Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2089/2023 ~ М-1615/2023 от 19.05.2023

21RS0024-01-2023-001953-24

Дело № 2-2089/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года                    г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре Шипееве А.Д., с участием истца Мефодьевой А.В., 3-х лиц Николаева А.Г. и Николаева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мефодьевой Альбины Вениаминовны к Николаеву Геннадию Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Мефодьева А.В. обратилась в суд с иском к Николаеву Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии Николаева Г.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Николаев Г.В. членом семьи истца не является, добровольно выехал из указанного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, забрал свои вещи, с момента выезда коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого дома не участвует, его место жительства неизвестно. Мефодьева А.В., являясь собственником жилья не желает сохранять за ответчиком регистрацию в доме, в связи с чем просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец Мефодьева А.В. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, и вновь привела их суду.

Ответчик Николаева Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), извещение, направленное по имеющемуся у суда адресу, вернулось с отметкой об истечении срока хранения.

3-и лица Николаев Алексей Г. и Николаев Александр Г. исковые требования поддержали, суду объяснили, что ответчик Николаев Г.В. является их отцом, а истец Мефодьева А.В. – тетей – сестрой матери Н.Л., умершей в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти матери Николаев Г.В. в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из указанного жилого дома, забрав свои вещи, с этого времени не несет расходы по содержанию дома, с родными не общается, место его жительства неизвестно.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Чебоксары, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Мефодьева А.В. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности жилого дома и земельного участка на праве собственности Мефодьевой А.В. подтверждается Выпиской из ЕГРН и свидетельствами о праве собственности.

Согласно сведениям, представленным начальником отдела по вопросам миграции Отдела полиции № Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Мефодьевой А.В., зарегистрированы:

- Н.А.Г. Г. с ДД.ММ.ГГГГ;

- Н.А. Г. с ДД.ММ.ГГГГ;

- Николаев Геннадий В.(ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ;

- Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик Николаев Г.В. членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в ДД.ММ.ГГГГ году.

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, не желает сохранять право пользования жилым помещением за ответчиком, не являющимся членом ее семьи, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Николаева Г.В. утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, истец, как собственник жилого дома, не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым домом, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик утрачивает право пользования указанным жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Николаев Г.В. подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Николаева Геннадия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление МВД России по <адрес> обязанность снять Николаева Геннадия Васильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова