Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4613/2022 ~ М-2606/2022 от 31.05.2022

№

24RS0№-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                23 ноября 2022 года                                                                                     <адрес>

                Свердловский районный суд в <адрес> в составе:

                председательствующего судьи Милуш О.А.,

        при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Вектор-АвтоТранс» о взыскании задолженности по договору уступки права требования (цессии), возникших на основании договора аренды нежилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Вектор-АвтоТранс» с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений в сумме 200 000 руб., неустойки за несвоевременную уплату арендных платежей в сумме 200 000 руб., и возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в сумме 7200 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ИП ФИО4 был заключен Договор Аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ООО «Вектор-АвтоТранс» принимает в аренду нежилые помещения № площадью 214 кв.м. и № площадью 18,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В дальнейшем дополнительными соглашениями к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, была изменена арендная плата на 10 540 руб. ежемесячно и общая площадь арендуемого Помещения № с 214 кв.м. на 20 кв.м. В результате не оплаты арендных платежей ООО «Вектор-АвтоТранс» образовалась задолженность перед ИП ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 и ООО «Вектор-АвтоТранс» был подписан итоговый Акт сверки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик признает за собой задолженность в размере 200000 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

ИП ФИО4 на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ уступил своему сыну – ФИО1 права требования с ООО «Вектор-АвтоТранс» суммы долга возникшей по договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, установленной актом сверки от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.3. Договора Аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, было предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты арендной платы с Арендатора взимается пеня в размере 0,1 % от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки. Пунктом 2. Договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ (цессии), установлено, что к ФИО5 перешло право требования процентов в размере 0,1 % от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки (установленного пунктом 3.3. договора Аренды нежилых помещений № ДД.ММ.ГГГГ) за несвоевременную уплату долга от ООО «Вектор-АвтоТранс» в пользу ИП ФИО4, в размере 200 ООО рублей по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установленного Актом сверки от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 3 Договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ (цессии), установлено, что к ФИО1 перешло право требования процентов в размере 0,1 % от суммы долга в размере 200 000 рублей, за несвоевременную уплату долга ООО «Вектор-АвтоТранс» по Договору Аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, установленного актом сверки от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день предъявления требований в суд о взыскании задолженности.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

    Представитель ответчика ООО «Вектор-АвтоТранс» в судебное заявление не явился, о дате, времени и месте судебного слушания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не представили.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Поскольку специальные правила, регулирующие права и обязанности сторон по договору аренды нежилых помещений, не предусмотрены, то данные правоотношения подчиняются общим правилам о договоре аренды.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 3 ст. 607 ГК РФ предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно статье 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1); для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом. К новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом (статья 384 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии с пунктом 2 статьи 389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Пункт 2 статьи 390 ГК РФ предусматривает, что при уступке цедентом должны быть соблюдены следующие условия: уступаемое требование существует в момент уступки, если только это требование не является будущим требованием; цедент правомочен совершать уступку; уступаемое требование ранее не было уступлено цедентом другому лицу; цедент не совершал и не будет совершать никакие действия, которые могут служить основанием для возражений должника против уступленного требования.

Законом или договором могут быть предусмотрены и иные требования, предъявляемые к уступке.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 (арендатор) и ООО «Векор-АвтоТранс» в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава (арендодатель), заключен договор аренды нежилых помещений №, площадью 214 кв.м., и № площадью 18,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.1. договора предусмотрена стоимость арендной платы Помещения-1, используемого под ремонт и техническое обслуживание автотранспортных средств, по обоюдному согласию составляет 34 000 руб. в месяц, Помпещение-2 используется как офис, по обоюдному согласию сторон 8100руб. в месяц.

В соответствии с п. 3.2. арендатор обязался вносить арендную плату ежемесячно, не позднее 30-го числа каждого месяца.

В случае невыполнения п. 3.2 настоящего Договора с арендатора взимается пеня в размере 0,1 % от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ, в подпункт 1.1 пункта 1 внесены изменения в площадь Помещения-1 с 214 кв.м. на 20 кв.м. Также была изменена сумма арендной платы Помещения-1 с 34 000 руб. на 10 000 руб.

Срок договора аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ увеличена стоимость арендной платы до 10 540 руб.

Между сторонами ежегодно проводилась сверка задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленным актам сумма задолженности ООО «Векор-АвтоТранс» на ДД.ММ.ГГГГ составляла 178400 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – 240800 руб., на ДД.ММ.ГГГГ - 182700 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – 212700 руб., на ДД.ММ.ГГГГ - 209860 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – 244720 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был составлен график погашения задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 именуемым «Цедент» с одной стороны и ФИО1 именуемый в дальнейшем «Цессионарий» с другой был заключен договор об уступке права требования уплаты долга ООО «Вектор-АвтоТранс» в сумме 200000 рублей, возникшего на основании договора аренды нежилых помещений, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 и ООО «Вектор-АвтоТранс».

Согласно договору об уступке требования от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4 («Цедент») с одной стороны и ФИО1 («Цессионарий»): «Цедент» передает, а «Цессионарий» принимает право требования долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200000 руб. от ООО «Вектор-АвтоТранс», взыскания неустойки, предусмотренной пунктом 3.3 договора аренды недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 и ООО «Вектор-АвтоТранс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по день предъявления требований о взыскании задолженности в суд, данный договор содержит все условия, позволяющие установить, из какого обязательства возникло право требования, в каком размере оно было уступлено, а также то, что сторонами достигнуто соглашение по поводу стоимости уступаемого права.

Таким образом, к «Цессионарию» по настоящему договору переходит право «Цедента» в полном объеме и на тех условиях, которые существуют на момент заключения настоящего договора и с момента его подписания. «Цессионарию» наделяется всеми правами «Цедента».

Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО4 и ООО «Вектор-АвтоТранс» не содержит запрета на уступку прав кредитора другому лицу и не предусматривает необходимость получения согласия ООО «Вектор-АвтоТранс» на передачу прав кредитора третьим лицам.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4 направил в адрес ООО «Вектор-АвтоТранс» уведомление об уступке права требования.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что перемена лиц в обязательстве, в данном случае, прав ответчика не нарушает, так как она не влияет на объем его прав и обязанностей как должника по договору аренды.

Как следует из материалов дела, ответчик в нарушение условий договора, в установленные договором сроки (до 30-го числа каждого текущего месяца), не оплатил арендную плату, что подтверждается актами сверки, в связи с чем, за ответчиком образовалась просроченная задолженность по арендной плате в размере 200 000 рублей,

Стороной ответчика расчет задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по существу не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета ответчиком не предоставлено, как не представлено и иного расчета.

Как следует из ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Разрешая исковые требования по существу, суд с учетом отсутствия в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «ВекторАвтоТранс» в пользу ФИО1 суммы задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200000 руб.

Кроме того, истцом заявлено во взыскании с ООО «ВекторАвтоТранс» неустойки за несвоевременную оплату арендной платы в общем размере по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 200 000 руб.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с условиями договора в случае нарушения сроков внесения арендной платы, указанных в п. 3.2 настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю в размере 0,1% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки, в соответствии с п. 3.3. договора.

Исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая, что ответчик не оплатил истцу задолженность по арендной плате в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки от имеющейся задолженности по договору в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика неустойку за неисполнение условий договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 1089 дней в размере 200000 руб., исходя из следующего расчета: 200000руб. х 1089 дней х 0,1%= 248082,70 руб., истец ограничил неустойку суммой 200 000 руб.

Данный расчет проверен судом, признан правильным, ответчиком не оспаривался, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца неустойка в размере 200 000 рублей.

Ходатайств о снижении неустойки стороной ответчика не заявлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная госпошлина в размере 7200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Вектор-АвтоТранс» о взыскании задолженности по договору уступки права требования (цессии), возникших на основании договора аренды нежилых помещений - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вектор-АвтоТранс» №) в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 руб., неустойку за несвоевременную оплату арендной платы по договору аренды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7200 руб., а всего взыскать 407200 (четыреста семь тысяч двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес>.

    Судья                                                                    О.А. Милуш

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                    О.А. Милуш