Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2023 ~ М-149/2023 от 20.02.2023

№2-289/2022

УИД 22RS0037-01-2023-000180-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года                                                                      с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи    Ждановой С. В.,

при секретаре                                   Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зацепиной Г. А., Золотаревой М. П. к Захаровой Е. С., Петуховой Н. Г. о признании права собственности на доли жилого дома, на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Зацепина Г.Н., Золотарева М.ПП. обратились в суд с иском к Захаровой Е.С., Петуховой Н.Г., просят признать за каждым из них право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 135,5 кв. м, право на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, общей площадью 4000 кв. м.

Указали в иске, что Иванников А.А. и его супруга Иванникова Н.П. участвовали в приватизации ? доли жилого четырехквартирного жилого дома, общей площадью 134,1 кв. м., расположенного на земельном участке мерой 2419 кв. м, по адресу: <адрес>1. В качестве покупателя по договору был указан только Иванников А.А., по выписке из похозяйственной книги в спорном жилом помещении на момент приватизации проживала также его супруга Иванникова Н.П., общее количество членов приватизации – 2 человека. Следовательно, доли каждого из участников приватизации составляли по 1/8. Договор приватизации зарегистрирован в администрации села. В собственность Иванникову А.А. был также передан земельный участок площадью 4000 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ умер Иванников А.А., наследником первой очереди к его имуществу является супруга Иванникова Н.П., которая в установленный срок обратилась к нотариусу, но, не успев оформить наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к ее имуществу являются брат Зацепин Н.П. и сестра Золотарева М.П. Они также в 6-месячный срок обратились к нотариусу, но ДД.ММ.ГГГГ умер Зацепин Н.П. Решением Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Зацепина Г.А., супруга Зацепина Н.П., признана его единственной наследницей. Следовательно, она имеет право на ? долю наследственного имущества, которое мог бы унаследовать ее супруг. Истцы приняли наследство в виде ? доли дома и земельного участка путем присмотра за имуществом, сохранения вещей и документов умерших. При обращении к нотариусу им было разъяснено право на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество в связи с ошибками в договоре приватизации.

Истцы Зацепина Г.А., Золотарева М.П., представитель истца Горемыкин В.Т. в судебном заседании настаивали на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Захарова Е.С., Петухова Н.Г. в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом и просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд заявленные исковые требования удовлетворяет.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

     Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации правлением колхоза «Коммунар» Иванникову А.А. и членам его семьи передана в общую совместную собственность 1/4 доля жилого блочного дома по <адрес>1 в <адрес> общей площадью 134,1 кв. м. Доли считали равными. Выпиской из домовой книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес>1 в <адрес> проживали: Иванников А.А. и Иванникова Н.П. В договоре приватизации также указано, что количество участников приватизации – 2 человека. Названный договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Рогозихинского сельсовета.

     Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Иванникову А.А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок общей площадью 4000 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ умер Иванников А.А.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что регламентировано п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

По информации, поступившей от нотариуса Павловского нотариального округа Мартыновой Н.И., к имуществу умершего Иванникова А.А. заведено наследственное дело. Единственной наследницей к его имуществу является супруга Иванникова Н.П. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось, так как Иванникова Н.П. умерла до истечения срока, установленного для принятия наследства – ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из ответа нотариуса, к ее имуществу заведено наследственное дело <номер> по заявлениям брата Зацепина Н.П. и сестры Золотаревой М.П. Свидетельство о праве на наследство выдано Золотаревой М.П., Зацепин Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. К имуществу Зацепина Н.П. также заведено наследственное дело по заявлению супруги Зацепиной Г.А., которая приняла наследство, в том числе причитающееся ему после смерти сестры Иванниковой Н.П., в установленный законом срок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь жилого дома по адресу: <адрес>, равна 135,5 кв.м., на указанный жилой дом зарегистрированы права Петуховой Н.Г., Захаровой Е.С., каждого по 1/4 доле в праве общей долевой собственности. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес>1 следует, что площадь земельного участка составляет 4600 кв. м, что сведения о данном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

      Земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, принадлежащих наследодателю, спорный земельный участок, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит вместе с долей жилого дома в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного суд исковые требования удовлетворяет, признает за каждой, Зацепиной Г.А., Золотаревой М.П. право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 135, 5 кв. м, признает за каждой, Золотаревой М. П., Зацепиной Г.А., право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, общей площадью 4000 кв. м.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 135,5 ░░. ░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 4000 ░░. ░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2023 ░░░░.