Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2019 ~ М-1211/2019 от 06.09.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой Н.А.

при секретаре Бажутиной Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 25 ноября 2019 года гражданское дело № по иску Галимовой Т.Ф. к Администрации Юлдусского сельсовета Шадринского района Курганской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Галимова Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Юлдусского сельсовета Шадринского района Курганской области о признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении указав, что ... умер её отец "ГФГ", .... После его смерти у нотариуса Шадринского нотариального округа Курганской области Кураевой А.Ю. заведено наследственное дело №. В наследственную массу после смерти "ГФГ". входит земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. ... общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: № и жилой дом, вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилое, площадь 44,1 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, количество этажей: 1 расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ... д. .... Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали "ГГК", умершему .... Наследником Галимова Г.К. являлся его сын "ГФГ" принявший наследство и обратившийся к нотариусу второй Шадринской нотариальной конторы Тропиной Е.Б., по заявлению которого было заведено наследственное дело №. В настоящее время Галимова Т.Ф. лишена возможности оформить наследственные права, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № Указан "ГГК" вместо: "ГГК", а указанный жилой дом на кадастровом учёте не состоит. В связи с чем, у истца отсутствует возможность во вне судебном порядке оформить права на жилой дом и земельный участок. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 14856 рублей. В соответствии с отчётом №Д об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости стоимость жилого дома составляет 308000 рублей. Просила признать за Галимовой Т.Ф., ... право собственности на земельный участок расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. ... общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: №. Признать за Галимовой Т.Ф., ... ... право собственности на жилой дом. вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилое, площадь 44,1 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, количество этажей: 1: расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ... д. .... В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила признать за Галимовой Т.Ф., ... право собственности на земельный участок расположенный по адрес}: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. ... общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: №. Признать за Галимовой Т.Ф., ... право собственности на жилой дом, вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилое, площадь 44,1 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, количество этажей: 1 расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ... д. ..., указать в решении суда, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером "СИВ"

Истец Галимова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Разливинских А.С.

Представитель истца Разливинских А.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... сельсовета в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Шадринского нотариального округа Курганской области Кураева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, из письменного отзыва следует, что оставляет принятие решения на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Галимов Ф.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснял, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Галимова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила

заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Третье лицо Галимов Ф.Ф. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объёме.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.

... умер "ГГК" (л.д. ...).

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № от 14 сентября 1992 года "ГГК" принадлежал земельный участок площадью 0,12 га в .... Земельный участок предоставлен "ГГК" в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. ...).

В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 14 сентября 1992 года не вписано отчество "ГГ"

Земельный участок выделен "ГГ". в собственность с соблюдением установленного порядка для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 году.

Наследником "ГГК". являлся его сын "ГФГ"., в свидетельстве рождения которого отцом указан "ГГК" (л.д....), "ГФГ" принял наследство и обратился к нотариусу второй Шадринской нотариальной конторы, по его заявлению было заведено наследственное дело № (л.д. ...).

... умер "ГФГ" (л.д. ... Наследником "ГФГ" являлся его дочь Галимова Т.Ф. (л.д...),

принявшая наследство и обратившаяся к нотариусу Кураевой А.Ю., по заявлению которой было заведено наследственное дело № (л.д. ...).

8 наследственную массу после смерти "ГФГ" входит земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. ... общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: № и жилой дом, вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилое, площадь 44,1 кв.м., находящийся в кадастровом квартале №, количество этажей: 1 расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ... д. ... (л.д. ...

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: № не имеется (л.д. ...).

Согласно Выписки из ЕГРН по адресу: Курганская область Шадринский район с. ... улица ... дом ... зарегистрировано жилое здание площадью 27,8 кв.м кадастровой стоимостью 73534 рубля 06 копеек. Дата присвоения кадастрового номера 26 июня 2012 года. Инвентарный номер № (л.д. ...).

По информации Шадринского районного отдела ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости», в архиве предприятия имеется инвентарное дело № на жилой дом, расположенный по переулку ... с. ... Шадринского района Курганской области. Сведения о доме, расположенном по улице ..., дом ... в с. ... Шадринского района Курганской области отсутствуют (л.д. ...).

Из копии инвентарного дела, технического паспорта на индивидуальный жилой дом следует, что в архиве Шадринского районного отдела ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости» по № имеется инвентарное дело на жилой дом, расположенный по переулку ..., дом ... в с. ... Шадринского района Курганской области, площадью 27,8 кв.м (л.д. ...).

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером "СИВ"., технический план был составлен в связи с созданием здания, расположенного по улица ... дом ... в с. ... Шадринского района Курганской области, площадь данного объекта недвижимости- 44,1 кв.м. (л.д. ...).

Отчётом № от 15 августа 2019 года ООО «Регион-инвест» определена рыночная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: Курганская область Шадринский район с. ... улица ... дом ... - 308000 рублей (л.д. ...).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что расхождение в площади объекта недвижимости, указанной в Выписке из ЕГРН (л.д. ...) и в техническом плане здания (л.д. ...), отчёте №Д от 15 августа 2019 года ООО «Регион-инвест» связано с технической ошибкой при постановке на учет жилого дома, расположенного по переулку ..., дом ... в с. ... Шадринского района Курганской области, где вместо переулка ... ошибочно указана улица ....

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ, права собственности на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учётом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановлением Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области от 26 июня 1992 г. №14 решено выделить в собственность граждан бесплатно земельные участки. Площадь выделенного участка составляет 0,12 га, дата получения свидетельства - 14 сентября 1992 года.

Суд полагает, что право собственности "ГГ" возникло из предоставления ему в собственность земельного участка бесплатно в 1992 году.

На данном земельном участке расположен дом, год завершения строительства которого - 1967, то обстоятельство, что регистрация права собственности "ГГК" на жилой дом произведена не была, не может рассматриваться, как отсутствие у него права на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, в соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Право наследования, предусмотренное ст.35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16 января 1996 года №1-П).

Свидетели "ГНА". и "ГАР". в судебном заседании пояснили, что с истцом знакомы длительное время, у "ГГК" было двое детей "Ф" и "Ф" после смерти "ГГК" в наследство вступил сын "ГФГ", который пользовался земельным участком и домом. Когда "ГФГ" умер в наследство вступила его дочь "Т", которая в настоящее время проживает в доме ... по ул. ... в с. .... У "ГФГ" есть еще сын "Ф" и супруга. Свидетель "ГАР". так же пояснил, что ранее в документах у татар отчество не указывали, поэтому в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ... года не вписано отчество "ГГК".

Судом установлено, что правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ... года № принадлежит "ГГК", умершему ... года. Сын "ГГК".- "ГФГ"

принял наследство, но не оформил свои права, в 2015 году тоже умер. Галимова Т.Ф. приняла наследство, распорядилась имуществом, принадлежащим отцу, что подтверждается письменными материалами дела и свидетельскими показаниями.

Обстоятельства принятия истцом наследства после смерти "ГФГ". не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у наследника Галимовой Т.Ф. возникло право на наследственное имущество - земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул. ..., д.... и дом расположенный на данном земельном участке площадью 44,1 кв.м.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Галимовой Т.Ф.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поэтому право собственности Галимовой Т.Ф. на жилое здание, площадью 44,1 кв.м., находящееся в кадастровом квартале №, количество этажей: 1 расположенное по адресу: Курганская область, Шадринский район, с. ..., ул. ... д. ... подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ... ░░░░░ ░░░░░░░░ 1200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., 27 ░░░░░░░░ 1998 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ 44,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ..., ░░. ... ░. ...

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ 44,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ..., ░░. ... ░. ..., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░