Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2022 ~ М-243/2022 от 11.05.2022

Дело (УИД) №29RS0026-01-2022-000493-08

Производство №2-382/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры                                                                              24 августа 2022 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску Богуша Валерия Николаевича к Богушу Владимиру Николаевичу о признании права собственности,

установил:

Богуш В.Н. обратился в суд иском к Богушу В.Н. о признании права собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой денежной компенсации ответчику.

Свои требования обосновывает тем, что после смерти 07 мая 2019 года матери ФИО4 он принял наследство в виде 1/8 доли на дом и 1/2 доли земельного участка, несет расходы на их содержание и оплату коммунальных услуг, постоянно пользуется имуществом.

    Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Ответчик Богуш В.И. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой просит о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, в котором просит о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, в котором просит о рассмотрении дела без его участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО «Емецкое» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из разъяснений в п. 3 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

07 мая 2019 года умерла ФИО4, мать истца и ответчика.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа: <адрес> ФИО8, наследство после смерти ФИО4 в 1/2 доле принял ее сын истец Богуш В.Н., наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: 1/4 доли на жилой дом с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, 1/4 доли на жилой дом с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

1/4 доли жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от 06 декабря 1985 года, выданного нотариусом <адрес>, после смерти матери ФИО9

Постановлением главы администрации Зачачьевского сельсовета №04 апреля 1997 года № «О предоставлении земельных участков в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 июля 2022 года земельный участок <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, местоположение: <адрес>, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №, правообладатель Богуш Валерий Николаевич, общая долевая собственность, 1/2.

В соответствии с распоряжением главы муниципального образования «Емецкое» № от 14 мая 2020 года жилому дому, находящемуся на земельных участках с кадастровыми номерами № утвержден адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственных книг Зачачьевской с/администрации за 1991-2006 годы, администрации МО «Зачачьевское» за 2007-2016 годы, администрации МО «Емецкое» за 2017-2021 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит в том числе ФИО4, доля в праве 1/4.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 июля 2022 года здание площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, расположено в пределах земельных участков с кадастровыми №, принадлежит в 1/8 Богушу Валерию Николаевичу.

Согласно исковому заявлению, материалам дела 1/4 долей жилого дома и 1/2 долей земельного участка пользуется истец. По сведениям кадастровой стоимости стоимость спорного жилого дома составляет 373495 руб. 92 коп., стоимость 1/8 составит 46686 руб. 99 коп., кадастровой стоимости стоимость спорного земельного участка составляет 482909 руб. 48 коп., стоимость 1/2 составит 241454 руб. 74 коп.

Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований о выделе доли с компенсацией и признании права собственности за истцом.

С учетом изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Богуша Валерия Николаевича к Богушу Владимиру Николаевичу удовлетворить.

Признать за Богушем Валерием Николаевичем право собственности на:

1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой Богушу Владимиру Николаевичу денежной компенсации в размере 46686 руб. 99 коп.;

1/2 долю в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с выплатой Богушу Владимиру Николаевичу денежной компенсации в размере 241454 руб. 74 коп.

Копию решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд.

Председательствующий                                                                        С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2022 года)