Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2020 ~ М-129/2020 от 17.02.2020

Дело № 2-246/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск              14 апреля 2020 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Гау А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.А. к С.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

К.А.А. обратился в суд с уточненным иском к С.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, комн. №...., за период с <дд.мм.гггг> в размере 40139,23 руб., пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 19 755,11 руб., убытки, связанные с подачей заявления о вынесения судебного приказа в сумме 3 000 руб., расходы по госпошлине в размере 2 087 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб., а также пени за период с <дд.мм.гггг> по день фактического исполнения обязательства.

Истец К.А.А. и его представитель П.Е.А. в судебном заседании участия не принимали, в иске просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против принятия заочного решения.

Ответчик, будучи извещенным о дате и месте судебного заседания посредством почтовой связи заказными письмами с уведомлениями, направленными по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Судом на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67,153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

    В судебном заседании установлено, что в комнате № №.... в многоквартирном <адрес> в период с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован наниматель С.А.А.

Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» является собственником жилого помещения (комнаты) № №...., расположенного по адресу: <адрес>.

Общество с ограниченной ответственностью «Континент» (далее ООО «Континент») на основании договора управления многоквартирным домом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> приступило к своим обязанностям по осуществлению управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу (л.д. 26-28).

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, прав (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет значения.

<дд.мм.гггг> между ООО «Континент» и К.А.А. был заключен договор уступки прав требований (договор цессии), в соответствии с которым К.А.А. приобрел все права требования ООО «Континент» по взысканию задолженности за жилые помещения и коммунальные услуги, в том числе и права требования неустойки (пени), предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации (п. 1.3 Договора) (л.д. 19).

Согласно Приложению №.... к Договору к К.А.А. перешли права требования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> ком. №.... (л.д. 19).

К.А.А. принял и оплатил право требования по взысканию дебиторской задолженности.

Из выписки о финансовом состоянии лицевого счета №.... по указанному жилому помещению, следует, что за ответчиком за период с <дд.мм.гггг> числится задолженность по оплате за жилье и коммунальным платежам в размере 40139,23 руб. (л.д. 10).

Учитывая, что размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности, суду не представлено, то задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно.

В связи с тем, что ответчик в установленные сроки не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период, на сумму задолженности начислены пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, которые подтверждаются расчётом и составляют 19755,11 руб.

Расчёт суммы пени проверен судом и принимается, как достоверный, возражений по расчету пени ответчиком не представлено.

Вместе с тем, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что неустойка по своей     природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о возможности снижения размер пени, подлежащих взысканию с ответчика и считает, что подлежит взысканию сумма пени в размере 10 000 руб.

Суд также, руководствуясь вышеприведенными положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает подлежащими удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика в случае неисполнения им обязательства по оплате коммунальных услуг в пользу К.А.А. пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ с 07.03.2020 до момента фактического исполнения обязательства.

Рассматривая требования истца о взыскания убытков, связанных с подачей заявления о вынесении судебного приказа в сумме 3000 руб., суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу данной правовой нормы возникновение у лица права требовать возмещения убытков обусловлено нарушением его прав.

В настоящем судебном заседании установлен факт неуплаты жилищно-коммунальных услуг С.А.А., то есть действий, состоящих в прямой причинно-следственной связи с расходами, понесенными К.А.А. для восстановления нарушенного права по взысканию возникшей задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с С.А.А. в пользу истца убытков в виде расходов на оплату услуг представителя в указанной сумме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

    В силу ст. 100 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Истцом предъявлены к взысканию судебные расходы, понесенные в связи с оказанием ему юридических услуг П.Е.А. в общей сумме 10000 руб.

    Разрешая требования истца о взыскании расходов связанных с услугами представителя, суд, с учетом того, что юридические услуги К.А.А. заключались в юридических консультациях, составлении искового заявления, ознакомлении с материалами дела, составление заявлений об уточнении исковых требований и замене ответчика, то суд считает обоснованным размер расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.

    Истцом при обращении с иском в суд произведена оплата государственной пошлины в общем размере (978,00+977+90) 2045,00 руб. (л.д. 4-5).

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 9045 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковое заявление К.А.А. к С.А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с С.А.А. в пользу К.А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2016 года по апрель 2018 года в размере 40139 (сорок тысяч сто тридцать девять) рублей 23 копеек, пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, убытки, связанные с подачей заявления о вынесении судебного приказа в сумме 3000 (три тысячи) руб., судебные расходы в общей сумме 9045 (девять тысяч сорок пять) рублей.

Взыскать с С.А.А. в пользу К.А.А. пени в порядке, предусмотренном п. 14 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисленные на сумму долга 40139 (сорок тысяч сто тридцать девять) рублей 23 копеек, за период с <дд.мм.гггг> по день фактической оплаты задолженности. Расчет пени произвести судебным приставом-исполнителем, день фактического исполнения обязательства включить в период расчета пени.

В остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     В.Б. Кораева