Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4604/2023 ~ М-2292/2023 от 18.04.2023

УИД 59RS0007-01-2023-002851-94

Дело № 2-4604/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                       21 декабря 2023 года

Свердловский районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

при участии представителя истца Штейниковой М.А. по доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Камчатовская, 18-20» к Ежовой Светлане Вениаминовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Истец, ТСЖ «Камчатовская, 18-20» обратилось в суд с иском ( с учетом уточненных исковых требований) к Ежовой С.В. с требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до момента полной оплаты долга.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСЖ выполняет функции управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за ответчиком образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась. Ранее в отзыве на иск с требованиями не согласилась. Указывает, что истцом не представлены доказательства обоснованности сбора платежей на капитальный ремонт на счет ТСЖ, заявила о применении срока исковой давности

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Камчатовская, 18,20» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ежова С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества ответчиком исполняются не надлежащим образом. В результате чего у ответчика образовалась задолженность.

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ФИО9

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства погашения задолженности в полном объеме, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ФИО10

Доводы ответчика о необоснованности предъявления требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судом отклоняются как несостоятельными. Истцом в материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о замене владельца специального счета по формированию фонда капитального ремонта с регионального оператора Фонда капитального ремонта Пермского края на ТСЖ «Камчатовская, 18,20».

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности с ответчика также подлежит взысканию сумма пени в общей сумме ФИО11

Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен.

В абзаце первом пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено судам, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

На основании изложенного требования истца о продолжении начисления пени по день фактического погашения долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из ставки, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ТСЖ «Октябрьский» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ФИО12

Излишне оплаченная госпошлина в сумме ФИО13 подлежит возврату истцу из местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ежовой Светланы Вениаминовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСЖ "Камчатовская, 18,20 (ИНН 590407629580) сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ФИО14, пени в общей сумме ФИО15 с дальнейшим начислением пени на сумму основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга, расходы по оплате госпошлины в размере ФИО16

Возвратить ТСЖ «Камчатовская, 18,20» (ИНН 590407629580) из местного бюджета госпошлину в размере ФИО17 уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                  Ю.А. Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 28.12.2023 г.