Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3451/2022 ~ М-16/2022 от 10.01.2022

Дело 2-3451/202278RS0014-01-2022-000017-71 7 июня 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лифановой О.Н.,

при помощнике судьи С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Санкт-Петербургского Государственного Казенного Учреждения "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" к Чудецкому В.В., Чудецкому В.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» /СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга»/ обратилось в суд с иском к Чудецкому В.В., Чудецкому В.В. об обязании предоставить доступ в <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ.

В обоснование иска указано, что СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района» действует на основании устава, утвержденного распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга № 2363-рз от 25.09.2019 для материально-технического обеспечения деятельности администрации, а также для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга» является управляющей организацией <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, и в связи с необходимостью установки индивидуальных приборов учета водоснабжения, истец направил в адрес ответчиков предписание о необходимости предоставить доступ сотрудникам ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга» в жилое помещение № к инженерным сетям и для производства работ по установке индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, которое было оставлено без удовлетворения, после чего истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, указав в иске ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.6/.

Ответчики Чудецкий В.В., Чудецкий В.В. извещались судом по известному месту жительства, 07.05.2022 получили судебную корреспонденцию лично /л.д.71/, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, уважительных причин своей неявки суду не сообщили.

Согласно справке о регистрации по ф.9 /л.д.10/, ответчики Чудецкий В.В., Чудецкий В.В. зарегистрированы в 3-х комнатной квартире на территории Московского района Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в судебное также не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, каких-либо возражений на исковое заявление не предоставил.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пп. 67, 68 Постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При изложенных обстоятельствах, по основаниям ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ /далее - ГПК РФ/ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей истца, третьих лиц, заявивших соответствующие ходатайства, а также ответчиков в порядке заочного производства, поскольку для их надлежащего извещения о месте и времени рассмотрения дела судом были предприняты все меры, при этом неполучение ответчиками судебного извещения не может быть признано судом уважительным, поскольку ответчики не сообщили суду своего иного места жительства, необходимости своего извещения по иному адресу и уклонились от получения судебных извещений в почтовом отделении по месту постоянного проживания, которые суд, при таком положении, считает доставленными.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики Чудецкий В.В., Чудецкий В.В. являются нанимателями отдельной 3-х комнатной <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 24.03.2005.

ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга» является управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома на основании договора от 04.12.2009 № 836-02/09.

26.11.2020 сотрудниками ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» был составлен акт, согласно которому по адресу Санкт-Петербург, <адрес> техническая возможность установки приборов учета холодной и горячей воды имеется, однако, проживающие доступ в жилое помещение для установки приборов учета ответчики не предоставили.

08.02.2021 истцом ответчикам было направлено предписание с требованием в срок до 04.03.2021 согласовать с ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» дату установки за счет средств бюджета Санкт-Петербурга индивидуальных приборов учета водоснабжения и представить доступ для их установки, которое было проигнорировано ответчиками, в связи с чем, 05.03.20221 сотрудниками истца был составлен соответствующий комиссионный акт.

В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 11.04.2019 N 202, целью деятельности Санкт-Петербургских государственных казенных учреждений - районных жилищных агентств являются: материально-техническое обеспечение деятельности администрации соответствующего района Санкт-Петербурга в сферах законности, правопорядка, безопасности, благоустройства и обращения с отходами, городского хозяйства и энергетики, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, социальной политики, имущественных отношений; осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Так, СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района» действует на основании устава, утвержденного распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга № 2363-рз от 25.09.2019 для материально-технического обеспечения деятельности администрации, а также для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

В силу п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно п. 5.1 вышеуказанной статьи до 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В силу указанных нормативных положений, обязанность по оснащению жилого помещения индивидуальными приборами учета используемых коммунальных ресурсов возложена на собственника жилого фонда.

При этом, в соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения", наймодатель вправе требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с п. 10 правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими правилами.

На основании изложенного, учитывая, что СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга», осуществляющее от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и являвшееся стороной договора социального найма, заключенного с ответчиками Чудецким В.В., Чудецким В.В. обязано оснастить жилое помещение ответчиков индивидуальными приборами учета, а соответственно вправе требовать обеспечения доступа в квартиру, предоставленную ответчикам, для ее оснащения приборами учета на основании п. п. "е" п. 34 Правил N 354 от 06 мая 2011 года, суд приходит к выводу о том, что требования Санкт-Петербургского Государственного Казенного Учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» об обязании Чудецкого В.В., Чудецкого В.В. предоставить беспрепятственный доступ к инженерным сетям в <адрес> в <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 6 000 руб., оплаченной при подаче иска, подлежат возмещению за счёт ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» –– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░