Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2023 ~ М-926/2023 от 11.08.2023

                                                                        УИД 86RS0015-01-2023-001248-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года                                                г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Магомедовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-990/2023 по исковому заявлению Романова <данные изъяты> к Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    истец обратился в суд с исковым заявлением, которым просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по <адрес>, площадью 21,3 кв.м.

    Требования мотивированы тем, что в дата он обратился с заявлением о предоставлении гаражного бокса по <адрес>, но получил отказ в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности на гараж. Препятствием в оформлении бокса является отсутствие справки о полном погашении членских взносов, гаражный кооператив «Вираж» ликвидирован, бывший председатель на контакт не идет. Считает, что право собственности на гараж возникло более 15 лет назад, так как гараж был предоставлен ему работодателем. Земельный участок предоставлялся ГСК «Вираж» в бессрочное пользование для размещения гаражей на основании решения исполнительного комитета Няганского городского совета народных депутатов от дата №. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком у ГСК «Вираж» прекращено дата на основании постановления администрации г. Нягани. дата на основании постановления главы Администрации г. Нягани, земельный участок предоставлен ГСК «Вираж» по договору аренды, который расторгнут на основании постановления главы администрации г. Нягани от дата №. дата ГПК «Вираж» исключен из реестра юридических лиц, в связи с этим, на основании постановления Администрации г. Нягани от дата № право аренды на земельный участок ГПК «Вираж» прекращено. Ссылаясь на ч.4 ст. 218 ГК РФ, считает, что он приобрел право собственности на спорный гараж.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой (л.д. 166).

Представитель истца Потапова С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации г. Нягани и КУМИ г. Нягани в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель КУМИ г. Нягани направил заявление о рассмотрении дела без его участия, указывает, что спорный гараж муниципальной собственностью г. Нягань не является, в связи с чем правопритязаний на спорный гараж и мотивированных возражений против исковых требований не имеет.

    Руководствуясь ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и сторонами по делу не оспаривается, Гаражно-потребительскому кооперативу «Вираж» был выделен земельный участок под строительство гаражей в постоянное пользование на основании решения Исполнительного комитета Няганского городского Совета народных депутатов от дата № ( л.д. 32).

Постановлением главы Администрации г. Нягани № от дата ГПК «Вираж» предоставлен земельный участок площадью 6700 кв.м. в аренду сроком на 11 месяцев под строительство гаражей, расположенных в районе «Центральный», <адрес>.

В дальнейшем на земельный участок, предоставленный ГСК «Вираж» под строительство и размещение гаражей был заключен договор аренды земельного участка (постановление главы администрации г. Нягани от дата № и от дата №).

Постановлением Главы Администрации г. Нягани от дата № аренда земельного участка по <адрес>, ранее предоставленного ГПК «Вираж» в аренду, прекращена ( л.д.44).

    Из паспорта объекта капитального строительства видно, что гараж, расположенный по <адрес> возведен в дата, имеет общую площадь 21,3 кв.м, стоит на ленточном ж/бетонном фундаменте, стены из арбоблоков, перегородки из железобетонных плит (л.д. 20).

    В материалах дела имеется членская книжка на имя Романова Г.А. об уплате вступительных и целевых взносов ( л.д. 11-14).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

    Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

    КУМИ г. Нягани, как орган наделенный полномочиями по распоряжению и управлением муниципальным имуществом, мотивированных возражений относительно заявленных требований не представил. Из приобщенных материалов к делу следует, что земельный участок использован по назначению, гараж не является самовольной постройкой, существует в натуре.

    Поскольку спорный гараж был возведен на отведенном земельном участке, за счет внесенных паевых взносов в действующий кооператив, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ.

    Определяя право собственности за истцом на гаражный бокс, суд, на основании технического паспорта установил, что общая площадь объекта составляет 21,3 кв.м., что и является верной площадью объекта собственности.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    требование, заявленное Романовым <данные изъяты>, удовлетворить.

    Признать за Романовым <данные изъяты>) право собственности на гараж, общей площадью 21,3 кв.м, расположенный по <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд в течение месяца.

    В окончательной форме решение изготовлено 11.10.2023.

    Судья                                П.В. Вараксин