Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2019 ~ М-19/2019 от 11.01.2019

Дело № 2 – 229/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года                                     г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пархоменко С.А. к Шуваеву М.Л. о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него, третьи лица нотариус нотариального округа г.Когалым Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области ФИО2, Межмуниципальной отдел по г.Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

У С Т А Н О В И Л:

Пархоменко С.А. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Шуваеву М.Л. о включении в наследственную массу после смерти Пархоменко А.П., умершего 16 июня 2018 года земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

         В судебном заседании истец Пархоменко С.А. исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Пархоменко А.П.. Истец является единственным наследником имущества, принадлежавшего наследодателю на день открытия наследства. В установленный законом срок он обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца. При оформлении документов он предоставил договор купли- продажи земельного участка от 28 03.2018 года, согласно которому его отец Пархоменко А.П. купил у Шуваева M.JI. земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Договор купли- продажи удостоверен нотариусом Туапсинского нотариального округа Краснодарского края ФИО11 Однако, в установленном законом порядке отец не успел зарегистрировать переход права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В связи с этим нотариусом было отказано в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд.

Ответчик Шуваев М.Л. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Когалым Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области ФИО2, в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна, просила их удовлетворить.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по г.Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил в суд письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что согласно сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, зарегистрировано за Шуваевым М.Л. на основании свидетельства о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН отсутствуют сведения об обращениях граждан за государственной регистрацией права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 28.03.2018 года.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление Пархоменко С.А. обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Шуваев М.Л. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеет место договор купли-продажи земельного участка от 28.03.2018 года с кадастровым номером № площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между Шуваевым М.Л. и Пархоменко А.П., удостоверенный нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО7.

В соответствии со свидетельством о смерти серия V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ Пархоменко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с.Б-<адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Новомихайловский, Туапсинского района, Краснодарского края.

Согласно справке нотариуса нотариального округа г. Когалым Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании поданного Пархоменко С.А. заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца Пархоменко А.П.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Пархоменко С.А. является единственным наследником, вступившим в наследственные права.

В судебном заседании установлено, что истец Пархоменко С.А. является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца Пархоменко А.П..

       В соответствии с ч. 1 ст.557 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 8, 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

При таких обстоятельствах суд полагает, возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти Пархоменко А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Пархоменко С.А. обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пархоменко С.А. удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства после смерти Пархоменко А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Пархоменко С.А. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Судья                                                                                Шевченко П.В.