Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2023 (2-2479/2022;) ~ М-2366/2022 от 13.12.2022

К делу №2-345/2022 года

УИД 23RS0021-01-2022-003561-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская                                 30 января 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Никитиной С.В.,

с участием представителя истца Еременко Д.Е. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Овсиенко И.Н.,

помощника прокурора Красноармейского района Краснодарского края Чепурковой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Лесняк Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко Д.Е. к Мартыненко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Еременко Д.Е. в лице представителя по доверенности Овсиенко И.Н. обратился в суд с иском к Мартыненко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование искового заявления указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Мартыненко А.В. является членом семьи бывшего собственника, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

На момент заключения договора дарения в вышеуказанном жилом доме, в качестве членов семьи прежнего собственника Мартыненко М.Ф. проживал и был зарегистрирован по месту жительства ответчик-Мартыненко А.В., который в силу ст.292 ГК РФ и ст.35 ЖК РФ при переходе права к ответчику лишился права на проживание в жилом доме по вышеуказанному адресу.

Ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения с истцом о пользовании жилым домом не заключалось, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет, содержание жилого дома и земельного участка не осуществляет, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.

Периодическое пребывание ответчика в жилом доме истца препятствует истцу в осуществлении его законных прав собственника.

Истец неоднократно, устно обращался к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета и прекращении пользования жилым домом. Ответчик требования истца игнорирует.

Просит суд признать Мартыненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым домом, кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить гражданина Мартыненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить что, вынесенный судебный акт является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району Краснодарскому краю с регистрационного учета по адресу: <адрес> гражданина Мартыненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец Еременко Д.Е. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Еременко Д.Е. по доверенности Овсиенко И.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Мартыненко А.В. в судебное заседание не явился, почтовое уведомление возвращено в адрес суда без от метки о вручении.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебном заседании помощник прокурора Красноармейского района Чепуркова Е.И. полагала требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле (статья 57).

Статья 60 ГПК РФ устанавливает - обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Статьями 2, 17, 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с указанной Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Еременко Д.Е. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Согласно домовой книге истца, в его жилом доме значится зарегистрированным Мартыненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-19).

Проживание ответчика Мартыненко А.В. в жилом доме Еременко Д.Е. препятствует истцу в осуществлении его законных прав собственника.

Таким образом, ответчик не является собственником жилого дома, договор найма между истцом и ним не заключался, в качестве члена семьи не значится, каких-либо других оснований, предусмотренных законом для проживания ответчика в указанном жилье, не имеется.

В силу требований статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных исковых требований, его требования подлежат удовлетворению. Ответчик от явки в суд уклонился, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.30, ч.2 ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Еременко Д.Е. к Мартыненко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать Мартыненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> утратившим право пользования жилым домом, кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить гражданина Мартыненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> из жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району для снятия с регистрационного учета из домовладения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, ответчика Мартыненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда                                                  Никитина С.В.