Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2024 ~ М-675/2024 от 30.05.2024

К делу № 2-903/2024

УИД 23RS0010-01-2024-001012-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Выселки                                26 июня 2024 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                     Коба Л.Н.,

при секретаре           Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район к Писареву АВ об обязании заключить договор найма,

УСТАНОВИЛ:

Представитель управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район обратился в суд с иском Писареву А.В. об обязании заключить договор найма, мотивируя исковые требования тем, что рамках краевой целевой программы «Дети Кубани» между отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район и Писаревым А.В. был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от (__)____ г. договора является передача ответчику во владение и пользование помещение, находящееся в собственности администрации муниципального образования Выселковский район на основании свидетельства о государственной регистрации права от (__)____, состоящего из квартиры общей площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: ..., для временного проживания в нем. Срок действия договора – с (__)____ г.

Как следует из протокола № ... от (__)____ года заседания межведомственной комиссии по вопросам обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было принято решение заключить с Писаревым А.В. договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, с (__)____ года. Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район ответчику были направлены уведомления от (__)____ №... о необходимости прибытия в Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации МО Выселковский район для заключения договора найма на новый срок. До настоящего времени ответчик для заключения вышеуказанного договора не прибыл.

В связи с чем, просит суд обязать Писарева А.В. заключить договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район.

Представитель истца – администрации муниципального образования Выселковский район – Ковалева Т.В. - в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

     Ответчик Писарев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Выселковский район Британ Т.В. в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

        Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу п.4 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Статьей 5 Закона Краснодарского края №1748-КЗ от 03.06.2009 г. «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае» установлено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края, осуществляющим отдельные государственные полномочия Краснодарского края в области обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствующем муниципальном образовании Краснодарского края (уполномоченный орган местного самоуправления), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда (жилое помещение) по договорам найма специализированных жилых помещений по месту их жительства в порядке, установленном нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края.

В соответствии с пунктом 7 статьи 5 Закона №1748-КЗ в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению уполномоченного органа местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что (__)____ г. администрацией муниципального образования Выселковский район был заключен договор найма жилого помещения №... для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с Писаревым А.В., (__)____ года рождения, предметом которого является передача ответчику во владение и пользование за плату помещения, площадью 34,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., находящегося в собственности администрации муниципального образования Выселковский район, для временного проживания в нем на срок 5 лет (с (__)____ г.).

Как следует из протокола №... от (__)____ г. заседания межведомственной комиссии по вопросам обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с Писаревым А.В. в соответствии с частью 7 статьи 5 Законом Краснодарского края от (__)____ г. №1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае», в связи с наличием обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателям, относящимся к вышеуказанной категории лиц, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, было решено заключить договора найма специализированного жилого помещения на новый срок.

Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район в адрес Писарева А.В. направлялись уведомления №(__)____ г. о необходимости прибытия в отдел для заключения договора найма на новый срок, что подтверждается копиями уведомлений с квитанциями об отправке.

           Требования истца ответчиком проигнорированы.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представленные суду доказательства стороной истца отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район - удовлетворить.

Обязать Писарева АВ, (__)____ года рождения, заключить договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования Выселковский район.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья:.