Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2272/2020 ~ М-1768/2020 от 23.03.2020

50RS0№-73        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 мая 2020 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок (л.д. 2-4).

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на основании решения Исполнительного комитета Васильевского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, Васильевский с/с, д. Ворохобино, под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ году истцу выдано свидетельство № о праве собственности на спорный земельный участок, также земельному участку присвоен кадастровый №. Решением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Ворохобино, <адрес>. С целью регистрации права собственности на земельный участок ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку истцом не представлено Постановление администрации Васильевского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени истец не имеет возможности зарегистрировать свое право. Между тем, по данным ЕГРН титульный собственник участка отсутствует. Пояснил, что на протяжении всего времени момента предоставления земельного участка пользовался как собственник, уплачивал налоги. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 перед судом иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 явился, против иска не возражал, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на основании решения Исполнительного комитета Васильевского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. для строительство индивидуального жилого дома в <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю, на земельный участок, расположенный по адресу: д. Ворохобино Васильевского с/с, на основании администрации Васильевского с/с <адрес> за №, для индивидуально жилищного строительства (л.д.15).

Решением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-УГД/Р земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Ворохобино, <адрес> (л.д.12).

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Ворохобино, <адрес> поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, и не имеет какого-либо зарегистрированного собственника (л.д.16-17).

Из материалов дела усматривается, что управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку истцом для государственной регистрации не представлено Постановление администрации Васильевского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ, архивного отдела администрации <адрес>, усматривается, что согласно проверке постановлений Главы администрации Васильевского сельского Совета <адрес> за 1993 год, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступало (л.д.11).

Согласно части 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     О.А. Уварова