Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1492/2023 ~ М-1060/2023 от 12.05.2023

дело № 2-1492/2023

УИД 21RS0022-01-2023-001322-83      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года                                                                   г. Новочебоксарск

        Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова <данные изъяты> к Ивановой <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты>, Бушковой (Ивановой) <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Иванов В.С. обратился в суд с иском, где просит признать Иванову <данные изъяты>, Иванова <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Бушкову (Иванову) <данные изъяты> и Иванову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 на состав семьи из пяти человек: ему самому, супруге ФИО7 и их сыновьям <данные изъяты>.

Иванов В.С., Иванов С.И., Иванова В.А., Иванов В.С. сняты с регистрационного учёта в связи со смертью.

В квартире были зарегистрированы ответчики: Иванова Т.В. с сыном Дмитрием, Иванова Л.И. с дочерью ФИО13, а также Иванова Ю.В. - были сняты с регистрационного учета, не проживают длительное время. Признание ответчиков утратившими право пользования квартирой и расторжение тем самым договора социального найма необходимо истцу для приватизации жилого помещения.

Истец в судебное заседание не вился.

Представитель истца - Галкин Е.А. обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без участия истца, в его отсутствие, а также заявил о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту их жительства, в судебное заседание по вызову суда не явились.

Третьи лица - администрация г. Новочебоксарска, ООО «УК Колесница» участия своих представителей в судебном заседании не обеспечили.

Третье лицо - Корчагин В.А. в судебное заседание по вызову суда не явился.

Признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного производства, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, относится к муниципальному жилищному фонду города Новочебоксарска.

На основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на состав семьи из пяти человек, в том числе: ФИО6 (к/с), ФИО7 (жена), ФИО5 (сын), ФИО5 (сын), ФИО5 (сын).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 13-16), а потому были сняты с регистрационного учёта.

Согласно выписки из лицевого счета, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда ООО «УК Колесница», на регистрационном учете в спорной квартире состоят: Иванов В.С. и Корчагин В.А.

Из копии поквартирной карточки, представленной ООО «УК Колесница», следует, что в спорной квартире также были зарегистрированы:

-Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Иванов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учёта в связи с выездом в другое место жительства;

-Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учёта в связи с выездом в другое место жительства;

-Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выселена из квартиры без предоставления другого жилого помещения на основании вступившего в законную силу заочного решения Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещениям №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 67,3 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242- 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Объектом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В силу требований ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиками не заявлено возражений по иску.

С учетом вышеизложенного, суд считает установленным, что:

- выезд ответчиков Ивановой Т.В. с сыном Ивановым Д.В., Ивановой Л.И. с дочерью Ивановой А.В. из спорной квартиры носил добровольный характер, попыток вселения в спорную квартиру ответчиками не предпринималось, препятствий со стороны истцов и третьих лиц ответчикам не создавалось; в отношении ответчика Ивановой Ю.В. судом принято решение о выселении, которое по своим правовым последствиям приравнивается к расторжению договора социального найма в отношении спорного жилого помещения (часть вторая статьи 61 ГПК Российской Федерации),

- обязательства по договору социального найма жилого помещения ответчики не исполняют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, доказательства обратного ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного суд соглашается с обоснованностью и законностью требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Иванову <данные изъяты>, Иванова <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Бушкову (Иванову) <данные изъяты> и Иванову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Ксенофонтов И.Г.