Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2023 ~ М-1841/2023 от 22.09.2023

Дело №2-1752/2023

УИД 43RS0017-01-2023-002343-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 12 октября 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1752/2023 по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ***» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ***» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения площадью 69,8 кв.м, расположенного по адресу: ***. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, не уплачивал взносы на капитальный ремонт в период с *** по ***, в связи с чем образовалась задолженность.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ***» задолженность за указанный выше период в размере 62521,86 руб., из которой задолженность по уплате взносов – 48887,92 руб., пени – 13633,94 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 2075,66 руб.

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ***» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем указано в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером ***, площадью 69,8 кв.м., расположенного по адресу: ***; дата государственной регистрации права – ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***.

Фонд капитального ремонта многоквартирного *** формируется на счете Фонда на основании постановления администрации МО «***» от *** ***-П, принятого в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ.

В соответствии с п.9 ч.2 ст. 182 ЖК РФ, Фонд представляет платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества.

Ответчику в спорный период выставлялись указанные платежные документы, однако, являясь собственником жилого помещения, ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем в период с *** по *** образовалась задолженность в размере 62521,86 руб.

*** мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района *** вынесен судебный приказ *** о взыскании с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ***» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в сумме 62521,86 руб., в том числе пени в размере 13633,94 руб., расходов по уплате государственной пошлины, который отменен *** по заявлению ФИО1

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с *** по *** составляет 62521,86 руб., из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 48887,92 руб., пени в размере 13633,94 руб.

Расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам дела. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. Доказательства изменения суммы задолженности отсутствуют.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения в спорный период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с *** по *** в заявленном размере.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, исходя из цены иска, в размере 2075,66 руб., факт уплаты которой подтвержден платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ***» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения (ИНН ***) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ***» (ИНН ***) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 62521,86 руб., из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 48887,92 руб., пени в размере 13633,94 руб.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения (ИНН ***) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ***» (ИНН *** расходы по уплате государственной пошлины в размере 2075,66 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.10.2023.