Дело № 2 – 4629/2017 19 декабря 2017 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гусевой Н.А.
при секретаре Мироновой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Людмилы Викторовны к ЖСК «Солнечный каскад» о присуждении к исполнению в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о присуждении к обязанности исполнения в натуре и обязать ЖСК «Солнечный каскад» перечислить уплаченную истицей сумму по договору <№> от 30 июля 2013 года в размере 1 329 863 рубля на расчетный счет ЖСК «Чудная долина» в счет оплаты истицей паевого взноса по договору заключенному с ЖСК «Чудная долина» <№> от 24 мая 2014 года, взыскании с ответчика в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В обоснование исковых требований истица указывает, что между сторонами заключен договор <№> от 30 февраля 2013 года, предметом которого является предоставление истице в собственность жилого помещения после выплаты истицей паевого взноса в порядке и на условиях, предусмотренных договором. По условиям договора истицей была исполнена обязанность по оплате паевого взноса в общей сумме 1 329 863 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате. По договору ответчик принял на себя обязательства по передаче ей жилого помещения по окончании срока строительства, но не позднее 4 квартала 2014 года. Истицей было подано заявление о выходе из ЖСК «Солнечный каскад» и расторжении договора паенакопления. Уплаченная истицей сумма денежных средств по договору в соответствии с принятым на себя обязательством ответчиком подлежала перечислению на счет ЖСК «Чудная долина» в счет оплаты паевого взноса по заключенному с ЖСК «Чудная долина» договору. 24 мая 2014 года между истицей и ЖСК «Чудная долина» был заключен договор <№> от 24 мая 2014 года, по условиям которого часть паевого взноса в размере 1 329 863 рубля оплачивается путем перечисления ответчиком на расчетный счет ЖСК «Чудная долина». Однако до настоящего времени обязательства ответчика по перечислению подлежащей истице возврату суммы по договору на расчетный счет ЖСК «Чудная долина» не исполнены, в связи с чем, у истицы имеется задолженность по оплате паевого взноса перед ЖСК «Чудная долина» по договору <№> от 24 мая 2014 года на указанную сумму.
Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом – телеграммой.
О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – телеграммой.
О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.
Третье лицо в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – телеграммой.
О причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между сторонами заключен договор <№> от 30 февраля 2013 года, предметом которого является предоставление истице в собственность жилого помещения после выплаты истицей паевого взноса в порядке и на условиях, предусмотренных договором.
По условиям договора истицей была исполнена обязанность по оплате паевого взноса в общей сумме 1 329 863 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате.
По договору ответчик принял на себя обязательства по передаче ей жилого помещения по окончании срока строительства, но не позднее 4 квартала 2014 года.
Истицей было подано заявление о выходе из ЖСК «Солнечный каскад» и расторжении договора паенакопления.
Уплаченная истицей сумма денежных средств по договору в соответствии с принятым на себя обязательством ответчиком подлежала перечислению на счет ЖСК «Чудная долина» в счет оплаты паевого взноса по заключенному с ЖСК «Чудная долина» договору.
24 мая 2014 года между истицей и ЖСК «Чудная долина» был заключен договор <№> от 24 мая 2014 года, по условиям которого часть паевого взноса в размере 1 329 863 рубля оплачивается путем перечисления ответчиком на расчетный счет ЖСК «Чудная долина».
Как следует из справки ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 24 июля 2017 года <№>, в ходе расследования уголовного дела <№> проведены бухгалтерские экспертизы отчетности, изъятой в ЖСК «Чудная Долина», а также данных оптического диска типа CD-R Verbatim 700 МВ с номером у посадочного устройства <№>, содержащего сведения по проводкам ЖСК «Чудная Долина» за период с 25.07.2012 по 14.03.2015, представленные в электронном виде, в виде отчета по проводкам в файле Microsoft Offise Excel размером 1444 КБ с наименованием «Отчет по проводкам база VashDom ЖСК «Чудная Долина», изъятого в ходе выемки у ООО «АБС», которое на основании договора занималось оказанием услуг по удаленному хранению электронных баз данных группы компаний «Ваш Дом», в том числе ЖСК «Чудная Долина». Материалами уголовного дела <№> установлен факт перечисления в ЖСК «Чудная Долина» внесенного Платоновой Л.В. паевого взноса, в том числе в сумме 1 329 863 рубля по гарантийному обязательству ЖСК «Солнечный Каскад» в счет оплаты по договору <№> от 24.05.2014, заключенного между Платоновой Л.В. и ЖСК «Чудная Долина».
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт перечисления в ЖСК «Чудная Долина» внесенного Платоновой Л.В. паевого взноса, в том числе в сумме 1 329 863 рубля по гарантийному обязательству ЖСК «Солнечный Каскад» в счет оплаты по договору <№> от 24.05.2014, заключенного между Платоновой Л.В. и ЖСК «Чудная Долина», у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований, в связи с этим суд отказывает истице в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2017 ░░░░