Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2023 ~ М-138/2023 от 06.03.2023

Гражданское дело № 2-222/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская                                                                    18 апреля 2023 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Павловской И.Н.

при секретаре Павловской О.В.,

с участием представителя истца – адвоката АК КККАП ст. Крыловской Маковей А.А. , имеющего регистрационный № в реестре адвокатов Краснодарского края, предоставившего удостоверение №, ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Р.А. к Семеновой М.В. , Медко А.В., Бондаренко В.В. о снятии с регистрационного учета

                                                У с т а н о в и л:

В суд обратился Семенов Р.А. к Семеновой М.В. , Медко А.В.,, Бондаренко В.В. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства:

    Истец Семенов Р.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

С его согласия в данном жилом доме были зарегистрированы его бывшая супруга Семенова М.В., а также ее дети Медко А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Бондаренко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Брак между истцом и ответчицей     Семеновой М.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчица совместно с детьми выехали на постоянное место жительства в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета в домовладении истца. Регистрация ответчиков в доме истца существенно ограничивает его права пользования и распоряжения данным жилым помещением, поскольку он намеревается его продать.

    Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

       В судебное заседание истец Семенов Р.А. не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представителя истца адвокат Маковей А.А. уточнил заявленные требования своего доверителя, просил суд    снять с регистрационного учета в домовладении истца его бывшую супругу Семенову М.В. и ее сына Бондаренко В.В., пояснил, что Медко А.В., согласно справке ОВМ ОМВД России по Крыловскому району значится снятым с регистрационного учета по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание ответчики Семенова М.В., Бондаренко В.В. не явились, о дате и месте слушания дела уведомлены судом надлежащим образом. О чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении им судебных повесток.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Семенова Р.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, истец является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, запись права № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В данном жилом доме значатся зарегистрированными ответчица Семенова М.В., и ее сын Бондаренко В.В..

Брак между истцом и ответчицей Семеновой М.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 160 Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время ответчица в домовладении истца не проживает, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные платежи.

    В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

             В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии со ст. 36 СК РФ следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

      Жилой дом в <адрес> принадлежит истцу Семенову Р.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса РФ следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

        В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договор найма стороны не заключали, поэтому ответчик не приобрел права на проживание в спорном домовладении.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме. Однако, прописка не создает для ответчиков права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п.5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Уточненные исковые требования Семенова Р.А. , удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета в домовладении Семенова Р.А. по адресу: <адрес> Семенову М.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку ст. Боковской, Боковского района, ростовской области; Бондаренко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца ст. Крыловской, Крыловского района, Краснодарского края.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

    Срок изготовления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья