Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2023 ~ М-135/2023 от 11.04.2023

Дело №2-149/2023

УИД 57RS0004-01-2023-000146-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Бирюкова А.А.,

при секретаре Князьковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дмитровского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное обслуживание» к Гончарову Олегу Евгеньевичу, Линеву Владиславу Игоревичу, Мустафаевой Гульнаре Назимовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг), расходов по оплате услуг представителя,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное обслуживание» обратилось в суд с иском Гончарову Олегу Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг), расходов по оплате услуг представителя, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> управляющей организацией избрано ООО «УК «Комплексное обслуживание». Ответчик является собственником <адрес> в г. Железногорске Курской области.

Являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме Гончаров О.Е. обязан своевременно и в полном объеме оплачивать расходы по техническому обслуживанию, возмещать коммунальные платежи. В нарушение норм действующего законодательства Российской Федерации Гончаров О.Е. не производит своевременно и в полном объеме оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Долг ответчика перед истцом за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 75078, 25 рублей, из них: 42,10 рублей – задолженность за водоотведение на СОИ за период с 01.06.2021-28.02.2022; 178,72 рублей – задолженность за горячее водоснабжение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 5474,15 рублей – задолженность за содержание и ремонт МОП за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 138,07 рублей – задолженность за техническое обслуживание ВДГО за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 31,99 рублей – задолженность за холодное водоснабжение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 197,85 рублей – задолженность за электроснабжение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; а также 69015,35 рублей – задолженность по договору уступки прав требования (цессии) от 03.06.2021. Пени за не своевременную и неполную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 составляют 6493,24 рублей, из них: 1,30 рублей – пени за водоотведение на СОИ; 5,17 рублей – пени за горячее водоснабжение на СОИ; 172,36 рублей – пени за содержание и ремонт МОП; 4,33 рублей – пени за техническое обслуживание ВДГО; 1,04 рублей – пени за холодное водоснабжение на СОИ; 6,26 рублей – пени за электроснабжение на СОИ; а также 6302,78 рублей – пени по договору уступки прав требования (цессии) от 03.06.2021. Общая сумма задолженности с учетом пени ответчика перед истцом составляет 81571,47 рублей.

03 июня 2021 года между ООО «УК «Комплексное обслуживание» и ООО «НУК» заключен договор уступки прав (цессии) №14, по которому ООО «НУК» уступает, а ООО «УК «Комплексное обслуживание» принимает в полном объеме права (требования) к должнику Гончарову О.Е.

В соответствии с приложением №1 к Договору №14 уступки прав (цессии) от 03.06.2023 года, право требования взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении должника Гончарова О.Е. перешло к ООО «УК «Комплексное обслуживание», где сумма основного долга составляет 69015 руб. 35 коп., из них: 51168,14 рублей – начисления, 17847,21 рублей – пени.

Просит суд взыскать с Гончарова О.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг), в сумме 81571,47, в том числе за период с 01.06.2021 по 28.02.2022 в размере 75078,23 руб., пени за несвоевременную и неполную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 в сумме 6493,24, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2647,15 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 тысяч рублей.

27 апреля 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены, проживающие совместно с ответчиком Гончаровым О.Е. члены его семьи Линев Владислав Игоревич и Мустафаева Гульнара Назимовна.

Представитель истца – Общества с ограниченной ответственностью «УК «Комплексное обслуживание» надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Гончаров О.Е., Линев В.И., Мустафаева Г.Н., извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.

Представитель ответчика по доверенности Линев И.Л., извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с истечением сроков давности.

При этом суд также учитывает, что сведения о времени и месте судебного заседания были размещены на официальном сайте Дмитровского районного суда Орловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://dmitrovsky.orl.sudrf.ru. Данные сведения являются открытыми и общедоступными.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд в протокольной форме принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают в том числе из договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При этом право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. п. 1 и 2 ст. 382 ГК РФ).

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (ч. 1 ст. 388 ГК РФ).

Согласно ч. 18 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения ч. 18 ст. 155 ЖК РФ не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 19 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация выбранная, отобранная или определенная управляющая организация, обязаны уведомить в письменной форме собственника помещения в многоквартирном доме и нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, у которых имеется просроченная задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, об уступке права (требования) по возврату такой задолженности вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные собственник и наниматель вправе не исполнять обязательство по погашению просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, до предоставления им уведомления об уступке права (требования) по возврату такой задолженности.

Из материалов дела следует, что Гончаров О.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу числятся зарегистрированными также Линев В.И., Мустафаева Г.Н.

Управляющей компанией по данному адресу является ООО «УК «Комплексное обслуживание».

Как установлено в судебном заседании, 03 июня 2021 года между ООО «УК «Комплексное обслуживание» и ООО «НУК» заключен договор уступки прав (цессии) № 14, по которому ООО «НУК» уступает, а ООО «УК «Комплексное обслуживание» принимает в полном объеме права (требования) к должникам, в том числе и Гончарову О.Е., где сумма основного долга составляет 69015 руб. 35 коп., из них: 51168,14 рублей – начисления, 17847,21 рублей – пени.

Согласно представленному истцом расчету задолженности долг Гончарова О.Е. по коммунальным услугам составляет за период с 01 июня 2021 года по 28 февраля 2022 года по оплате жилищно-коммунальных услуг 75078,25 рублей, из них: 42,10 рублей – задолженность за водоотведение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 178,72 рублей – задолженность за горячее водоснабжение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 5474,15 рублей – задолженность за содержание и ремонт МОП за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 138,07 рублей – задолженность за техническое обслуживание ВДГО за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 31,99 рублей – задолженность за холодное водоснабжение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 197,85 рублей – задолженность за электроснабжение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; а также 69015,35 рублей – задолженность по договору уступки прав требования (цессии) от 03.06.2021. Пени за не своевременную и неполную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 составляют 6493,24 рублей, из них: 1,30 рублей – пени за водоотведение на СОИ; 5,17 рублей – пени за горячее водоснабжение на СОИ; 172,36 рублей – пени за содержание и ремонт МОП; 4,33 рублей – пени за техническое обслуживание ВДГО; 1,04 рублей – пени за холодное водоснабжение на СОИ; 6,26 рублей – пени за электроснабжение на СОИ; а также 6302,78 рублей – пени по договору уступки прав требования (цессии) от 03.06.2021. Общая сумма задолженности с учетом пени ответчика перед истцом составляет 81571,47 рублей.

18 апреля 2022 года и.о. мирового судьи судебного участка Дмитровского района Орловской области вынесен судебный приказ по заявлению взыскателя ООО «УК «Комплексное обслуживание» к должнику Гончарову Олегу Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг) в размере 81571, 47 рублей, из них: основной долг за период с 01.06.2021 по 28.02.2022 – 75078,23 рублей, пени за несвоевременную и неполную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 – 6493, 24 рубля, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1323,57 рубля.

09 августа 2022 года судебным приставом-исполнителем Дмитровского РОСП П.О.В. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

18 октября 2022 года мировым судьей судебного участка Дмитровского района Орловской области вынесено определение об отмене судебного приказа от 18.04.2022 по заявлению взыскателя ООО «УК «Комплексное обслуживание» к должнику Гончарову Олегу Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг) в размере 81571,47 рублей, из них: основной долг за период с 01.06.2021 по 28.02.2022 – 75078,23 рублей, пени за несвоевременную и неполную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 – 6493,24 рубля, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1323,57 рубля.

28 октября 2022 года судебным приставом-исполнителем Дмитровского РОСП П.О.В.. вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП в отношении должника Гончарова О.Е.

В связи с тем, что ответчик не исполнял обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг, цедент ООО «НУК» уведомил ответчика-должника о заключении договора уступки прав требования и потребовал исполнения обязательств и возврата всей суммы задолженности, направив в адрес Гончарова О.Е. соответствующее требование.

Указанное требование со стороны ответчика было оставлено без исполнения, мер к погашению образовавшейся задолженности Гончаровым О.Е. принято не было.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг суду не представлено.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о существенном нарушении ответчиками Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 (ред. от 28.04.2023) и своей обязанности по оплате потребляемых коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, долг
Гончарова О.Е. за период с ноября 2014 года по февраль 2022 года составляет 75078,25 рублей, из них: 42,10 рублей – задолженность за водоотведение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 178,72 рублей – задолженность за горячее водоснабжение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 5474,15 рублей – задолженность за содержание и ремонт МОП за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 138,07 рублей – задолженность за техническое обслуживание ВДГО за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 31,99 рублей – задолженность за холодное водоснабжение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; 197,85 рублей – задолженность за электроснабжение на СОИ за период с 01.06.2021 по 28.02.2022; а также 69015,35 рублей – задолженность по договору уступки прав требования (цессии) от 03.06.2021. Пени за не своевременную и неполную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 28.02.2022 составляют 6493,24 рублей, из них: 1,30 рублей – пени за водоотведение на СОИ; 5,17 рублей – пени за горячее водоснабжение на СОИ; 172,36 рублей – пени за содержание и ремонт МОП; 4,33 рублей – пени за техническое обслуживание ВДГО; 1,04 рублей – пени за холодное водоснабжение на СОИ; 6,26 рублей – пени за электроснабжение на СОИ; а также 6302,78 рублей – пени по договору уступки прав требования (цессии) от 03.06.2021. Общая сумма задолженности с учетом пени ответчика перед истцом составляет 81571,47 рублей.

Задолженность, право требования которой перешло к ООО «УК «Комплексное обслуживание» по договору цессии от ООО «НУК», состоит из начисленной за период с ноября 2014 года по май 2021 года задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в общей сумме 69015 руб. 35 копеек, из которой задолженность по коммунальным услугам – 51168 рублей 14 копеек, пения в размере 17847 рублей 21 копейка.

Расчет взыскиваемой суммы, произведенный истцом, проверен судом, в результате чего установлено, что, производя расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, истец исходит из того, что период образовавшейся задолженности установлен с июня 2021 по февраль 2022.

Вместе с тем, судом установлено, что с учетом заключенного договора цессии, по которому новой управляющей компании ООО «УК «Комплексное обслуживание» был передан долг Гончарова О.Е. за период с ноября 2014 года по май 2021 года, суд полагает, что сумма задолженности в размере 69015,35 рублей (основной долг) и 6302,78 рублей (пеня), перешедшая истцу ООО «УК «Комплексное обслуживание» по договору уступки прав требования (цессии) №14 от 03.06.2021, фактически образовалась за период с ноября 2014 года по июнь 2021 года.

Представитель ответчика Гончарова О.Е. по доверенности Линев И.Л. заявил в письменном ходатайстве о не согласии с заявленными требованиями истца, просил суд применить срок исковой давности.

Согласно статье 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истец обратился с исковым заявлением в суд 07 апреля 2023 года (согласно штампу на конверте, которым в суд было направлено исковое заявление).

Учитывая, что истец обращался в суд за вынесением судебного приказа, который впоследствии был отменен, принимая во внимание вышеуказанные положения п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43, суд полагает, что срок исковой давности был пропущен истцом относительно обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, начисленным за период с ноября 2014 года по сентябрь 2019 года, в связи с чем исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное обслуживание» подлежат частичному удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ответчики Гончаров О.Е., Линев В.И., Мустафаева Г.Н. свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг) исполняли ненадлежащим образом, что достоверно усматривается из материалов дела, вследствие чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и начислялась пеня.

Суд с учетом исследованных доказательств считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленной с октября 2019 года и до февраля 2022 года, а так же пени. В силу вышеприведенных норм права начисление пени за несвоевременную и неполную оплату жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг), предусмотрена действующим законодательством.

Доказательств исполнения денежного обязательства на заявленную сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг), что повлекло бы исчисление иного размера задолженности и пени, суду не представлено.

Таким образом, суд, применяя срок исковой давности, полагает, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленной за период с октября 2019 года по февраль 2022 года.

Производя расчет задолженности, подлежащей взысканию солидарно с ответчиков Гончарова О.Е., как с собственника жилого помещения, и членов его семьи Линева В.И., Мустафаевой Г.Н., зарегистрированных в данном жилом помещении, суд приходит к следующему.

Задолженность по коммунальным услугам, право требования которой перешло к ООО «УК «Комплексное обслуживание» по договору цессии от ООО «НУК», подлежит взысканию с ответчиков за период с октября 2019 года по май 2021 года и составляет с учетом ранее начисленной на неё пени, которая указана в представленном по запросу суда расчете, 17694 рубля 11 копеек (12505 рублей 27 копеек – долг по коммунальным услугам, 5188 рублей 84 копейки - пеня).

Пеня на указанную задолженность по коммунальным платежам в размере 12505 рублей 27 копеек, образовавшуюся с октября 2019 года по май 2021 года и переданную по договору цессии, начисленная с 01.08.2021 по 28.02.2022 по правилам ст. 155 ЖК РФ составит 1142 рубля 03 копейки.

Также с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по коммунальным платежам, начисленная истцом в качестве новой управляющей компании за период с 01.06.2021 по 28.02.2022 в общей сумме 6062 рубля 88 копеек, которая состоит из: 42,10 рублей – водоотведение на СОИ; 178,72 рублей – горячее водоснабжение на СОИ; 5474,15 рублей – содержание и ремонт МОП; 138,07 рублей – техническое обслуживание ВДГО; 31,99 рублей – холодное водоснабжение на СОИ; 197,85 рублей – электроснабжение на СОИ.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию пеня за несвоевременную и неполную оплату данных жилищно-коммунальных услуг, оказанных за период с 01.06.2021 по 28.02.2022, начисленная по правилам ст. 155 ЖК РФ с 01.08.2021 по 28.02.2022, которая составит 190 рублей 46 копеек.

По изложенным основаниям с ответчиков подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Комплексное обслуживание» задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 23756 рублей 99 копеек, а также пени в общей сумме 1332 рубля 49 копеек.

Судебные расходы согласноч. 1 ст. 88 ГПК РФсостоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачен государственная пошлина в размере 2647,15 руб., а также понесены расходы на представителя, связанные с подготовкой и подачей искового заявления в размере 5000 рублей.

Учитывая, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в размере 813 рублей 99 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя за подготовку и подачу искового заявления в суд в размере 1537 рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное обслуживание» к Гончарову Олегу Евгеньевичу, Линеву Владиславу Игоревичу, Мустафаевой Гульнаре Назимовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг) удовлетворить частично.

Взыскать с Гончарова Олега Евгеньевича (паспорт гражданина РФ серия: №), Линева Владислава Игоревича (паспорт гражданина РФ серия: № №), Мустафаевой Гульнары Назимовны (паспорт гражданина РФ серия: № №) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное обслуживание» (ИНН 4633040897) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (жилого помещения и коммунальных услуг) в размере 23756 (двадцать три тысячи семьсот пятьдесят шесть) рублей 99 (девяносто девять) копеек, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1332 (одна тысяча триста тридцать два) рубля 49 (сорок девять) копеек.

Взыскать с Гончарова Олега Евгеньевича (паспорт гражданина РФ серия: № №), Линева Владислава Игоревича (паспорт гражданина РФ серия: № №), Мустафаевой Гульнары Назимовны (паспорт гражданина РФ серия: № №) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное обслуживание» (ИНН 4633040897) расходы по уплате государственной пошлины в размере 813 (восемьсот тринадцать рублей) рублей 99 (девяносто девять) копеек.

Взыскать с Гончарова Олега Евгеньевича (паспорт гражданина РФ серия: № №), Линева Владислава Игоревича (паспорт гражданина РФ серия: № №), Мустафаевой Гульнары Назимовны (паспорт гражданина РФ серия: № №) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комплексное обслуживание» (ИНН 4633040897) расходы по оплате услуг представителя в размере 1537 (одна тысяча пятьсот тридцать семь) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05июня 2023 года.

Судья А.А. Бирюков