Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2023 ~ М-317/2023 от 23.05.2023

Дело №2-386/2023

УИД: 18RS0016-01-2023-000447-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года                                п. Кез, Удмуртская Республика

Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при помощнике судьи Юферевой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Балезинскому и Кезскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике Дерендяевой Н. А. к Манохину С. В. об обращении взыскания на 1/2 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Балезинскому и Кезскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике Дерендяева Н.А. (истец, СПИ) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Манохину С.В. (ответчик, должник), мотивируя заявленные требования тем, что в производстве СПИ находится сводное исполнительное производство № в отношении ответчика, общая сумма задолженности по которому составляет 719006 рублей 10 копеек. Денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика не обнаружено. Установлено, что последнему на праве собственности принадлежит ? доли земельного участка площадью 3561 кв. м., назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.     Ссылаясь на положения ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Манохин С.В., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела рассмотрения дела посредством направления заказной судебной корреспонденции по адресу его регистрации, возвращенной в суд в связи с истечением срока хранения, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: представители Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике (УФССП по Удмуртской Республике), Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Удмуртской Республике (МИФНС № 2 по УР), Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Удмуртской Республике (МИФНС № 12 по УР), ФИО 1 извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), ст. 165.1 ГК РФ, судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ и ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (Федеральный закон № 229-ФЗ) установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно ст.4 Федерального закона № 229-ФЗ, исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 Федерального закона № 229-ФЗ определено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ: обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях; при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится; должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Приведенные нормы не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из принципа соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, при обращении взыскания на имущество необходимо оценивать последствия обращения взыскания применительно к каждому объекту имущественных прав.

В соответствии с п.1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым, в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельного участка, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи.

Кроме того, в соответствии с пп.5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно, обращение взыскания на земельный участок (либо его доля) может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектом недвижимости (либо его доля), расположенным на нем.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Балезинскому и Кезскому районам УФССП России по Удмуртской Республике находятся исполнительные производства (сводное исполнительное производство №) в отношении должника Манохина С.В.: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, возбужденные    на    основании    исполнительных документов: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 673 рубля 19 копеек, исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 1253 рубля 75 копеек, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 76916 рублей 48 копеек, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 83622 рубля 22 копейки, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 1354 рубля 33 копейки, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 12020 рублей 75 копеек, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 240 рублей 42 копейки, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 198418 рублей, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 2587 рублей 75 копеек, Акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: МИФНС № 12 по УР, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 19968 рублей 27 копеек, Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 54281 рубль 83 копейки, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 200 рублей, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 232716 рублей 68 копеек, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 17920 рублей 46 копеек, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 2763 рубля 58 копеек, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 358 рублей 41 копейка, Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 24802 рубля 04 копейки, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Судебный участок Кезского района Удмуртской Республики, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 472 рубля 03 копейки, в пользу взыскателей: МИФНС России №2 по УР, МИФНС России №12 по УР, на общую сумму: 730570 рублей 19 копеек.

Из материалов вышеуказанного сводного исполнительного производства следует, что в ходе исполнения СПИ были приняты меры принудительного исполнения, совершены исполнительные действия по розыску счетов у должника в кредитных учреждениях, направлялись запросы информации о должнике и его имуществе. Достаточных у Манохина С.В. для погашения задолженности денежных средств либо иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, СПИ не выявлено.

Требования вышеуказанных исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены, сумма неоплаченной задолженности Манохина С.В. составляет 719006 рублей 10 копеек.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли земельного участка площадью 3561 кв. м., назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, кадастровая стоимостью:196531 рубль 59 копеек, приобретенный на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Также Манохин С.В. является собственником 1/2 доли здания (жилое) площадью 33,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> приобретенного на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли данных объектов недвижимости является ФИО 1. В отношении указанных земельного участка, жилого дома наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Таким образом, из представленных материалов усматривается, что в границах спорного земельного участка расположен зарегистрированный объект недвижимости (жилой дом), ? доля которого принадлежит ответчику. В этой связи, обращение взыскания на ? доли спорного земельного участка без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо.

Между тем, вопрос об обращении взыскания на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истцом не ставился.

Кроме того, как усматривается из материалов дела, данный жилой дом является единственным для проживания ответчика, доказательств принадлежности ответчику и членам его семьи на праве собственности иных жилых помещений суду не представлено и судом не добыто, что также свидетельствует о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, занятый вышеуказанным домом. Следует отметить, что факт регистрации ответчика по иному адресу правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеет.

При таком положении, правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Балезинскому и Кезскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике Дерендяевой Н. А. к Манохин С. В. об обращении взыскания на 1/2 доли земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кезский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме составлено 15 августа 2023 года.

Судья                          Е.В. Гуляева

Копия верна, судья