Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2019 ~ М-1106/2019 от 04.10.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                          03 декабря 2019 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Петренко А.П.,

при секретаре – ФИО3,

с участием:

помощника прокурора <адрес> – ФИО4,

представителя третьего лица администрации муниципального образования <адрес> – ФИО6, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес>, действующего в интересах Российской Федерации, в порядке ст. 45 ГПК РФ, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

установил:

Заместитель прокурора <адрес> ФИО5, действующий в интересах Российской Федерации, в порядке ст. 45 ГПК РФ, обратился в <адрес> районный суд с иском к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка.

Из материалов гражданского дела следует, что прокуратурой <адрес> в ходе проведенной проверки соблюдения иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков, расположенных в приграничных территориях, установлено следующее.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3999536 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>

По данным Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданкой Украины, гражданства Российской Федерации не имеет.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, включающий, в том числе, муниципальное образование <адрес>.

В связи с изложенным действующим законодательством установлен запрет на обладание иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами земельными участками на территории муниципального образования <адрес>.

Указ Президента РФ от 09.01,2011 № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на долю земельного участка за ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени указанный иностранный гражданин владеет долей на праве собственности.

В связи с изложенным, бездействием ФИО1, выразившемся в непринятии мер по отчуждению доли земельного участка, нарушаются не персонифицированные права Российской Федерации, что в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ дает прокурору право обратиться в суд в интересах Российской Федерации.

В судебном заседании старший помощник прокурора ФИО4, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.

    Просил суд возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Украины, обязанность со дня вступления в силу решения суда произвести отчуждение, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>

О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщила о причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствии, в связи с чем, судом, с учетом мнения помощника прокурора, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица администрации МО <адрес> – ФИО6, суду пояснил, что требования прокурора законным и обоснованны, не возражал об удовлетворении заявления прокурора об обязании произвести отчуждение земельного участка.

Суд, выслушав помощника прокурора ФИО4, представителя третьего лица и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, в порядке ст. 45 ГПК РФ, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что прокуратурой <адрес> в ходе проведенной проверки соблюдения иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков, расположенных в приграничных территориях, установлено следующее.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3999536 кв.м,, расположенная по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>

По данным Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является гражданкой Украины, гражданства Российской Федерации не имеет.

В силу пп. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.ст. 3, 5 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В случае если в собственности лица по основаниям, допущенным законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного, или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля, должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Земельные участей или доли в праве, общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года, со дня возникновения права собственности, на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, включающий, в том числе, муниципальное образование <адрес>.

В связи с изложенным действующим законодательством установлен запрет на обладание иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами земельными участками на территории муниципального образования <адрес>.

В соответствии со ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения прав собственности на имущество.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Указ Президента РФ от 09.01,2011 № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на долю земельного участка за ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени указанный иностранный гражданин владеет долей на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах Российской Федерации, в порядке ст. 45 ГПК РФ, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах Российской Федерации, в порядке ст. 45 ГПК РФ, к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка, удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданку Украины, обязанность со дня вступления в силу решения суда произвести отчуждение, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через <адрес> районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <адрес>

районного суда:                                                                          А.П. Петренко