Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2023 ~ М-851/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-1174/2023

УИД: 66RS0011-01-2023-000990-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                              09 августа 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вольхиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Ветошкиной Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к наследственному имущества И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в размере 109 541 руб. 71 коп., взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 107 279 руб. 19 коп.

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области, вынесенным в протокольной форме 11.07.2023 (л.д. 44), к участию в деле в качестве ответчика привлечена Ветошкина Е.В. (наследник И.).

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила уточненное исковое заявление и просила удовлетворить требования в соответствии с данным уточненным исковым заявлением.

Ответчик Ветошкина Е.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражения, согласно которым просили применить срок исковой давности и уменьшить размер пени.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующей на момент спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включают в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 18), с 12.05.203 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся И.

И. умер 15.01.2023 (л.д. 27 оборот - 28).

Согласно материалам наследственного дела №** (л.д. 20-33), наследство после смерти И. приняла Ветошкина Е.В. (дочь).

В соответствии со справкой ООО «КУДЕЗ» от 06.02.2023 №** (л.д. 16) и копии поквартирной карточки (л.д. 17) в спорном жилом помещении по день смерти был зарегистрирован И.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей соответствующего заявления либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Поскольку ответчик Ветошкина Е.В. совершила действия по принятию наследства путем подачи заявления о принятии наследства, то она несет расходы по содержанию имуществом, в том числе несет ответственность по долгам наследодателя, согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

С 01.09.2008 дом №** по <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 01.09.2008 №321 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 20).

Ответчиком Ветошкиной Е.В. заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации истцом уточнены исковые требования, согласно которым за период с 01.05.2020 по 30.04.2023 (в пределах срока исковой давности) образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в сумме 101 182,27 рублей. Оплата за данный период не производилась.

У ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, то ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

У суда не возникает сомнения по поводу правильности расчетов, представленных истцом, поскольку начисление произведено в соответствии с тарифами, утвержденными РЭК Свердловской области. Правильность начисления платы за жилье и коммунальные услуги ответчиком не оспорена.

При таких обстоятельствах, требования истца в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика подлежат удовлетворению.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком были нарушены обязательства по оплате ежемесячных платежей, истцом начислены пени.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, является не правильным, ответчиком представлен свой расчет.

Довод представителя истца о том, что сумма пени в размере 89 159,19 рублей состоит из суммы пени, начисленной на задолженность по ранее вынесенным судебным приказом, в размере 65 704,80 рублей за период с 01.01.2021 по 09.05.2023; и суммы пени, начисленной на задолженность по настоящему иску за период с 10.02.2021 по 09.05.2023, в размере 23 454, 39 рублей, судом не принимается, поскольку не соответствует периоду возникновения задолженности, которую просит представитель истца взыскать с ответчика.

Учитывая, имеющуюся у ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также период просрочки, суд считает размер пени необоснованным и подлежащим уменьшению до 20 000 рублей.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и пени, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине в размере 5 006,83 рублей, почтовые расходы.

Несение указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 5, 39).

Согласно статьям 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины и почтовые расходы в сумме 63 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: 6612027056) к Ветошкиной Е.В. (паспорт: №**) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Ветошкиной Е.В. (паспорт: №**) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН: 6612027056) задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 30.04.2023 в сумме 101 182 (сто одна тысяча сто восемьдесят два) рубля 27 копеек; пени по состоянию на 09.05.2023 в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 006 (пять тысяч шесть) рублей 83 копейки, почтовые расходы в сумме 63 (шестьдесят три) рубля.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.

Судья:                                      Г.Е. Лифанова