Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1047/2011 ~ М-839/2011 от 29.04.2011

Дело № 2-1047/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.,

при секретаре Журавлевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску к , о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Она как его супруга, является наследником первой очереди, других наследников не имеется. По день его смерти она проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Она приняла наследство после умершего Александра. После смерти открылось наследство, заключающееся в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрированный в реестре за №. Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в собственности находится жилой дом, площадью 50,0 кв.м., саманный обложенный кирпичом. После заключения договора купли-продажи жилого дома не зарегистрировал договор в <адрес> БТИ <адрес>. Жилой дом приобрел у . В 1992 году собственником жилого дома к дому были возведены дополнительные пристройки кирпичные: жилая пристройка под литер «А» и пристройка под литером «а1» и была проведена перепланировка жилого дома, в связи с чем, общая и жилая площадь дома изменилась, общая площадь составила 71,3 кв.м., и жилая 42,5 кв.м. Произведенная реконструкция жилого дома подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным государственным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес> <адрес> филиалом. Реконструкция указанного жилого дома была произведена без соответствующего согласования с органами местной власти, органами архитектуры и градостроительства, органами санитарно-эпидемиологического надзора и государственного пожарного надзора. Соответственно, своевременно государственная регистрация прав сособственника после реконструкции жилого дома проведена не была. ДД.ММ.ГГГГ умер. При таких обстоятельствах, она как наследник не имеет возможности собрать необходимые документы провести государственную регистрацию прав на жилой дом после его реконструкции. Нотариус завела наследственное дело №, но отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, обосновав отказ несоответствием предоставленного правоустанавливающего документа на жилой дом требованиям законодательств и наличием проведенной реконструкции жилого дома с нарушением законодательства и предложила обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом в судебном порядке, при этом, дать письменный отказ в выполнении нотариального действия нотариус отказалась. Считает, что жилой дом после проведенной реконструкции, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила признать за ней, , право собственности в порядке наследования на жилой дом саманный, облицованный кирпичом под литером «А» с пристройками: жилой кирпичной пристройкой под литером «А1», пристройкой саманной, обложенной кирпичом под литером «а» и пристройкой кирпичной под литером «а1» общей площадью 71,3 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, была произведена замена ненадлежащего ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> на надлежащих: , .      

Определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация <адрес> сельского поселения.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчик в судебное заседание не явился, в письменном заявлении признал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 37).

Представитель третьего лица Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.49).

С учетом мнения истца, ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти III-АН №, выданному Отделом <адрес>, - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д. 7).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что после смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 71,3 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес>, усматривается, что - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит объект недвижимого имущества - жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 71,3 кв.м., жилой 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.30).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании наследником на имущество умершего наследодателя в порядке ст. 1142 ГК РФ, являются супруга , дочь , сын .

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака II-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>/советом <адрес>, между и (л.д.8), свидетельством о рождении I-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ повторно, <адрес> с/с <адрес> на имя (л.д.8), свидетельством о рождении II-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> с/советом <адрес>, на имя (л.д.42), справкой Отдела <адрес> № о заключении брака между и (л.д.43), свидетельством о расторжении брака I-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, Отделом Администрации <адрес>, между и (л.д.44), свидетельством о заключении брака I-АН №, выданным Отделом Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, между и (л.д.45).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что после смерти супруга она обратилась в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, так как договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован умершим в установленном законом порядке, а также произошло увеличение общей площади жилого дома за счет возведения пристроек и переоборудования жилого дома.

В соответствии со ст. 1153 ч. 1 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе нотариусу имеется наследственное дело № о наследовании имущества , умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является супруга наследодателя . ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе нотариуса выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состящее из земельного участка по адресу: <адрес>, из земельной доли с условным центром <адрес>, из автомашины марки Ниссан Примьера, из автомашины марки Опель Омега, из охотничьего ружья, имущественного пая в СПК (СА) <данные изъяты> <адрес>, денежных вкладов в СБ РФ (л.д.21).

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положение ч. 4 ст. 29 ЖК РФ устанавливает возможность сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истца, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что экспертным заключением по жилому помещению №.№ от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>», объект недвижимости по адресу: <адрес>, соответствует Федеральному закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ; СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.53-54).

Справкой <адрес> МУ «АГБ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что техническое состояние жилого дома под литером АА1аа1а2, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 51).

Согласно заключению ОАО «<данные изъяты> филиала «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, газовое оборудование, установленное в домовладении по адресу: <адрес>, соответствует нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожает жизни и здоровью других людей (л.д. 50).

Согласно заключению ОНД МЧС России по РО от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил выявлено не было (л.д.55).

Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ , наследник в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, но свидетельство о праве на наследство по закону им так и не получено, хотя он фактически принял наследство, а также судом принимается, на основании ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиками, суд считает возможным удовлетворить исковые требования признать за право собственности на жилой дом литер А,А1,а,а1,а2, общей площадью 71,3 кв.м., общей площадью 42,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

1. Признать за - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом литер А,А1,а,а1,а2, общей площадью 71,3 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
2. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированной части.

Председательствующий                /подпись/                     М.В. Ткаченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.