Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 ~ М-209/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-401/2023

74RS0021-01-2023-000268-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года                                                                            г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе

Председательствующего                                              О.С. Конновой

при секретаре                                                                Е.В. Кошарной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухов Д.О. к Глухова Е.А., действующей за себя и в интересах Глухов А.Д., Глухова В.Д., обществу с ограниченной ответственностью «Карталытранссервис», обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч», обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», муниципальному унитарному предприятию «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Глухов Д.О. обратился в суд с иском к Глухова Е.А., действующей за себя и в интересах Глухов А.Д.,Д., Глухова В.Д., обществу с ограниченной ответственностью «Карталытранссервис» (далее – ООО «Карталытранссервис»), обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч» (далее – ООО «Альфа-Ч»), обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск» (далее – ООО «НОВАТЭК-Челябинск»), обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»), муниципальному унитарному предприятию «Водоснабжение» (далее – МУП «Водоснабжение»), обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» (далее – ООО «Уралэнергосбыт») об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между сторонами в равных долях – по 1/4 доле каждому.

В обоснование иска указав, что стороны и их несовершеннолетние дети Глухов А.Д., Глухова В.Д. являются сособственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее стороны состояли в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Карталы и Карталинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения права собственности ответчик Глухова Е.А. не оплачивает платежи за коммунальные услуги, лицевые счета, открытые на имя истца, истец желает производить оплату за услуги ЖКХ пропорционально своей доли. В добровольном порядке заключить письменное соглашение либо договор о порядке платы за жилье и коммунальные услуги ответчики не желают, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Глухов Д.О. не явился, надлежащим образом извещен, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что поскольку дети несовершеннолетние он и ответчик должны нести расходы в равных долях.

В судебное заседание ответчик Глухова Е.А. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании не возражала нести расходы по оплате за жилье в равных долях.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Альфа-Ч», МУП «Водоснабжение» не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Карталытранссервис», ООО «ЦКС» не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела, ООО «Уралэнергосбыт», предоставили письменные пояснения по существу рассматриваемого спора.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что Глухов Д.О., Глухова Е.А. и несовершеннолетние Глухов А.Д., Глухова В.Д. являются собственниками ? доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что следует из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12).

В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Из свидетельств о рождении Глухова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глухов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что их родителями являются стороны – Глухов Д.О., Глухова Е.А., а, следовательно, каждый из родителей обязан в равных долях оплачивать жилищно-коммунальные услуги за долю детей до достижения ею совершеннолетия (л.д. 21).

Поскольку в судебном заседании установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками спорного жилого дома не достигнуто, суд полагает возможным исковые требования Глухов Д.О. удовлетворить и установить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном жилом помещении:

- до совершеннолетия Глухова В.Д., то есть до ДД.ММ.ГГГГ: за Глухов Д.О. в размере 1/2 доли (с учетом его ? доли, ? доли, принадлежащей дочери Глухова В.Д. (? от ? доли) и сыну Глухов А.Д. (? от ? доли); за Глухова Е.А. в размере 1/2 доли (с учетом ее ? доли, ? доли, принадлежащей дочери Глухова В.Д. (? от ? доли) и сыну Глухов А.Д. (? от ? доли)

- с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия Глухов А.Д., то есть до ДД.ММ.ГГГГ: за Глухова В.Д. в размере ? доли, за Глухов Д.О. в размере 3/8 доли (с учетом его ? доли, 1/8 доли, принадлежащей сыну Глухов А.Д. (? от ? доли), за Глухова Е.А. 3/8 доли (с учетом ее ? доли, 1/8 доли, принадлежащей сыну Глухов А.Д. (? от ? доли);

- с ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли каждому.

Из пояснений, представленных ООО «Уралэнергосбыт» следует, что в многоквартирный дом, расположенные по адресу: <адрес> предоставляется два вида коммунальных услуг: электроэнергия для бытового потребления, электроэнергия, за общедомовое потребление. Квартира №, перешла на обслуживание в ООО «Уралэнергосбыт» со статусом «Отключена от электросети», в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за бытовое потребление электроэнергии по названному жилому помещению не производились. ДД.ММ.ГГГГ в результате внеплановой проверки, было установлено, что <адрес>, к электросети подключена, что было зафиксировано актом ДД.ММ.ГГГГ. На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ по названному адресу произведены начисления за потребленную электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что представители ООО «Уралэнергосбыт» не были допущены в жилое помещение, сведения об установленных в нем приборах учета электроэнергии отсутствуют. Начисления за бытовое потребление электрической энергии производятся в порядке п. 42 Правил №, при отсутствии индивидуального прибора учета электрической энергии и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В соответствии с п. 40 Правил №, потребитель в МКД вносит плату за коммунальные услуги (в т.ч. электроснабжение), предоставленное потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления МКД собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в МКД не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в МКД в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в МКД.

Из пояснений представленных МУП «Водоснабжение» следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя Глухова Е.А. в МУП «Водоснабжение» был открыт лицевой счет №, оплата по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась. Сведения о наличии индивидуального прибора учета холодной воды в квартире, расположенной по адресу: <адрес> МУП «Водоснабжение» отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально их долям и до совершеннолетия Глухова В.Д., то есть до ДД.ММ.ГГГГ: за Глухов Д.О. в размере 1/2 доли, за Глухова Е.А. в размере 1/2 доли, с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия Глухов А.Д., то есть до ДД.ММ.ГГГГ: за Глухова В.Д. в размере ? доли, за Глухов Д.О. в размере 3/8 доли, за Глухова Е.А. 3/8; с ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Карталытранссервис», общество с ограниченной ответственностью «Альфа-Ч», общество с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», муниципальное унитарное предприятие «Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» производить начисление и взимание платы за жилье и коммунальные услуги на имя Глухов Д.О., Глухова Е.А., Глухов А.Д. и Глухова В.Д. пропорционально их долям в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий                                 О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.

Председательствующий                                 О.С. Коннова