Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2783/2023 ~ М-1330/2023 от 22.03.2023

05RS0031-01-2023-002605-37

Дело № 2-2783/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 22.05.2023

мотивированное: 29.05.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Гатамовой Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Джалиева ФИО6 к Джалиеву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Джалиев Э.Д. обратился в суд с исковыми требованиями к Джалиеву Т.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Джалиев Э.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В помещении продолжает быть зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в указанном помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Сохранение за ответчиком права проживания в жилом доме и регистрационного учёта в нем создаёт для истца дополнительные расходы, а также в целом нарушает его права (в том числе, препятствует отчуждению имущества). За защитой нарушенного права истец был вынужден обратиться в суд.

Письменные возражения на иск не поступили.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение гражданского дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцом Джалиевым Э.Д. на рассмотрение и разрешение суда поставлены вопросы о признании ответчика Джалиева Т.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учёта.

Как следует из материалов гражданского дела, истцу Джалиеву Э.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Право собственности Джалиева Э.Д. на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, к иску приложена соответствующая выписка из ЕГРН.

Согласно представленной копии домовой книги, в указанном жилом доме продолжает находиться на регистрационном учёте ответчик: Джалиев ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учётом того, что ответчик ФИО2, добровольно выселился из жилого помещения по адресу: <адрес>, в данном жилом доме фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (доказательства обратного ответчиком не представлены), основания для сохранения за ним права проживания в указанном жилом помещении и регистрационного учёта по данному адресу отсутствуют.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Джалиева Э.Д. исковых требований, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джалиева ФИО9 удовлетворить.

Признать Джалиева ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> также снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Э. Чоракаев