Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2013 ~ М-385/2013 от 27.02.2013

Дело № 2-436/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 26 марта 2013 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Касаткиной Н.С.,

с участием истца Романенковой Г.Н.,

ответчиков Барышниковой Н.П., Романенкова С.А., Романенковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Романенковой Галины Николаевны к Барышниковой Надежде Петровне, Романенкову Сергею Александровичу, Романенковой Марине Александровне, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Романенкова Г.Н. обратилась в суд с иском к Барышниковой Н.П., Романенкову С.А., Романенковой М.А., администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умер ее супруг ФИО2, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Данная ? доля жилого дома принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в сельском совете. При жизни её супруг не распорядился принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти путем составления завещания. Она является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 По похозяйственному учету ..., собственником ? доли спорного домовладения и земельного участка площадью ... кв.м. является она, собственником другой ? доли спорного домовладения является Барышникова Надежда Петровна. Согласно выписке из постановления от Дата Номер «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов...», спорному домовладению присвоен адрес: Адрес, собственником также указана она – Романенкова Галина Николаевна. Право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата за Номер. Однако, при обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку супруг ФИО2 не зарегистрировал при жизни свое право собственности на указанное имущество надлежащим образом. В Михайловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ей также отказали в регистрации права на спорную часть жилого дома в упрощенном порядке. Истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес

Истец Романенкова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что Дата умер её супруг ФИО2, при жизни он приобрел на основании договора купли-продажи ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, наследниками после смерти ФИО2 являются она и дети – Романенков С.А. и Романенкова М.А., которые на наследственное имущество не претендуют; собственником другой ? доли жилого дома является Барышникова Н.П., которая также не возражает против признания за ней (Романенковой Г.Н.) права собственности; земельный участок площадью ... кв.м., находящийся под домом принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, кроме того, по похозяйственному учету ... ? доля спорного жилого дома числится за ней, но в связи с тем, что супруг при жизни не зарегистрировал своё право собственности надлежащим образом, она в настоящее время не имеет возможности оформить наследственные права на указанную долю жилого дома, а также зарегистрировать свое право собственности в упрощенном порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд; просила суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Ответчик Барышникова Н.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании ответчики Романенков С.А. и Романенкова М.А. не возражали против удовлетворения исковых требований, просили суд признать за Романенковой Г.Н. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Никитенко Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области Беланова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Романенковой Г.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии II-РК Номер, выданного ... Дата, ФИО2 и ФИО5 Дата заключили брак, после регистрации брака им присвоены фамилии ФИО16 и ФИО16 (л.д. 8).

Из копии паспорта серии ... Номер, выданного Дата Отделением УФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе следует, что Романенкова Галина Николаевна, Дата года рождения, уроженка Адрес зарегистрирована по адресу: Адрес (л.д. 27).

В копии свидетельства о рождении серии IV-РК Номер, выданного ... Дата указано, что Романенкова Марина Александровна родилась Дата в Адрес, её родителями указаны: ФИО2 и Романенкова Галина Николаевна (л.д. 47).

Копией свидетельства о рождении серии III-РК Номер, выданного ... Дата подтверждается, что Романенков Сергей Александрович родился Дата в Адрес, его родителями указаны: ФИО2 и Романенкова Галина Николаевна (л.д. 48).

ФИО2 умер Дата, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти серии II-РК Номер, выданного ... Дата (л.д. 7).

Как следует из копии договора купли-продажи от Дата, ФИО2 приобрел у колхоза «...» в собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, находящуюся на земельном участке мерою ... кв.м. (л.д. 9).

Согласно справке за Номер от Дата, выданной начальником отдела Раковской сельской территории администрации городского округа Адрес ФИО11, по похозяйственной книге администрации ... за Дата год Номер лицевой счет Номер ФИО2, Дата года рождения, на день смерти Дата был зарегистрирован и проживал по адресу: Адрес, имел следующий состав семьи: ... – Романенкова Галина Николаевна, Дата года рождения, ... – Романенков Сергей Александрович, Дата года рождения, ... – Романенкова Марина Александровна, Дата года рождения (л.д. 46).

Копией технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на Дата, расположенной по адресу: Адрес, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь жилого дома – ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м. (л.д.17-24).

Согласно копи выписки из похозяйственной книги ... за Дата год Номер лицевой счет Номер, выданной начальником отдела ... ФИО11, за Романенковой Галиной Николаевной с Дата года числится ? доля домовладения и земельный участок мерою ... кв.м. по адресу: Адрес; совладелец – Барышникова Надежда Петровна (л.д. 12).

Из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за Номер, выданного ... Дата следует, что Романенковой Галине Николаевне в собственность для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью ... га (л.д. 13).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, выданной начальником отдела ... ФИО11 подтверждается, что Романенковой Галине Николаевне, Дата года рождения, проживающей по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... га, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 14).

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права серии 34-АА Номер, выданного Дата, Романенкова Галина Николаевна, Дата года рождения, является собственником земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов – личное подсобное хозяйство, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес (л.д. 15).

Согласно копии постановления главы ... за Номер от Дата «...», домовладению Романенковой Галины Николаевны, расположенному по ..., присвоен порядковый номер – Номер (л.д. 10-11).

Из сообщений нотариусов Адрес ФИО12 за Номер от Дата, ФИО13 за Номер от Дата, ФИО14 Номер от Дата следует, что ими наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего Дата не заводилось (л.д. 38, 39, 41).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Романенкова Г.Н. фактически в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся в Адрес, после смерти супруга ФИО2, умершего Дата, то есть в шестимесячный срок после смерти наследодателя.

В копии Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата указано, что за Барышниковой Надеждой Петровной зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 25).

Доводы истца о том, что она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются копией Уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата, согласно которому Романенковой Г.Н. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом в упрощенном порядке, поскольку такая регистрация может быть осуществлена только на основании соглашения и заявлений всех участников долевой собственности (л.д. 16).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.        

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании договора купли-продажи от Дата принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, истец Романенкова Г.Н. приходилась умершему ФИО2 супругой и является наследником по закону первой очереди, которая в установленный законом срок после смерти супруга фактически приняла наследство, проживает и зарегистрирована в спорной ? доле жилого дома, владеет и пользуется ею, числится собственником указанного имущества по похозяйственному учету отдела ..., но в связи с тем, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на ? долю жилого дома, истец в настоящее время лишена возможности в связи со смертью участника долевой собственности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную ? долю жилого дома, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда; другие наследники – Романенков С.А. и Романенкова М.А. отказались от наследства в пользу истца.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Романенковой Г.Н. права собственности на ? долю жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Романенковой Галины Николаевны к Барышниковой Надежде Петровне, Романенкову Сергею Александровичу, Романенковой Марине Александровне, администрации городского округа Адрес о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Романенковой Галиной Николаевной, родившейся Дата в Адрес, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 31 марта 2013 года.

    Судья:              О.А. Якубова