Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2024 (2-1444/2023;) ~ М-1328/2023 от 01.11.2023

Дело № 2-69/2024 (№2-1444/2023)

УИД 16RS0041-01-2023-002157-91

Учёт 2.134г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 января 2024 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Загировой А.Р., с участием истца Гафиятуллина Н.Ш., представителя ответчика Общегородского Садоводческого Некоммерческого Товарищества ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гафиятуллина Н.Ш. к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому Садоводческому Некоммерческому Товариществу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Гафиятуллин Н.Ш. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Общегородскому Садоводческому Некоммерческому Товариществу о признании права собственности на земельный участок.

    В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением главы <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земель <данные изъяты> закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>. В соответствии с вышеуказанным постановлением за Гафиятуллиным Н.Ш., закреплен участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости выделенный истцу земельный участок <данные изъяты> расположен по адресу: <данные изъяты>. В целях государственной регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в Лениногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В регистрации права истцу было отказано, так как в постановлении главы <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ нет сведений о выделении земельного участка истцу в <данные изъяты> которое препятствует последующему оформлению права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

По изложенным основаниям, Гафиятуллин Н.Ш. просит суд признать право собственности за Гафиятуллиным Н.Ш. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец Гафиятуллин Н.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Общегородского Садоводческого Некоммерческого Товарищества ФИО в судебном заседании исковые требования признала, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещены, представили отзыв, которым просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, привлечь в качестве ответчика Муниципальное казенного учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное казенного учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан.

Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Лениногорский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с подпунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании решения Исполкома Лениногорского Совета Народных Депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было выделено работникам Тампонажной конторы в ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты>, расположен в <данные изъяты> (л.д. 24).

Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земли общего пользования площадью <данные изъяты> за садоводческими товариществами коллективную совместную собственность с оставлением этих земель в государственной собственности, в том числе <данные изъяты> закреплено за <данные изъяты> в списках, предоставленном <данные изъяты> значится Гафиятуллин Н.Ш., участок №, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 9).

На основании личного заявления ФИО о добровольном выходе из товарищества, земельный участок №, площадью <данные изъяты>., освобожден для передачи нуждающемуся лицу (л.д. 55).

Согласно протоколу заседания Совета уполномоченных Общегородского Садоводческого Некоммерческого Товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании личного заявления Гафиятуллина Н.Ш. для ведения садоводства и выращивания овощей Гафиятуллину Н.Ш. был выделен земельный участок №, ранее принадлежавший ФИО (л.д. 50-53).

Представитель ответчика Общегородского Садоводческого Некоммерческого Товарищества ФИО в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ участок обрабатывается и в настоящее время Гафиятуллин Н.Ш. выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию для своей семьи, принимает активное участие во всех мероприятиях товарищества, своевременно оплачивает членские взносы, на собственные средства замежевал данный участок. Участку присвоен кадастровый №.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной «Общегородским садоводческим некоммерческим товариществом» подтверждается, что Гафиятуллин Н.Ш. числится в списках ОСНТ с ДД.ММ.ГГГГ, имеет садовый участок №, площадью <данные изъяты> в обществе <данные изъяты> расположенном на территории муниципального образования «<адрес>» и «<адрес>» Республики Татарстан (л.д. 57).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что Гафиятуллин Н.Ш. является членом <данные изъяты> за ним закреплен расположенный на территории данного садоводческого объединения садовый участок, в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истцов не имеется, а также принимая во внимание признание иска ответчиком Общегородским Садовым Некоммерческим Товариществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на вышеназванный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гафиятуллина Н.Ш. удовлетворить.

Признать право собственности за Гафиятуллиным Н.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-69/2024, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан