Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2024 (2-6656/2023;) ~ М-5476/2023 от 07.12.2023

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             16 января 2024 г.                                                                    <адрес>

    Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием прокурора Шулуновой С.М., истца Очирова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Очирова В. В. к Халмакшинову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать Халмакшинова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>23, а также снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Очиров В.В. требования поддержал, суду пояснил, что он купил квартиру у ответчика, который до настоящего времени зарегистрирован в данной квартире. В этой связи он является собственником указанного жилого помещения. На его требования сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует, в указанном жилом помещении не проживает, участие по оплате коммунальных платежей не принимает, вещи не хранит. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Халмакшинова А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Установлено, что Очиров В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>23 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества, предыдущим собственником данной квартиры являлся Халмакшинов А.В.

На регистрации по данному адресу значится ответчик Халмакшинов А.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета, а также сведениями с Управления по вопросам миграции МВД по РБ.

Учитывая, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи собственника не является, бремя по содержанию жилого помещения не несет, выехал из жилого помещения и вывез все свои вещи, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Очирова В. В. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Халмакшинова А. В. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>23.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Халмакшинова А. В. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                Болотова Ж.Т.