Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5257/2023 ~ М-2835/2023 от 17.04.2023

    К делу № 2-5257/2023

    УИД 23RS0047-01-2023-003637-08

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                     09 октября 2023 г

Советский райсуд г. Краснодара в составе:

судьи                                            Канаревой М.Е.

при секретаре                              Полниковой Д.М.,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании дело по иску Абаджян Р. А. к Кузнецову А. АлексА.у о прекращении права общей долевой собственности,

                                                       установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и разделе жилого дома, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>

Истец в предварительное судебное заседание не явился.

В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности Колесникова О.В. настаивала на удовлетворении исковых требований; заявила ходатайство о назначении судебной строительно – технической экспертизы. Пояснила, что земельный участок стоит на кадастровом учете, но границы участка    не определены в соответствии с действующим законодательством, в схеме раздела земельного участка и жилого дома, подготовленного кадастровым инженером, указаны только координаты.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, в ходе судебного разбирательства представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В предварительном судебном заседании представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Балаев А.И. просил учесть, что земельный участок не образован; по вопросу о назначении экспертизы полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей сторон,     исследовав материалы дел, приходит к следующему.

Установлено, что Абаджян Р.А. и Кузнецов А.А. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 594+/-213 кв.м., кадастровый № и жилого дома, площадью 296,8 кв.м. расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>

В материалы дела представлен отказ администрации муниципального образования г. Краснодар в заключении соглашения о перераспределении земель от 16.11.2022 г № 3140/2.6, из которого следует, что представленная в землеустроительное дело схема расположения земельного участка не утверждена постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар, указано, что заявитель вправе обратиться в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для утверждения схемы расположения земельного участка с целью его дальнейшего перераспределения, после утверждения схемы расположения земельного участка, выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учёта вышеуказанные документы необходимо предоставить в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар для рассмотрения возможности заключения соглашения о перераспределении земельных участков.

В соответствии с пунктом 5 статьи 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в случае, если перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, планируется в соответствии со схемой расположения земельного участка, данная схема является обязательным приложением к соглашению либо решению о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При этом данная схема утверждается указанными соглашением либо решением.

Согласно постановлению администрации муниципального образования город Краснодар от 16.04.2015 № 3514 «Об утверждении уполномоченных органов администрации муниципального образования город Краснодар, осуществляющих подготовку материалов по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар» департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар определён уполномоченным органом администрации муниципального образования город Краснодар по подготовке материалов и проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в целях раздела, выдела, объединения, перераспределения земельных участков, а также в целях изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Принимая во внимание, что заявитель не представил в административный орган все документы, предусмотренные регламентом - утвержденную постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар схему расположения земельного участка, то суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и находит основания для оставления иска без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 абз. 1, 2, ст. 223 ГПК РФ, суд

                                                определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:43:0433001:500 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░> - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

                                                                                               ░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░

                       ░░░░░░░░░