Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2024 (2-2798/2023;) ~ М-2466/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-151/2024

УИД 18RS1-01-2023-002980-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года                                    г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

при секретаре Болтачевой Е.Л.

с участием представителя истца Обуховой З.А., действующей по ордеру от 25 января 2024 года

представителя Управления социальной защиты населения Удмуртской Республики Даниловой Л.В., действующей по доверенности от 25 декабря 2023 года сроком по 31 декабря 2024 года

прокурора Егоровой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масленникова А. А. к Полякову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

    Масленников А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Полякову Валер.В., Полякову Вяч.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Мотивировал свои требования тем, что истец с июня 2011 года жилое помещение, расположенное по адресу: г.Глазов <адрес> комната 2 находится в собственности Масленникова А.А. и ФИО3 В июле 2019 года Озябкина И.А. распорядилась своей долей в вышеуказанной комнате, продав по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Одним из собственников ? доли в вышеуказанной комнаты был Поляков Валерий В., который владел долей в комнате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ Поляков В.В. зарегистрировался в данную комнату, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в комнату в качестве члена своей семьи сына Полякова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с продажей Поляковым В.В. принадлежавшей ему доли в комнате, у него прекратилось и право пользования спорным жилым помещением. Прекращение права собственности на долю в комнате у Полякова В.В., влечен прекращение права пользования жилым помещением и у члена его семьи сына Полякова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящим иском поставлены требования:

признать Полякова Валерия В., Полякова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

2. снять с регистрационного учёта Полякова Валерия В., Полякова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

В ходе рассмотрения дела истец Масленников А.А. отказался от исковых требований к ответчику Полякову Валер.В., определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика Полякова Валерия В. прекращено.

В судебное заседание истец Масленников А.А. не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, доверил представлять свои интересы представителю Обуховой З.А.

В судебном заседании представитель истца Обухова З.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебное заседание законные представители несовершеннолетнего ответчика Полякова Вяч. В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения - Поляков Валер.В., Полякова А.А., привлеченные определением суда, не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности своей неявки законные представители не сообщили, об отложении дела не просили, отзыв на исковое заявление не направили.

    В судебном заседании представитель Управления социальной защиты населения Удмуртской Республики Данилова Л.В., привлеченный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, не усмотрела нарушений законных прав и интересов несовершеннолетнего Полякова Вяч. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в случае признания его утратившим право пользования в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2, поскольку права несовершеннолетнего производны от прав на жилое помещение его отца Полякова Валер.В.

    Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

    Так, согласно пункта 7 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предметом спора является квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

Данная комната на праве общей долевой собственности находится у Масленникова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли), Озябкина (ФИО5) Иванны А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (? доли), регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продает ФИО4, принадлежащую ей ? доли в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект: жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2 его собственниками являлись: в ? доле Масленников А. А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; в ? доле Озябкина (ФИО5) Иванна А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; Поляков Валерий В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Управления ЗАГС Администрации г.Глазова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Валер.В. владел на праве общей долевой собственности ? долей в жилом помещении, расположенным по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Валер.В. подарил данную долю в комнате ФИО6 Следовательно, произошел переход права собственности от ФИО13 Валер.В. к ФИО6

    Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лица.

    В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

    Из справки на жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2 следует, что в данной комнате совместно с ФИО13 Валер.В. зарегистрирован Поляков В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Управлением ЗАГС Администрации г.Глазова представлена актовая записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Поляков В. В. родился ДД.ММ.ГГГГ в г.Глазове Удмуртской Республики. Ее родителями записаны отец – Поляков Валерий В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Глазовский» установлено, что Поляков Валерий В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

    По имеющимся сведениям адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Глазовский» Поляков В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2.

Согласно вышеперечисленных доказательств, признанными судом в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ относимыми и допустимыми, суд находит установленным, что с ДД.ММ.ГГГГ Поляков Валер.В. являлся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2. ДД.ММ.ГГГГ Поляков Валер.В. распорядился принадлежащей ему ? долей в комнате, подарив по договору дарения ФИО6 В ходе рассмотрения настоящего дела собственник квартиры Поляков Валер.В. снялся с регистрационного учета из спорной квартиры. Однако, в спорной квартире сохраняет право пользования и регистрацию по месту жительства несовершеннолетний Поляков Вяч.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся членом семьи бывшего собственника Полякова Валер.В.

Кроме того, судом установлено, что по отношению к истцу несовершеннолетний Поляков Вяч.В. членом семьи не является. Соглашений между новыми собственниками и законными представителями ответчика по сохранению за несовершеннолетним Поляковым Вяч.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Следовательно, в силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> комната 2 у несовершеннолетнего ответчика Полякова Вяч.В.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит законным и обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд не усматривает необходимости разрешения искового требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Следовательно, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства носит административный характер и не подлежит рассмотрению в рамках искового производства.

    Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ 2.

░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ 2.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░ 2024 ░░░░.

    ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░░░