Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11755/2023 ~ М-11033/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-11755/2023

УИД 35RS0010-01-2023-014328-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                             12 декабря 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Цветковой А.В., при секретаре Галаховой П.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжкова С. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Искорка» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Рыжков С.Н. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Искорка» (далее – ГСК «искорка»), в обоснование которого указал, что он является членом ГСК «Искорка» и владельцем гаражного бокса № в данном кооперативе, что подтверждается членской книжкой. Паевые взносы уплачены, задолженности не имеет. Он открыто и непрерывно владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, несет бремя его содержания, уплачивает членские взносы, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью. А также имеет намерение распорядится данным гаражным боксом, а именно продать, для чего необходимо признание права собственности на данный объект недвижимости. Просит признать право собственности на помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 24,0 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу регистрации: <адрес>, гаражный бокс №, находящееся в следующем контуре координат: <данные изъяты>.

          В судебном заседании истец Рыжков С.Н. не присутствовал, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

          В судебное заседание ответчик ГСК «Искорка» своего представителя не направил.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Директор филиала ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области" просила рассмотреть заявление без участия их представителя.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Судом установлено, что Рыжков С.Н. является членом ГСК «Искорка» с 2002 года, владеет гаражным боксом №, площадью 24,0 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается копией членской книжки.

08.11.2023 кадастровым инженером ФИО1 подготовлен технический план, согласно которому площадь бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, составила 24,0 кв.м.

Разрешая гражданское дело по существ заявленных требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива,

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса. (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020, Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022).

Принимая во внимание, что член ГСК «Искорка» Рыжков С.Н. в полном объеме внес свой паевой взнос на гаражный бокс № в ГСК «Искорка», суд приходит к выводу, что исковые требования Рыжкова С.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рыжкова С. Н. удовлетворить.

Признать за Рыжковым С. Н., паспорт №, право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, площадью 24,0 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № в соответствии с техническим планом от 08 ноября 2023 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, находящийся в следующем контуре координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                  А.В. Цветкова

Мотивированное заочное решение составлено 19.12.2023.