Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2024 (2-10132/2023;) ~ М-10227/2023 от 17.11.2023

УИД:50RS0<номер>-09

Решение

Именем Российской федерации

17 января 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

с участием помощника прокурора Мосоловой К.П.

при секретаре Кичигине А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что является собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от <дата>г., заключенного между ФИО8 и ФИО4 В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО4, 1985 г.рождения, ФИО5, 1979 г. рождения, ФИО1, 1980 г. рождения, ФИО2, 2009 г. рождения, ФИО3, 2015 г. рождения. Ответчики были вселены в квартиру прежним собственником ФИО8 В настоящее время ответчики и их несовершеннолетние дети не проживают в квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики и их несовершеннолетние дети утратили.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие л.д.24.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что с истцом сложились неприязненные отношения, в связи с чем, он с семьей выехал из квартиры два года назад. Сейчас он проживает у друзей. Бывшая супруга с детьми проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица окружного управления №5 Министерства социального развития Московской области возражала против удовлетворения искового заявления, т.к. права детей будут нарушены.

3-е лицо представитель Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав ответчика, представителя 3-го лица, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора дарения от <дата>г., заключенного между ФИО8 и ФИО4, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, 19.07.2023г. за истцом зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

Из материалов дела также следует, что ответчики продолжают значиться зарегистрированными в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от 25.09.2023г.

Учитывая, что факт не проживания ответчиков в квартире истца подтвержден ответчиком ФИО5, ФИО4, являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее прав.

Так как постоянное право пользования ответчиков спорным помещением подлежит прекращению, они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного помещения. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, личных вещей в спорном жилье не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, у ответчика ФИО1 есть в собственности квартира, в которой она проживает с детьми в настоящее время, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4– удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2024г.