Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1785/2023 ~ М-707/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-1785/2023

    УИД № 18RS0005-01-2023-000821-40

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    01 ноября 2023 года                            г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Черновой Т.Г., при секретаре Казаковой К.И.,

с участием представителя истца Лагеревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Уралопторг-ЖРП» к Валиевой Гулие Васильевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Буторина Артема Дмитриевича о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «УК Уралопторг-ЖРП» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, открытому после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи, по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО«УК Уралопторг-ЖРП» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, обладавший ? доли до 22.05.2016, ФИО1, обладающая ? доли. По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. По данному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) за период с 01.08.2019 по 31.12.2022 в размере 7149,81 руб., пени, начисленные за период с 11.10.2021 по 31.03.2022 за просрочку внесения платы за ЖКУ за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 89,23 руб., взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2016 по 28.02.2023 в размере 9665,19 руб., пени, начисленные за период с 12.10.2017 по 31.03.2022 за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.08.2017 по 31.01.2022 в размере 959,06 руб.

С учетом уточненных требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 6826,12 руб., пени, начисленные за период с 11.10.2021 по 10.09.2023 за просрочку внесения платы за ЖКУ за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 1661,50 руб., взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2016 по 28.02.2023 в размере 9665,19 руб., пени, начисленные за период с 12.10.2017 по 10.09.2023 за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.08.2017 по 31.01.2022 в размере 2033,61 руб., государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 714,53 руб.

Протокольным определением от 21.07.2023 ответчик - наследственное имущество ФИО2 заменен на надлежащего ответчика Валиеву Гулию Васильевну, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Буторина Артема Дмитриевича.

В судебном заседании представитель ООО «УК Уралопторг-ЖРП» - Лагерева Ю.А. уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Валиева Г.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 3 ст. 233 ГПК РФ в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. ст. 233 - 244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

01.02.2016 между собственниками многоквартирного 28 по <адрес> и ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" заключен договор управления многоквартирным домом.

Истец ООО "УК Уралоптторг-ЖРП" осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставление коммунальных услуг по спорному адресу. Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен.

Из выписки изЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли <адрес> по адресу: <адрес>, являлся ФИО2, собственником ? доли является Валиева Г.В.

Согласно сведениям, предоставленным Управления ЗАГС Администрации <адрес> №-И02751 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным Управления ЗАГС Администрации <адрес> №-И05761 от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 имеется сын – Буторин Артем Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью указана Валиева Гулия Васильевна.

Согласно ответу Нотариальной палаты Удмуртской Республики от 03.03.2023 наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по данным Единой информационной системы нотариата по состоянию на 03.04.2023 не заводилось.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, п. п. 1 - 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность собственника и нанимателя жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 307 (Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со ст. 156.1 ЖК РФ;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Соответственно, выставление истцом ООО "УК Уралоптторг-ЖРП", являющейся по настоящее время управляющей многоквартирным домом № по <адрес> организацией, собственникам помещений в указанном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги и право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по такой оплате основано на законе.

Согласно абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. "а" п. 3 Правил N 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а, именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Следовательно, обязанность управляющей организации по оказанию коммунальных услуг, а у нанимателя жилого помещения в составе многоквартирного дома по его оплате возникает с момента вселения в жилое помещение.

В силу предоставленного п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества права пользования, владения и распоряжения им, последний по своему усмотрению решает вопросы пользования указанным имуществом, в том числе, проживания либо предоставления иным лицам и т.п., что, вместе, с тем не влечет переход обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг на третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами N 354.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания, принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В связи с невнесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом квартирной платы и других платежей ООО "УК Уралоптторг-ЖРП".

Согласно ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги нарушены требования ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ.

Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 6826,12 руб., пени, начисленные за период с 11.10.2021 по 10.09.2023 за просрочку внесения платы за ЖКУ за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 1661,50 руб., взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2016 по 28.02.2023 в размере 9665,19 руб., пени, начисленные за период с 12.10.2017 по 10.09.2023 за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.08.2017 по 31.01.2022 в размере 2033,61 руб.

Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, расчета суммы задолженности.

Представленный расчет проверен судом и признан верным, подлежащим принятию за основу вынесенного решения.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиком не представлено.

Ответчик своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представил.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее "Постановление Пленума по делам о наследовании") в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства:

1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) путем фактического принятия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума по делам о наследовании, в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании наследником, фактически принявшим наследство, является сын умершего ФИО2 – Буторин А.Д.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума по делам о наследовании наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Таким образом, поскольку ответчик является наследником собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>7, соответственно, он является надлежащим ответчиком.

В наследственную массу входит квартира по адресу: <адрес>7.

Стоимость принятого наследства соотносится со стоимостью предъявленного ко взысканию долга и пени, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.

Таким образом, с ответчика Валиевой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Буторина А.Д. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 6826,12 руб., пени, начисленные за период с 11.10.2021 по 10.09.2023 за просрочку внесения платы за ЖКУ за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 1661,50 руб., взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2016 по 28.02.2023 в размере 9665,19 руб., пени, начисленные за период с 12.10.2017 по 10.09.2023 за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.08.2017 по 31.01.2022 в размере 2033,61 руб.

В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 714,53 руб. (платежное поручение №458 от 16.03.2023), которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг-ЖРП» к Валиевой Гулие Васильевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Буторина Артема Дмитриевича о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг-ЖРП» (ИНН 1840042569, ОГРН 1151840008100):

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 6826,12 руб.,

- пени, начисленные за период с 11.10.2021 по 10.09.2023 за просрочку внесения платы за ЖКУ за период с 01.08.2021 по 31.12.2022 в размере 1661,50 руб.,

- взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2016 по 28.02.2023 в размере 9665,19 руб.,

- пени, начисленные за период с 12.10.2017 по 10.09.2023 за просрочку взносов за капитальный ремонт за период с 01.08.2017 по 31.01.2022 в размере 2033,61 руб.,

- государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 714,53 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики.

Заочное решение принято в окончательной форме 17 ноября 2023 года.

Судья                                               Т.Г. Чернова