Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12497/2023 ~ М-11043/2023 от 06.09.2023

    Дело № 2-12497/2023

    50RS0031-01-2023-015235-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        11 декабря 2023 года    г. Одинцово, Московская область

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

    при секретаре судебного заседания Ботнарь С.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "УК "Интерпром Капитал" к Дмитриевскому Владимиру Александровичу о взыскании неосновательного обогащения,

    установил:

ООО "УК "Интерпром Капитал" обратился в суд к Дмитриевскому В.А. с требованиями о взыскании неосновательного обогащения, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок КН № по адресу: №. Данный участок входит в состав дачных поселков «Рузские дачи» и «Рузская Усадьба». Истец осуществляет функции управляющей организации в отношении указанных поселков. Каких-либо претензий к качеству и объему оказанных услуг от ответчика не поступало. От заключения договора на пользование и эксплуатационное обслуживание объектов единой инфраструктуры дачных поселков ответчик уклоняется. Плату за содержание объектов инфраструктуры не вносит.

В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в связи с пользованием объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями (коммуникациями) за период с февраля 2019года по июль 2023года включительно в размере № №, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2019 по 31.07.2023 в размере № №, судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО "УК "Интерпром Капитал" Коробейников И.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Дмитриевский В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления судебного извещение вручено ответчику 06 декабря 2023года (ШПИ- №).

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Ранее неоднократно уклонялся от получения судебных извещений, направленных телеграммами, что свидетельствует о недобросовестном процессуальном поведении. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу, указанному самим ответчиком при вступлении в договорные отношения с кредитором, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок КН № по адресу: №

Истец ООО «УК «Интерпром капитал» с 1 марта 2017 года осуществляет функции управляющей организации в отношении указанных поселков на основании протокола общего собрания собственников земельных участков, расположенных по адресу: №, договора от 01 марта 2017года, заключенного между ООО «УК «Бражниково» и ООО «УК «Интерпром капитал» о передаче последнему обязательства в части организации комплекса мероприятий по созданию и интеграции в инфраструктуру поселка инженерно-технических сетей на земельных участках имеющих адресные ориентиры №

В подтверждение оказываемых услуг ООО УК Интерпром капитал» представило договоры, в том числе: отчет исполнителя ООО «Финансовая комиссия» о выполнении работ по договору оказания услуг по приему платежей населения через терминалы за сентябрь 2018г. за электричество и ЖКХ, акт приема-передачи электрической энергии (мощности) за октябрь 2017г., универсальный передаточный документ (счет-фактура) от 31.12.2017г., согласно которому оказаны услуги по сбору и транспортированию ТБО с учетом их размещения на спецпредприятии Бражниково д., ул.№, по обслуживанию энергетических объектов по договору от 27.10.2017, по ремонту дороги (засыпка ям) в сентябре 2018г., доставка песка строительного, аренда строительной спецтехники в июне 2019г.покос травы и мелкого кустарника, удаление борщевика в июне 2019г., в июне-июле 2020г., покраска столбов освещения 390 шт. в августе 2020г., покраска беседок и покос травы и удаление кустарников в июне 2018г., договор на оказание услуг по вывозу (транспортировке) отходов от 01.08.2017 с ООО «Вейст-Транс», расписка о получении контейнеров установленных по адресу: №, передаточный документ(счет-фактура) от июля 2018г. продавец ООО «Папа Джой», получатель ООО «УК «Интерпром капитал» товаров (детская площадка, карусель для детской площадки, диван парковый для уличной площадки, уличный спортивный комплекс, качели, сидение для качели), их сборки и доставки, акт от 13 марта 2020г. на выполнение работ-услуг по ремонту шлагбаума (количество2), акт о приемке выполненных Филиалом АО «Мособлгаз» «Северо-Запад» работ по врезке газопровода среднего и высокого давления, договор энергоснабжения от 14 марта 2017г. № 90033503 с ПАО «Мосэнергосбыт», договор на обслуживание КЛ, ВЛ и сетевых сооружений от 27 октября 2017г. с ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» - филиал Западные электрические сети, договор на обслуживание КЛ, ВЛ и сетевых сооружений (оперативное) от 22 октября 2019года в целях энергоснабжения объектов расположенных по адресу: №, товарная накладная от 06.06.2019 поставщик ООО «Спортстандарт» товар разметка для пляжного волейбола, сетка для пляжного волейбола, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 27 декабря 2018года с ООО «Рузский региональный оператор» (адрес объекта потребителя: №, №»),счет-фактура от 28.02.2019 об оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за февраль 2019г., табель учета рабочего времени ООО УК «Интерпром капитал» вахтеров с 16.06.2022 по 30.06.2022 в деревне Бражниково, с 01.06.2020 по 15.06.2020 в деревне №, с 01.06.2020 по 15.06.2020 в поселке №, основной табель учета рабочего времени сотрудников ООО «УК «Интерпром капитал» с 01.06.2020 по 15.06.2020, табель учета рабочего времени вахтеров в деревне Бражниково за период с 01.02.2020 по 15.02.2020, договор о выполнении работ по доставке и закупке щебня, засыпке ям на дороге по адресу: №, ДП «Рузские Дачи» от 27 августа 2018г., договор от 15 мая 2017г. о выполнении работ по планировке кюветов, прочистке ливневой канализации по адресу: №, №, ДП «Рузские Дачи», «Рузская усадьба», приложение № № к договору от 15 мая 2017г. смета на работы, штатное расписание ООО «УК «Интерпром капитал», согласно которому в штате компании состоят генеральный директор менеджер, заместитель генерального директора по строительству, менеджер, комендант, вахтер (5 штатных единиц).

Оценив вышеприведенные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленным перечень и состав имущества общего пользования, перечень и объем оказанных услуг, наличие элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания одновременно земельных участков расположенных на территории дачных поселков «Рузские дачи» и «Рузская усадьба» и его (ответчика) земельного участка. Кроме того, указанные сведения усматриваются из представленных в деле документов. Ответчиком возражений относительно заявленных требований не представлено.

Равным образом каких-либо претензий к качеству и объему оказанных услуг от ответчика в управляющую компанию не поступало.

Из пояснений управляющей компании следует, что от заключения договора на пользование и эксплуатационное обслуживание объектов единой инфраструктуры дачных поселков ответчик уклоняется. Плату за содержание объектов инфраструктуры не вносит. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Отсутствуют в деле доказательства, что ответчик не пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования дачных поселков.

Как установлено ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 этого кодекса.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, применяемых по аналогии, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 6 ст. 155 названного Кодекса). При этом незаключение данного договора не освобождает таких собственников от соответствующих обязанностей.

Аналогичное правовое регулирование отношений собственников имущества, не являющихся членами соответствующих объединений, и гражданско-правового объединения, предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 01.01.2019, а после указанной даты ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Ответчик не может быть освобожден от несения расходов на содержание, общего имущества дачного поселка, оплаты таких услуг, ввиду не заключения договора на пользование объектами инфраструктуры.

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, с учетом нахождения земельного участка ответчика в границах дачных поселков «Рузские дачи» и «Рузская усадьба», установив состав имущества общего пользования дачных поселков (объектов инфраструктуры, инженерных коммуникаций), пользование ответчиком в спорный период этими объектами без осуществления платы за такое пользование, приходит к выводу о признании за истцом права потребовать от ответчика компенсации за оказанные работы и услуги за заявленный в иске период, а также процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, полагая таковые неосновательным обогащением.

При этом суд признает, что состав и размер указанной платы определен истцом с учетом объективной необходимости соответствующих услуг для надлежащего содержания имущества общего пользования, его использования именно для удовлетворения общей потребности жителей дачного комплекса в комфортных условиях проживания, размер платы сохраняется в пределах разумной и обоснованной рыночной стоимости.

Оснований полагать, что выполненные истцом виды работ не имели объективной необходимости для содержания общего имущества, которым пользовался ответчик, судом не усматривается.

Мерой ответственности за несвоевременное внесение указанной платы в данном случае является начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ; представленный истцом расчет процентов судом проверен и найден верным.

Требование о возмещении расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в силу положений ст. 98 ГПК РФ также подлежит удовлетворению. Из материалов дела следует, что истцом оплачена госпошлина в размере 4377 рублей, что соответствует цене иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ООО "УК "Интерпром Капитал" – удовлетворить.

Взыскать с Дмитриевского Владимира Александровича, зарегистрированного по адресу: № д. № кв. № в пользу ООО "УК "Интерпром Капитал" неосновательное обогащение в связи с пользованием объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями (коммуникациями) за период с февраля 2019 года по июль 2023 года включительно в размере № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2019 по 31.07.2023 в размере № рублей №.

Взыскать с Дмитриевского Владимира Александровича зарегистрированного по адресу: № в пользу ООО "УК "Интерпром Капитал" судебные расходы в размере № рублей в счет уплаты государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                Кузнецова Т.В.

Мотивированное определение суда изготовлено 09.02.2024 г.

Судья                                                                                                      Кузнецова Т.В.

№					№
		№	№
№	№
№