собственность истца как о ранее учтенном, включая сведения о месторасположении его границ, категории и виде разрешенного использования земельного участка, внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый №. Истец по независящим от нее причинам не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, во внесудебном порядке, так как в архивном отделе г. Долгопрудный свидетельство на право собственности на землю отсутствует.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основании изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

После смерти Филатова В. Г., которому принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на указанную долю перешло по наследству в равных долях к Филатовой Т.С., Филатовой (Кузнецова) Л.В. и Филатовой (Лобанова) Е.В., в связи с чем, у истца возникло право собственности на <данные изъяты> доли данного дома (л. д. 5).

Исходя из сведений БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по указанному адресу располагалось на земельном участке общей площадью <данные изъяты>. (л.д. 6).

На основании Постановления Главы Администрации г. Долгопрудного от ДД.ММ.ГГГГ №, председателем горкомзема г. Долгопрудного истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л. д. 7-8).

Сведения о правах истца на земельный участок, а равно о самом земельном участке, были внесены в государственный земельный кадастр, ведение которого до вступления в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществлял Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по г. Долгопрудный, что подтверждается кадастровым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9).

В настоящее время сведения о земельном участке, предоставленном в собственность Лобановой Е. В., как о ранее учтенном, включая сведения о месторасположении его границ, категории и виде разрешенного использования земельного участка, внесены в ЕГРН, участку присвоен кадастровый № (л. д. 12-14).

Как следует из ответа архивного отдела г. Долгопрудного, Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, на хранение в архивный отдел г. Долгопрудного не поступало. Иными сведениями архивный отдел не располагает (л. д. 17).

Таким образом, истец по независящим от нее причинам, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из письма заместителя главы администрации города Долгопрудный от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату письма, свидетельство на право собственности на землю выданное на имя истца, не кем в установленном законом порядке недействительным не признавалось и не отменялось (л. д. 18).

Суд соглашается с доводом ответчика о том, что отсутствие второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю в архиве г. Долгопрудного, не может свидетельствовать об недействительности экземпляра данного свидетельства на право собственности находящегося у истца, в виду того, что нормами действующего Российского законодательства на собственника земельного участка не возлагается обязанность по хранению всех экземпляров право удостоверяющего документа.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лобановой Е.В. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Лобановой Е.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                        Лапшина И.А.

Решение в окончательной форме вынесено 10.11.2019 г.

Судья                                                                И. А. Лапшина