Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2026/2024 ~ М-585/2024 от 08.02.2024

    Гражданское дело № 2-2026/2024        УИД 50RS0015-01-2024-000854-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 мая 2024 года                                               г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием представителя Истринской городской прокуратуры – помощника прокурора Усык К.С.,

при секретаре Шевченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Лидии Ивановны к Рабимову Наиму Рафиковичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Петрова Л.И. обратилась в суд с иском к Рабимову Н. Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.12.2023г. В данном жилом помещении помимо нее и членов ее семьи, зарегистрирован ответчик Рабимов Наим Рафикович, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги № от 26.12.2023г. Рабимов Н.Р. членом семьи истца не является, в квартире по указанному адресу не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг, она единолично выполняет все эти обязательства и это ущемляет ее права собственника жилья. Место жительства ответчика неизвестно, никаких иных соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Истец просит суд прекратить право пользования Рабимова Наима Рафиковича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером №, общей площадью 75,1 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Петровой Лидии Ивановне и снять его с регистрационного учета в вышеназванной квартире.

Истец Петрова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Игнатова А.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Рабимов Н.Р., третьи лица: Миграционный пункт № 2 ОМВД России по г.о. Истра Московской области, Управление Росреестра Московской области не явились в судебное заседание, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Петрова Л.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.12.2023г. В данном жилом помещении помимо истца и членов ее семьи, зарегистрирован ответчик Рабимов Наим Рафикович, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги № от 26.12.2023г. Рабимов Н.Р. членом семьи истца не является, в квартире по указанному адресу не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг, истец единолично выполняет все эти обязательства и это ущемляет ее права собственника жилья. Место жительства ответчика неизвестно, никаких иных соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, ответчик не проживает с истцом на одной жилой площади, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и в связи с этим прекращает право пользования им указанным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает иск Петровой Лидии Ивановны к Рабимову Наиму Рафиковичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Петровой Лидии Ивановны – удовлетворить.

Прекратить право пользования Рабимова Наима Рафиковича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером №, общей площадью 75,1 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Петровой Лидии Ивановне.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Рабимова Н.Р. по адресу: <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22.05.2024 г.

Судья:                                          Н.В. Иванова