Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2014 ~ М-658/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-625/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Образцовой Н.К.,

при секретаре Савиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к Плюйко А.Д. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Славянка» обратилось в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском к Плюйко А.Д. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В иске указано, что на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления связи с расформированием ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» и на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ был заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02 августа 2010 года.

На основании данного договора ОАО «Славянка» приняло в управление специализированный жилищный фонд военных городков Министерства обороны Российской Федерации и обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам и иным законным пользователям помещений.

С момента принятия здания в управление, ОАО «Славянка» должным образом исполняет обязанности управляющей компании в соответствии с действующим жилищным законодательством и условиями договора управления № 1-УЖФ от 02 августа 2010 года.

В соответствии с п. 4.1 указанного договора управления, управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Плюйко А.Д. является нанимателем <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако задолженность им не погашена.

В соответствии с п.3.2.3. договора управления № 1-УЖФ от 02 августа 2010 года, управляющая компания вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом, согласно предоставленному расчёту, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на <данные изъяты>) составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период, и <данные изъяты> – пеня в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Ссылаясь на ч. 3 п. 2 ст. 153, п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 309, 682 ГК РФ, истец просит взыскать сумму задолженности с ответчика по делу, а так же судебные расходы в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Юртаева Ю.Ф., участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Плюйко А.Д. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании предоставленными истцом доказательствами.

Ответчик иск признал. Предоставленные расчёты задолженности не оспаривает.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону (ч. 3 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ), не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и на основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» - <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

<░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░;

<░░░░░░ ░░░░░░> - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░