Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1851/2024 ~ М-453/2024 от 06.02.2024

     Дело № 2-1851/2024 УИД 76RS0014-01-2024-000487-04

Изготовлено 28.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль 24 мая 2024 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Холиновой Н.А.,

при секретаре Платоновой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Кочарскому Александру Владимировичу о взыскании задолженности
за потребленную тепловую энергию,

установил:

    ПАО «ТГК-2» обратилось в Кировский районный г. Ярославля с иском
к Кочарскому А.В., в которым просит взыскать с ответчика задолженность
за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2022 по 31.07.2023 в размере
93 128 рублей 25 копеек, пени в размере 20 380 рублей 39 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что Кочарский А.В. проживает
в жилом помещении по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за потребленную тепловую энергию,
в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца по доверенности Мальчевская М.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснила, что многоквартирный дом <адрес> подключен к сетям централизованного отопления, собственником квартиры № организовано индивидуальное отопление. Вместе с тем, наличие у ответчика собственной системы автономного отопления жилого помещения
не исключает использование внутридомовой системы отопления. Срок поверки приборов учета Кочарского А.В. истек, приборы отопления в квартире не демонтированы, возможность фактического использования для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления.

     В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Илюшкина А.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д. 26 - 28), дополнительно пояснила, что на стадии строительства многоквартирного дома <адрес> в проектную документацию внесены изменения, которые предусматривают оборудование квартиры №, принадлежащей Кочарскому А.В., индивидуальным газовым отоплением. Кочарским А.В. получены технические условия, которые предусматривают разрешение на установку газового котла в квартире, работы по подключению газового оборудования выполнены специализированной организацией. С 2010 года отопление жилого помещения осуществляется природным газом. Представитель пояснила, что возможность отапливать квартиру ответчика от внутридомовой системы отопления имеется, в квартире проходят стояки, трубопроводы. Вместе с тем данная система отопления Кочарским А.В.
не используется, запорная арматура закрыта на вводе в квартиру ответчика.

Представитель третьего лица ТСЖ «ВЕСНА» в судебное заседание не явился,
о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил отзыв,
в котором указал, что при вводе многоквартирного дома <адрес> предусмотрено, что четвертый этаж, на котором расположена квартира Кочарского А.В., обеспечен автономной системой отопления. Как собственник и пользователь отдельного помещения 4 этажа, на котором расположена единственная квартира №, ответчик не был освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды. Таким образом, в квитанциях на оплату отопления по квартире № должен содержаться расход теплоэнергии только
по ОДН.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте
и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ПАО «ТГК-2» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые
в соответствии с ними.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014 Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме
и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях,
с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях
и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в многоквартирном доме по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию
от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда иное прямо не следует из технической документации на многоквартирный дом либо совокупности иных допустимых
и достаточных доказательств, согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое) или когда собственником выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии либо изоляцию элементов общедомовой системы, которое осуществлено
в соответствии с правилами переустройства, предусмотренными действующим на момент такого переустройства законом.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения
в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной
к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным
в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Такую презумпцию ответчик не опроверг.

Из дела видно, что ПАО «ТГК-2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу:
<адрес>.

Кочарский А.В. является собственником квартиры <адрес>

В данном жилом помещении оборудована индивидуальная система отопления
и горячего водоснабжения от индивидуальной газовой котельной.

Вместе с тем потребление услуг от централизованной системы дома не исключено, резервный вид отопления предусмотрен техническими условиями ОАО «Яргазсервис» (л.д. 35), перекрытие осуществляется в подъезде подключающими устройствами
с установленными счетчиками потребления, сроки поверки которых истекли.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

Отопительные приборы в квартире ответчика не демонтированы, что не исключает возможность использования внутридомовой системы отопления.

В соответствии с актом от 10.05.2023, составленным ООО «АДС» (л.д. 43 – 44), отопление квартиры <адрес>, действительно осуществляется от 2-х газовых котлов, установленных в помещении котельной квартиры.

Вместе с тем, как следует из данного акта, для обеспечения бесперебойной работы отопления на случай отключения или аварии индивидуальных газовых котлов система отопления квартира № подключена к стоякам централизованного отопления дома
в подъезде. На вводе в квартиру установлен прибор учета тепловой энергии – теплосчетчик, срок поверки которого истек.

Зафиксированный в акте ООО «АДС» на момент обследования факт отсутствия подачи теплоносителя в квартиру ответчика, закрытая запорная арматура при наличии неповеренного прибора учета не исключает возможность использования ответчиком централизованной системы теплоснабжения дома.

Отсутствие демонтажа приборов отопления, возможность их фактического использования для обогрева помещения позволяют собственнику не применять автономную систему отопления.

Кроме того, само по себе наличие индивидуальной системы отопления и горячего водоснабжения в помещении истца, не исключает возможность потребления тепловых ресурсов в границах жилого помещения истца, расположенного внутри многоквартирного дома, в котором поддерживается необходимый температурный режим.

При таких обстоятельствах исковые требования ПАО «ТГК-2» подлежат удовлетворению.

Следует отметить, что в соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы
за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение
и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает
в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги
и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату
за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание
и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного
в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из выписки по лицевому счету следует, что оплата за поставленные коммунальные услуги производилась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с 01.07.2022 по 31.07.2023 составила 93 128 рублей
25 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность
за потребленную тепловую энергию за указанный период в заявленном размере, пени
в размере 20 380 рублей 39 копеек, а также пени от невыплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга из расчета одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты с 01.08.2023 по день фактической оплаты задолженности в сумме 93 128 рублей 25 копеек.

Оснований для снижения суммы пени в указанном размере суд не усматривает.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, за счет ответчика подлежат компенсации расходы по оплате расходов по уплате госпошлины в размере 3 470 рублей 17 копеек.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 7606053324) к Кочарскому Александру Владимировичу (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать с Кочарского Александра Владимировича в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2022 по 31.07.2023 в размере 93 128 рублей 25 копеек, пени в размере 20 380 рублей 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 470 рублей 17 копеек.

Продолжить начисление Кочарскому Александру Владимировичу пени
от невыплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга
из расчета одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, по день фактической оплаты задолженности в размере 93 128 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Холинова Н.А.