Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4204/2019 ~ М-2964/2019 от 19.07.2019

                Дело № 2-4204/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года                                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомуха Нины Николаевны к Управлению Росреестра по Московской области о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Хомуха Н.Н. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № расположенные в <адрес>, которые оформлены в ее собственность на основании сделок купли-продажи и проданы ей незаконно, в связи с чем подлежат изъятию в пользу Российской Федерации на основании приговора Солнечногорского городского суда Московской области от 18 сентября 2015 года, вынесенного в отношении ФИО5, признанного виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ. Солнечногорской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства на территории Солнечногорского муниципального района, в ходе которой выявлены факты нарушения земельного законодательства и незаконного занятия земельных участков, принадлежащих истцу, поскольку указанные земельные участки администрацией муниципального района не формировались и не выделялись. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности истца, как лица, у которого спорные земельные участки находятся в фактическом владении, подлежит прекращению с исключением из ЕГРН сведений о принадлежности земельных участков истцу.

В судебном заседании представитель истца – Карташев И.В. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положения ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные в д. <адрес>

Вступившим в законную силу приговором Солнечногорского городского суда Московской области от 18 сентября 2015 года ФИО5 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30 – ч. 4 ст. 159, ч. 3 ст. 30 – ч. 4 ст. 159 УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы сроком на 4 года 6 месяцев со штрафом в размере 500000 руб.

Указанным приговором суда установлено, что ФИО5 вступил в преступный сговор с ФИО6, направленный на незаконное приобретение права собственности на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 977000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для размещения питомника, являющегося Федеральной собственностью, и принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБУН НЦБМТ ФМБА России.

Не позднее 30 августа 2011 года виновными лицами были изготовлены подложные документы, необходимые для оформления права собственности физических лиц (граждан), на 41 земельный участок, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №. Спорные земельные участки были сформированы и поставлены на государственный учет незаконно, и, в последствии. отчуждены по сделкам купли-продажи третьим лицам. При этом органом местного самоуправления решений о формировании и предоставлении спорных земельных участков не выносилось.

В настоящее время собственником спорных земельных участков является Хомуха Н.Н., на основании сделок купли-продажи.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что истец отказывается от принадлежащего ей права на спорные земельные участки, так как не может реализовать право владения, пользования и распоряжения земельным участком, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд принимает во внимание, что право собственности Хомуха Н.Н. на земельные участки возникло в результате преступных действий ФИО5, правоустанавливающие документы на участки являются фиктивными, что подтверждено вступившим в законную силу приговором Солнечногорского городского суда Московской области от 18 сентября 2015 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Хомуха Нины Николаевны – удовлетворить.

    Прекратить право собственности Хомуха Нины Николаевны на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные <адрес>

    Аннулировать (исключить) из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Хомуха Нины Николаевны и ранее возникшие записи о регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные в д. Марьино Солнечногорского района Московской области.

    Решение суда является основанием для исключения сведений в отношении вышеуказанных земельных участков из ЕГРН.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 13 декабря 2019 года.

Судья                                                Байчоров Р.А.