Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2020 ~ М-264/2020 от 15.05.2020

Дело № 2-429/20__________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 29 июня 2020 г.

.

    Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре А.Ф.Раковой,

с участием истцов ФИО1, ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику, указав, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира, спорное жилое помещение), принадлежит истцам на праве общей долевой собственности с 2005 года, а именно: ФИО2 принадлежит 1/3 доля, ФИО1 – 16/27 долей, ФИО3 – 2/27 доли. Также в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает супруг истца ФИО1 – ФИО5.

В 2016 году в спорную квартиру с согласия собственников зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4 в качестве члена семьи – супруги истца ФИО3, и их несовершеннолетние дети с момента рождения – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В сентябре 2019 года брак между истцом ФИО3 и ответчиком расторгнут решением мирового судьи. Еще до расторжения брака ответчик выехала из квартиры и фактически проживает по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой и снять её по адресу спорной квартиры с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явилась, иск не признала. Пояснила, что в спорной квартире она не проживает и не нуждается в ней в качестве своего жилища, однако ей необходима регистрация на данной жилой площади, поскольку другое жилье, где она могла быть зарегистрирована по месту жительства, у нее отсутствует.

Третье лицо по делу ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истцов, истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В частности, истцу ФИО2 принадлежит 1/3 доля, истцу ФИО1 – 16/27 долей, истцу ФИО3 – 2/27 доли в праве на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно доводам истцов и выписке из домовой книги, право пользования спорным жилым помещением у ответчика 12.07.2016, в связи с вселением ее в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника – супруги истца ФИО3.

Возражая указанным доводам истцов, ответчик в судебном заседании указала, что после заключения брака с ФИО3, он подарил ей 1/27 долю в праве на спорную квартиру, в связи с чем она была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире в качестве ее собственника. Впоследствии указанную долю в праве на квартиру она вернула ФИО3 на основании договора дарения.

В силу положений ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из объяснений истца ФИО3, брак между ним и ответчиком расторгнут в сентябре 2019 года, еще до расторжения брака ответчик выехала из спорной квартиры и фактически в ней не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут 09.09.2019 на основании решения мирового судьи 108 судебного участка Лыткаринского судебного района Московской области.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, членом семьи истцов не является, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст. 1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении гражданских прав и обязанностей, требование истцов, заявленное к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение за гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья

С.А. Рязанцева