Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2024 (2-4586/2023;) от 19.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года                                                                г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (***, ул.М. шоссе ***) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой С. А. к А. М. *** г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, признании ответа незаконным, взыскании судебных расходов,

по иску Пашковской Ю. С. о признании права пользования жилым помещением, о включении в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, признании ответа незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма указывая, что истец с дочерью постоянно проживает в квартире по адресу: г.Н.Новгород, ул.М. шоссе ***.

Данное жилое помещение было предоставлено в 1957 году бабушке истца - Густовой М.А. на основании ордера. В 1983 году в квартиру была вселена истец, а позднее и её дочь.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и её дочь - Пашковская Ю.С.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако получил отказ в связи с отсутствием полномочий у А. на заключение договора.

Истец просит суд признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул.М. шоссе ***, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, ул.М. шоссе ***, признать отказ ответчика об отказе в заключении договора социального найма незаконным, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Третье лицо Пашковская Ю.С. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями в которых просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул.М. шоссе ***., обязать ответчика включить её в договор социального найма на указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, признать отказ ответчика об отказе в заключении договора социального найма незаконным.

Определением суда от ЧЧ*ММ*ГГ* производство по делу в части требований Кустовой С.А. и Пашковской Ю.С. в части признания отказа ответчика об отказе в заключении договора социального найма незаконным прекращено в связи с отказом истца и третьего лица от исковых требований в данной части.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте М. районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/, в письменных ходатайствах просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ул.М. шоссе *** предоставлено в 1957 году Густовой М.А. на основании ордера.

Согласно выписке из домовой книги, истец с дочерью (третьим лицом) состоят на регистрационном учете в указанной квартире.

Истец обратился в А. М. *** г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма, однако получил отказ в связи с отсутствием полномочий у А. на заключение договора.

Согласно материалам дела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул.М. шоссе ***, не зарегистрировано.

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду установить тот факт, что истец и третье лицо владеют квартирой правомерно на протяжении длительного периода времени, несут расходы по содержанию жилья, оснований полагать, что они занимают квартиру самовольно, не имеется, их право пользования квартирой фактически никем не оспаривается.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кустовой С. А., Пашковской Ю. С. удовлетворить.

Признать за Кустовой С. А. ЧЧ*ММ*ГГ* г.<данные изъяты>), Пашковской Ю. С. ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения <данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул.М. шоссе ***.

Обязать А. М. *** заключить с Кустовой С. А. ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения (<данные изъяты> договор социального найма жилого помещения на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул.М. шоссе ***, с указанием в качестве членов семьи нанимателя Пашковскую Ю. С. ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>