Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2243/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-2243/2023 изготовлено 22.05.2023 года

УИД 76RS0016-01-2022-003006-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубко Яны Андреевны к Чечневой Оксане Владимировне о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения,

установил:

Зубко Я.А. обратилась в суд с иском к Чечневой О.В. о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что истец являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире произошло затопление вследствие механического воздействия на чугунную батарею из <адрес>. В результате залива истцу причинен материальный ущерб, размер которого согласно заключению ООО «ЭОЦ» составляет 234530 руб. Истцу причинен моральный вред, который она оценивают в 20000 руб., также просила взыскать расходы на расходы на составление заключения об оценке в размере 9000 руб., почтовые расходы в размере 149 руб., расходы на приобретение флешкарты в размере 550 руб., госпошлину в размере 5455 руб., расходы на выписку из ЕГРН в размере 350 руб.

Истец Зубко Я.А. и представитель истца Жданова А.В. по устному ходатайству в судебном заседании поддержали требования по основаниям, изложенным в иске, истец пояснила, что из-за причинения ущерба квартире в результате затопления продала ее вдальнейшем по цене ниже рыночной, вместо 3200000 руб. за 2400000 руб.

Ответчик Чечнева О.В. в суд не явилась, направила представителя.

Представитель ответчика адвокат Кантяев А.Г. по ордеру в суде возражал против удовлетворения требований, пояснил, что Зубко Я.А. является ненадлежащим истцом, поскольку продала квартиру, Чечнева О.В. является ненадлежащим ответчиком, поскольку материальный ущерб причинен не в результате ее действий, а в результате действий Серова В.В., ранее проживающего в <адрес>.

Третье лицо Зубко А.С. в суд не явился, ранее не возражал против взыскания материального ущерба в пользу истца.

Третьи лица АО «Управдом Дзержинского района», Акопян С.К. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Таким образом, для наступления данного вида гражданско-правовой ответственности за причинение вреда необходимо наличие совокупности следующих условий: наступление вреда, противоправность причинителя вреда, причинная связь между действиями причинителя вреда и наступившими вредными последствиями, вина причинителя вреда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества включает в себя, в том числе, обязанность содержать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда имуществу других лиц.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем.

Частью 2.3 указанной статьи предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома включены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель несет гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования.

На основании п. 160 названных Правил, вред, причиненный потребителем жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем (для потребителя в жилом доме), подлежит возмещению потребителем по правилам, предусмотренным главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Зубко Т.А. являлась собственником 3/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пр-д Моторостроителей, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № в указанном доме принадлежит на праве собственности Чечневой О.В. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

Согласно акту осмотра помещения АО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес> связи с тем, что житель <адрес> (Серов В.В.) в нетрезвом состоянии срезал чугунный радиатор в комнате №.

В результате залива истцу причинен материальный ущерб, размер которого согласно заключению ООО «ЭОЦ» составляет 225530 руб.

Причины возникновения ущерба и его размер сторонами не оспаривались.

Поскольку ущерб имуществу истца причинен вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования в <адрес>, суд взыскивает с собственника <адрес> Чечневой О.В. материальный ущерб в вышеуказанном размере.

Доводы представителя ответчика о том, что Зубко Т.А. является ненадлежащим истцом, несостоятельны, поскольку она являлась собственником <адрес> на момент причинения вреда, ей причинен ущерб в связи затоплением, в результате ухудшения состояния имущества квартира продана истцом Акопяну С.К. по значительно заниженной стоимости, что участниками процесса не оспаривалось. Новый собственник квартиры Акопян С.К. привлечен к участию в деле, на возмещение ущерба не претендовал.

Также суд не соглашается с возражениями представителя ответчика о том, что Чечнева О.В. является ненадлежащим ответчиком, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ на Чечневу О.В. как собственника возложена обязанность содержать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда имуществу других лиц.

По требованию о взыскании компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Истцом заявлены требования о взыскании материального ущерба в связи с затоплением квартиры, то есть требования имущественного характера. Доказательств нарушения личных неимущественных прав истца суду не представлено, в связи с чем оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на составление заключения об оценке в размере 9000 руб., почтовые расходы в размере 149 руб., расходы на приобретение флешкарты в размере 550 руб., госпошлину в размере 5455 руб. Оснований для взыскания расходов на выписку из ЕГРН в размере 350 руб. не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств несения указанных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (№) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 225530 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 149 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 550 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5455 ░░░., ░ ░░░░░ 240684 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░