Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2019 ~ М-116/2019 от 29.03.2019

Гр. дело № 2-189/2019                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2019 года                 п. Оричи Кировской области

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

с участием: представителя истца - общественной организации Кировское городское общество охотников и рыболовов по доверенности Татариновой О.М.,

представителя ответчика министерства лесного хозяйства Кировской области по доверенности Зевахиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общественной организации Кировское городское общество охотников и рыболовов к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, министерству лесного хозяйства по Кировской области об установлении факта реестровой ошибки, установлении границ и площади земельного участка,

установил:

Общественная организация Кировское городское общество охотников и рыболовов через представителя по доверенности обратилась в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, министерству лесного хозяйства по Кировской области об установлении факта реестровой ошибки, установлении границ и площади земельного участка.

Свои требования мотивируют тем, что распоряжением администрации Оричевского района от 30.12.1993 года № 1250 Кировскому городскому обществу охотников и рыболовов предоставлен земельный участок площадью 1,30 га — прочие угодья из земель госземзапаса в постоянное пользование для размещения базы отдыха. 02.02.1994 года Гарским сельсоветом Кировскому городскому обществу охотников и рыболовов выдано свидетельство на право собственности, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № с прилагаемым чертежом. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и выписке по объекту: кадастровый номер: №; дата постановки на кадастровый учет - 04.02.1994; адрес: <адрес>; площадь: <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения; объект: база отдыха. С 1994 года Кировское городское общество охотников и рыболовов становится собственником земельного участка с кадастровым номером № и объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке - базы отдыха. В 2018 году истец решил провести кадастровые и межевые работы по уточнению местоположения и площади земельного участка №. Кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади данного земельного участка проводились с учетом кадастрового плана территории № от 02.06.2018 и выписки из ЕГРН № от 29.01.2018. Горизонтальная съемка земельного участка, сведения об использовании пунктов геодезической сети и расчет средней квадратической погрешности положения характерных точек, указанных в межевом плане. Сведений о ранее утвержденном проекте межевого плана земельного участка с кадастровым номером № в архивах не имеется. Межевой план подготовлен в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, так как границы уточняемого земельного участка пересекает земельный участок с кадастровым номером №, границы которого включены в ЕГРН без учета границ уточняемого земельного участка. Считают, что в данном случае реестровая ошибка произошла в связи с тем, что уточняемый земельный участок в ЕГРН не имеет координатного описания, и не может идентифицироваться в лесном массиве, хотя сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН ранее сведений поданных в ЕГРН по пересекаемому земельному участку с кадастровым номером №. Гарским сельским поселением Оричевского района Кировской области межевой план согласован 10.10.2018 года. Акт согласования местоположения границ земельного участка приложен к межевому плану. МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, направленный межевой план от 16.11.2018 года, оставило без ответа. 18.10.2018 года в Министерство Лесного хозяйства Кировской области направлен на согласование межевой план, уточняющий площадь участка и его границы. Министерство лесного хозяйства отказало в исправлении реестровой ошибки и согласовании межевого плана с уточненными границами и площадью. Считают, что реестровая ошибка возникала при передаче описания границ лесного участка с кадастровым номером № в орган кадастрового учета и без учета чертежа приложенного к свидетельству на право собственности, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Указывают, что необходимость исправления данной реестровой ошибки заключается в невозможности полноценного владения, пользования и распоряжения земельным участком собственника, что предусмотрено ст. 209 ГК РФ, а также невозможности уточнения границ земельного участка, что может повлечь за собой негативные последствия. При исправлении реестровой ошибки площадь земельного участка с кадастровым номером -№ уменьшится на величину площади уточняемого участка с кадастровым номером № и составит <данные изъяты> кв. м. Площадь уточняемого земельного участка в процессе кадастровых работ уменьшилась по сравнению со сведениями ЕГРН и составила <данные изъяты> кв.м.

С учетом уточнения исковых требований (т.3 л.д.34-38) просят суд: признать реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастровых работ, в сведениях о координатах местоположения земельного участка с кадастровым номером № в части координат такого земельного участка; исключить из состава сведений о земельном участке с кадастровым номером № части координатного описания земельного участка, наложившуюся на земельный участок с кадастровым номером №, со следующими координатами: точка 16: Х – 573439,77, Y – 1332865,64; точка 17: Х – 573494,43, Y – 1332902,32; и установить части границы земельного участка с кадастровым номером № (36) в части координатного описания земельного участка, наложившуюся на земельный участок с кадастровым номером №, со следующими координатами: Х – 573599,06, Y – 1332935,57; Х – 573578,21, Y – 1332958,13; Х – 573556,86, Y – 1332987,27; Х – 573387,60, Y – 1332866,02; Х – 573408,85, Y – 1332841,22. Установить часть границы земельного участка с кадастровым номером № в части смежной для земельного участка с кадастровым номером № (36) со следующими характеристиками: Х – 573599,06, Y – 1332935,57; Х – 573578,21, Y – 1332958,13; Х – 573556,86, Y – 1332987,27; Х – 573387,60, Y – 1332866,02; Х – 573408,85, Y – 1332841,22. Указать, что решение суда является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с одновременным исправлением реестровой ошибки по земельному участку с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца - общественной организации Кировское городское общество охотников и рыболовов по доверенности Татаринова О.М., поддерживая исковые требования, привела в их обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика министерства лесного хозяйства по Кировской области по доверенности Зевахина Н.Н., не признавая исковые требования, суду пояснила, что согласно материалам лесоустройства 2015 года земельный участок с кадастровым номером № размещен в границах лесотаксационного выдела № лесного квартала № (8) Оричевского сельского участкового лесничества Верхошижемского лесничества, входящего в состав земельного (лесного) участка с кадастровым номером №. Целевое назначение лесов вышеуказанного лесотаксационного выдела – защитные леса, категория защитности – леса, расположенные в водоохранных зонах. Данный выдел относится к особо защитным участкам лесов: берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов, склонов оврагов. Отнесение земельного участка, в границах которого размещен земельный участок с кадастровым номером №, к землям лесного фонда подтверждается и лесоустроительными материалами 2000 года. Распоряжение администрации Оричевского района от 30.12.1993 № «О предоставлении земельного участка под размещение базы отдыха Кировскому городскому обществу охотников и рыболовов из земель госзапаса», свидетельство на право собственности, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое является временным документом и действует до выдачи Государственного акта на право собственности (пользования) на землю, приложенные истцом к исковому заявлению, не являются документами, подтверждающими перевод земель лесного фонда в земли иных категорий. Учитывая вышеизложенное, министерство не признает наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ и площади лесного участка с кадастровым номером №. Кроме того, в схеме противопожарного устройства Оричевского межколхозного лесхоза 1977 года указанный участок относился к лесному фонду.

Представитель ответчика межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В письменном отзыве заместитель руководителя Поготовко Т.Н. считает МТУ ненадлежащим ответчиком, просит в удовлетворении иска отказать. В письменном дополнении к отзыву представитель по доверенности Мочалова Е.И. указала, что реестровая ошибка в описании местоположения границ и площади лесного участка с кадастровым номером № отсутствует. (т.1 л.д.79-82, 128-129, т.3 л.д. 71-72)

Привлеченный судом к участию в деле (т.1 л.д. 111-114) соответчик СХП племзавод «Гарский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. (т.3 л.д.50)

Привлеченный судом к участию в деле (т.3 л.д. 16-20) представитель соответчика Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В письменных возражениях представитель по доверенности Смирнова О.Н. указала, что предъявляя требование об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в предлагаемых координатах, истец фактически преследует цель изменить его конфигурацию посредством присоединения к нему частей земельного участка с кадастровым номером №, находящихся в государственной собственности, что недопустимо с точки зрения земельного законодательства. Полагают, что заявленные требования истца в отношении земельного участка с кадастровым номером № нарушают права и законные интересы собственника участка – Российской Федерации, поскольку исправление реестровой (кадастровой) ошибки по существу направлено на изменение существующих границ указанного земельного участка, изменение объема прав лица, которому данный участок принадлежит. В связи с чем, существует спор о праве и не может быть разрешен в рамках дела о признании реестровой (кадастровой) ошибки. Просит в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента. (т.3 л.д. 77-80)

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В письменном отзыве представитель по доверенности Ившин А.П. указал, что при изучении представленных документов наличие реестровой ошибки не установлено. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ФКП. (т.1 л.д.221-222)

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области по доверенности Царюк С.В. в письменном отзыве на иск указала, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №: наименование-землепользование; статус - ранее учтенный; дата постановки на учет-04.02.1994; назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование-база отдыха; адрес (местоположение)-<адрес>. Права в ЕГРН не зарегистрированы. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, поскольку в ЕГРН отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка, определенные с требуемой точностью в системе координат, принятой для ведения ЕГРН (МСК-43). Сведения о земельном участке с кадастровым номером №: наименование - многоконтурный участок; дополнительное наименование - лесной участок; статус - ранее учтенный; дата постановки на учет-10.01.2013; адрес (местоположение)-<адрес>, Верхошижемское лесничество, Оричевское участковое лесничество; площадь-<данные изъяты> кв.м. (уточненная); назначение - земли лесного фонда; разрешенное использование -сельскохозяйственное использование, образование, просвещение, отдых (рекреация), недропользование, энергетика, связь, склады, транспорт, использование лесов, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами, гидротехнические сооружения, ритуальная деятельность; сведения о правах - собственность, правообладатель -Российская Федерация; сведения об обременениях (ограничениях) прав -аренда. Арендатор - СПК племзавод «Гарский». Площадь указанного лесного участка уточнена, соответственно, местоположение границ участка считается установленным. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. (т.1 л.д. 168-170)

Представитель третьего лица администрации Оричевского района Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве глава района Нургалин В.Р. исковые требования истца считает обоснованными. (т.1 л.д.67-68)

Представитель третьего лица администрации Гарского сельского поселения Оричевского района Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (т.1 л.д.173)

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017 (далее по тексту - закон № 218-ФЗ), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. (часть3) В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. (часть 4)

Земельный участок в понимании пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ-это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 Закона № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и определения их на части.

Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащиеся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Фактически исправление кадастровой (реестровой) ошибки представляет собой замену одних сведений в ГКН на другие (значение координат характерных поворотных) точек, вид разрешенного использования, адрес расположения объекта.

Следствием исправления только кадастровой ошибки не должно быть изменение площади объекта, или его местоположения, которое свидетельствует уже не о внесении изменений в технические характеристики, а о наличии спора о праве, и должно соответствовать надлежащему способу защиты в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22.

Из материалов дела 1978 года по отводу земельного участка областному обществу охотников для строительства охотничьей базы из земель совхоза «Гарский» Оричевского района Кировской области следует, что заключением исполнительного комитета Оричевского районного Совета народных депутатов от 28.01.1980, решением исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 10.03.1980 № отведен в постоянное пользование Кировскому областному обществу охотников и рыболовов для строительства охотничьей базы и утятника для разведения диких уток земельный участок площадью <данные изъяты> га (кустарник) из земель совхоза «Гарский» Оричевского района. (т. 1 л.д.177-216)

     Распоряжением администрации Оричевского района от 30.12.1993 года № Кировскому городскому обществу охотников и рыболовов в постоянное пользование для размещения базы отдыха предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га — прочие угодья из земель госземзапаса. (т.1 л.д. 12)

02.02.1994 года Гарским сельсоветом Кировскому городскому обществу охотников и рыболовов выдано свидетельство на право постоянного пользования землей № в отношении вышеуказанного земельного участка. (т.1 л.д. 13-14)

Таким образом, в 1980 году Кировскому областному обществу охотников и рыболовов для строительства охотничьей базы в постоянное пользование исполнительным комитетом Оричевского районного Совета народных депутатов выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га (кустарник) из земель совхоза «Гарский» Оричевского района.

Истцом представлен межевой план указанного земельного участка с кадастровым номером: №, где указаны характерные точки границ земельного участка. (т.2 л.д.25-43)

Однако, как следует из информации ФГБУ ФКП Росреестра по Кировской области от 28.05.2019 определение кадастровым инженером местоположения земельного участка № является ошибочным, соответственно как и каталог координат характерных точек границ земельного участка в представленном межевом плане от 20.03.2019. Рекомендовано истцу при определении местоположения земельного участка № и подготовке межевого плана использовать материалы отвода данного участка, находящиеся в архиве. (т.1 л.д.221-222)

По ходатайству истца судом назначена землеустроительная экспертиза по установлению местоположения спорного земельного участка. (т.2 л.д.186-191)

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «Институт «Кировводпроект» от 26.08.2019 (т. 2 л.д.212-235), установлено местоположение земельного участка по материалам отвода земельного участка областному обществу охотников, установлены координаты характерных точек границ земельного участка. Указано, что площадь перекрытия участка истца и ответчика составляет <данные изъяты> кв.м. (0,8 га).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018 года, выпиской по объекту, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения, виды разрешенного использования: база отдыха; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. (т.1 л.д. 15-17, 18)

Смежным земельным участком по отношению к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащим истцу на праве постоянного пользования, является земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, являющийся землями лесного фонда и переданный в аренду СПК племзаводу «Гарский» Оричевского района, а именно: часть земельного участка с кадастровым номером № входит в состав земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым №: наименование - многоконтурный участок; дополнительное наименование -лесной участок; статус - ранее учтенный; дата постановки на учет-10.01.2013; адрес (местоположение)-<адрес>, Верхошижемское лесничество, Оричевское участковое лесничество; площадь-<данные изъяты> кв.м. (уточненная); назначение - земли лесного фонда; разрешенное использование - сельскохозяйственное использование, образование, просвещение, отдых (рекреация), недропользование, энергетика, связь, склады, транспорт, использование лесов, общее пользование водными объектами, специальное пользование водными объектами, гидротехнические сооружения, ритуальная деятельность; сведения о правах - собственность, правообладатель - Российская Федерация; сведения об обременениях (ограничениях) прав - аренда. Арендатор - СПК племзавод «Гарский». (т.1 л.д.74, т.3 л.д.52-68)

Площадь указанного лесного участка уточнена, соответственно, местоположение границ участка считается установленным.

Истец полагает, что реестровая ошибка возникла при передаче описания границ лесного участка с кадастровым номером № в орган кадастрового учета и без учета чертежа, приложенного к свидетельству на право собственности, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. (т.1 л.д.8) Исправление реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, регулируется ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и подлежит исправлению.

Межевой план, представленный истцом, по уточнению границ и площади земельного участка кадастровым номером № не согласован с МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области (т.1 л.д.83) и министерством лесного хозяйства Кировской области (т.1 л.д.19-20).

Таким образом, истец считает, что лишен возможности установить границы своего земельного участка в соответствии с действующим земельным законодательством ввиду наличия в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в описании местоположения части границы земельного участка с кадастровым № №. Необходимость исправления реестровой ошибки состоит в том, что при построении по координатам, имеющимся в сведениях ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым № № пересекают границы земельного участка с кадастровым № №, данная реестровая ошибка является препятствием в осуществлении прав и законных интересов истца как правообладателя земельного участка с кадастровым № №.

Истец считает, что поскольку граница, определенная при межевании земельного участка с кадастровым № № (входящим частично в земельный участок с кадастровым № №), не соответствует ее фактическому местоположению, имеет место земельный спор, подлежащий рассмотрению в судебном порядке.

Суд не может согласиться с указанной позицией по следующим основаниям.

Как следует из представленных доказательств, земельный участок с кадастровым № № (входящий частично в земельный участок с кадастровым № №) поставлен на учет 10.01.2013 имеет статус ранее учтенный, площадь указанного лесного участка уточнена, соответственно местоположение границ участка является установленным.

По мнению заявителя для устранения реестровой ошибки необходимо:

исключить из состава сведений о земельном участке с кадастровым номером № части координатного описания земельного участка, наложившуюся на земельный участок с кадастровым номером №, со следующими координатами: точка 16: Х – 573439,77, Y – 1332865,64; точка 17: Х – 573494,43, Y – 1332902,32; и установить части границы земельного участка с кадастровым номером № (36) в части координатного описания земельного участка, наложившуюся на земельный участок с кадастровым номером №, со следующими координатами: Х – 573599,06, Y – 1332935,57; Х – 573578,21, Y – 1332958,13; Х – 573556,86, Y – 1332987,27; Х – 573387,60, Y – 1332866,02; Х – 573408,85, Y – 1332841,22. Установить часть границы земельного участка с кадастровым номером № в части смежной для земельного участка с кадастровым номером № (36) со следующими характеристиками: Х – 573599,06, Y – 1332935,57; Х – 573578,21, Y – 1332958,13; Х – 573556,86, Y – 1332987,27; Х – 573387,60, Y – 1332866,02; Х – 573408,85, Y – 1332841,22. Указать, что решение суда является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с одновременным исправлением реестровой ошибки по земельному участку с кадастровым номером №.

В рассматриваемой ситуации исправление реестровой ошибки путем внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади указанного земельного участка, а также путем внесения сведений об установлении границ смежных земельных участков, фактически приведет к изменению размеров земельного участка с кадастровым № №, находящегося в собственности Российской Федерации, против воли правообладателя, либо к изъятию части указанного земельного участка и передаче его в пользование общественной организации Кировское городское общество охотников и рыболовов.

Кроме того, согласно материалам лесоустройства 2015 года, земельный участок с кадастровым номером № размещен в границах лесотаксационного выдела № лесного квартала № (8) Оричевского сельского участкового лесничества Верхошижемского лесничества, входящего в состав земельного (лесного) участка с кадастровым номером №. Целевое назначение лесов вышеуказанного лесотаксационного выдела – защитные леса, категория защитности – леса, расположенные в водоохранных зонах. Данный выдел относится к особо защитным участкам лесов: берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов, склонов оврагов. Отнесение земельного участка, в границах которого размещен земельный участок с кадастровым номером №, к землям лесного фонда подтверждается и лесоустроительными материалами 2000 года, в которых указан возраст лесных насаждений 55 лет и 76 лет, картографиями 1986 года, 2000 года, а также схемой противопожарного устройства Оричевского межколхозного лесхоза Кировской области 1977 года. (т.1 л.д.62-65, т. 2 л.д.9-11, 12-16, т. 3 л.д.86-90)

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически заявленные истцом требования направлены на установление (изменение) границы смежных земельных участков.

Согласно абзаца 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Истец, обратившись с настоящим заявлением в суд, указал, что в результате оспариваемых действий ответчика была незаконно уменьшена площадь спорного земельного участка, что привело к изменению его границ за счет увеличения смежного земельного участка.

Изложенные истцом обстоятельства свидетельствует о том, что стороны заявляют притязания на один и тот же земельный участок, а требования заявителя фактически направлены на оспаривание существования у Российской Федерации права собственности в отношении земельного участка, смежного со спорным.

Таким образом, по существу требования истца направлены на прекращение права федеральной собственности на часть указанного земельного участка в существующих границах и площади, изъятию части данного земельного участка, целевое назначение которого – защитные леса -берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль водных объектов, склонов оврагов, категория защитности – леса, расположенные в водоохранных зонах. Кроме того, переданного в аренду СПК племзаводу «Гарский». (т.3 л.д.52-68) Следовательно, рассматриваемое требование свидетельствует о наличии спора о праве на земельный участок в существующих границах, который не может быть разрешен в рамках дела об исправлении реестровой ошибки.

По смыслу статьи 2 Закона о государственной регистрации и с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке в рамках искового производства путем предъявления иска к лицу, за которым зарегистрировано право.

Учитывая, что право собственности Российской Федерации на земельный участок кадастровым номером № №№, частично входящим в земельный участок с кадастровым №№, зарегистрировано в установленном порядке, принимая во внимание разъяснения, данные в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу об избрании заявителем ненадлежащего способа защиты права.

Данное обстоятельство (выбор ненадлежащей формы защиты права) является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленного общественной организацией Кировское городское общество охотников и рыболовов требования.

Суд не проверяет обоснованность предоставления земельного участка (вблизи озера Подборное) в установленных судебной землеустроительной экспертизой границах. Законность распоряжения о предоставлении истцу земельного участка в постоянное пользование в границах, установленных экспертизой, не являлось предметом судебного разбирательства. Кроме того, координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым № № по межевому плану, представленному истцом к иску, не совпали с координатами, установленным судебной землеустроительной экспертизой.

Довод представителя истца о том, что объекты недвижимости, построенные истцом в 80-е годы, находятся на спорной с ответчиком территории, не является основанием для удовлетворения иска.

При указанных фактических обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требования общественной организации Кировское городское общество охотников и рыболовов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований общественной организации Кировское городское общество охотников и рыболовов к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, министерству лесного хозяйства по Кировской области об установлении факта реестровой ошибки, установлении границ и площади земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Оричевский районный суд.

Председательствующий                    Капустей И.С.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2019г.